标准二手商品房买卖合同

标准二手商品房买卖合同一、买卖双方信息1.卖方信息姓名/名称：证件号码/注册号/统一社会信用代码：地址：2.买方信息姓名/名称：证件号码/注册号/统一社会信用代码：地址：二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.产权证号：三、房屋交付及交付方式1.交房时间：2.交付方式：四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.付款方式：五、物业管理及费用1.物业管理：2.物业费用：六、违约责任1.卖方违约责任：2.买方违约责任：七、其他条款1.房屋状态：2.担保物：3.诉讼地点：八、附件1.产权证复印件：2.身份证复印件：标准二手商品房买卖合同为保障买卖双方的合法权益，根据相关法律法规制定本合同。一、买卖双方信息1.卖方信息姓名/名称：________________________证件号码/注册号/统一社会信用代码：________________________地址：______________________________________________________________2.买方信息姓名/名称：________________________证件号码/注册号/统一社会信用代码：________________________地址：______________________________________________________________二、房屋基本信息1.房屋地址：房屋地址为__________________________。2.房屋面积：房屋面积为__________________________平方米。3.房屋用途：房屋用途为__________________________。4.产权证号：产权证号为__________________________。三、房屋交付及交付方式1.交房时间：卖方应当于______________年______月______日（以下简称“交房时间”）前将房屋交付给买方。2.交付方式：交付方式为______________________________________________________________。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：房屋总价为人民币____________________________元。2.付款方式：付款方式为__________________________。五、物业管理及费用1.物业管理：物业管理由__________________________负责。2.物业费用：物业费用由卖方支付到______________年______月______日为止，之后由买方承担。六、违约责任1.卖方违约责任：1.1卖方未在约定时间交付房屋的，应当按照每天房屋总价的1%向买方赔偿违约金。1.2卖方提供虚假房产证明等情况的，应当按照房屋总价的30%向买方赔偿违约金，并承担全部后果和责任。2.买方违约责任：2.1买方未在约定时间支付房款的，应当按照每天应付房款的0.1%向卖方支付违约金。2.2买方未在房屋交付时支付产权受让费用的，应当按照房屋总价的5%向卖方支付违约金。七、其他条款1.房屋状态：房屋交付时应当保证处于良好的状态，否则买方可以拒收。2.担保物：担保物为__________________________，价值为______________________________。3.诉讼地点：双方因本合同发生的争议应当通过友好协商解决，如果无法解决，应当向__________________________人民法院起诉。八、