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文档简介

村集体房屋租赁合同一、甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/工商登记号：地址：二、乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/工商登记号：地址：三、租赁房屋甲方作为村集体的法定代表人，与乙方签订租赁合同，将位于村集体的房屋出租给乙方。该房屋位于（地址），房屋面积为（平方米）。四、租赁期限租赁期限从（日期）起至（日期）止，共计（租赁期限）个月，合同期满后，乙方应当立即腾空交还甲方。五、租金（一）租金总额为人民币（大写）（小写）元，按月支付。（二）租金支付方式：（现金/银行转账/其他）。（三）租金支付截止日期为每月的（日期）。逾期未付款的，甲方有权要求乙方按每逾期一日加收租金总额的3%作为违约金。（四）租金包括房屋的基本费用。乙方应当自行承担房屋使用过程中的其他支出，包括但不限于水、电、气、物业等费用。六、租赁保证金（一）乙方在签署本合同后，应当向甲方缴纳人民币（大写）（小写）元的租赁保证金，用作抵押金。合同期满，甲方确认房屋无损失后，应当无息归还给乙方。（二）合同期间，乙方在房屋使用过程中存在损坏、设施缺失、欠费等行为的，甲方有权从保证金中扣除相应的损失后退还乙方。七、房屋检查（一）入住前，甲方应当对房屋进行检查，并出具检查报告。乙方在签署本合同时应当确认检查报告，并认可该检查报告为房屋入住前的检查结果。（二）房屋检查报告应当包括房屋现状和已知缺陷的描述，以及对如何修缮缺陷或预防损害的建议。（三）租赁期满，甲方应当对房屋进行最后检查，确认房屋无损伤、无违约行为等问题后，应当归还乙方租赁保证金。八、房屋使用规定（一）乙方在房屋使用过程中，应当正常使用房屋，并注意维护和管理房屋，不得损坏房屋。（二）乙方不得将房屋进行转租或转借他人使用。（三）租赁期限内，乙方应当按约定时间缴纳租金，否则甲方有权要求乙方出房。九、违约责任（一）如有违反租赁合同的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空交还房屋。乙方应当承担相应违约责任。（二）乙方应当对房屋进行妥善保管，如果发生因乙方原因导致的房屋受损或财产遗失的情况，乙方应当负责赔偿。十、争议解决（一）本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）甲乙双方因本合同引起的争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权限的人民法院提起诉讼。十一、合同变更与终止租赁合同的变更或终止，应当经过甲乙双方共同协商，达成一致意见，并在书面形式确认后生效。十二、合同各方权利与义务本合同各方在租赁期间均有权利，也须履行相应义务，各方应当诚实守信，共同遵守本合同规定的条款。十三、附件清单（一）房屋核验记录表（二）租赁保证金收据十四、其他事项本合同未涉及的事项，可以另行协商处理。本合同一式两份，

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