标准合租房合同

标准合租房合同起草方本合同由甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规自愿协商签订。甲方：[出租方姓名]电话：[联系电话]乙方：[租赁方姓名]电话：[联系电话]房屋基本情况甲方同意将其所有权/使用权/经营权的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住。房屋的地址为：[房屋地址]房屋内面积：[房屋面积]平方米（以此数字为准，乙方不得变相要求增加占用面积）详见房屋使用权证书已经验明的土地及房屋的权属状况及已登记的有财产权人的内容。甲乙双方经充分协商同意按下列条款签订本合同：租金乙方须按期支付租金。租金的具体金额为[租金金额]元/月，且甲方有权在____日及之前向乙方发出通知并要求乙方于本月__日之前将当月租金汇入甲方指定银行账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收回部分或全部房屋，属于乙方的财物不予返还，甲方不需支付租金的损失赔偿。押金乙方在签署本合同时，应当向甲方交付押金______元，该押金将作为对租赁期的履行保证金，租赁期届满后甲方应当在___日内将押金退还乙方。如果乙方未按时返还房屋或者损坏房屋，甲方可以从押金中扣除应承担的维修费用或赔偿费用。租赁期限本合同自____年___月___日起生效，租赁期为____年，至____年___月___日止。届时，如甲、乙双方一致同意续租，应在租赁期届满前______天书面通知甲方。如甲方同意续租，应当在租赁期届满之前修订本合同，并按照上述规定支付租金和押金。租赁用途乙方承诺将房屋仅作为自己的住所使用，不得违反国家或当地的法律法规和政策，也不得通过出租、转卖等方式将房屋使用权转移给第三方。房屋使用和维护房屋维护甲方应当保持房屋的正常使用，保证房屋处于安全、整洁、良好状态，对与房屋有关的设备、水电、采暖等设施进行正常养护和维修，使得房屋的使用条件符合当地政府的规定。乙方应当正确使用房屋，不得故意损坏房屋设备设施，不得对房屋进行任何改动、拆迁等行为，否则由乙方承担相应的赔偿责任。安全责任1.甲方应将租赁房屋移交给乙方时，根据当地政府规定的相关安全条款进行检查，确保房屋内及周围的安全设施正常运行。如甲方未能按照规定检查，或甲方所易于发现的安全隐患未及时发现的，甲方应负上相关安全责任。2.乙方应自觉履行安全管理、防火、防盗、防水保温等安全措施，防止水电设备等发生出现危险事故。如发生损失或出现安全问题，乙方应立即向甲方报告，采取相应的措施。否则，乙方应承担相应的责任。房屋保险房屋发生意外事故（如消防、水、气等）的保险责任由甲方承担，如乙方自行购买了房屋保险，应在发生保险事故时先用保险金额进行赔偿，如保险赔偿不足，则甲乙双方协商解决。违约责任如果乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除本合同，收回房屋并扣除租金和押金。甲乙双方违约后产生的任何损失和费用，均由违约方承担，并进行赔偿。合同条款变更本合同如果需要修改或补充，应经甲、乙双方协商一致，并在书面上签字确认后方可生效。合同终止如果甲、乙双方协商一致解除本合同，应提前___天以书面形式通知对方。合同终止时，乙方应交还房屋，甲方应对房屋的状态进行检查，如无异常情况，应在__日内返还已收的押金。争议解决有关本合同产生的一切争议，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，应向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。附则本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同签订地点