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文档简介

小区装修单元检查工作规程1.背景与目的为了有效管理小区装修工作，保障业主权益，提高小区整体美观程度，规范小区装修行为，制定小区装修单元检查工作规程。该规程旨在明确管理部门及居委会与业主之间的职责与义务，规范和加强装修过程的监管与管理。2.适用范围小区装修单元检查工作规程适用于小区内所有装修单位及个人，包括外来人员和管理部门成员。3.单元验收前的准备工作3.1管理部门指引小区装修工作应由管理部门指导并统一管理。装修前，管理部门应向装修户提供《装修管理指引》并组织业主代表方案审核，待业主代表审核通过后，允许装修工作开始。3.2装修准备在开始装修前，业主应做好以下准备工作：向物业缴纳装修保证金书面通知所在楼层以上和下方住户并取得同意根据《装修管理指引》选定装修施工方案并提交审核地面铺垫塑料布，墙壁覆盖防护板等防护措施4.单元验收流程4.1装修验收范围小区装修单元检查覆盖面积包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、庭院等室内外空间，以及装修过程中产生的噪音及其他环境污染。4.2装修验收标准小区装修单元应符合以下标准：没有影响业主正常生活的噪音室内外墙、地面、天花板须要有明显的区别，材料应环保、牢固、无污染室内应配备通风装置，供应充足的新鲜空气楼层、电梯、公共区域应做好防护措施，不损坏公物4.3装修验收程序装修公司应安排专人向管理部门申请验收。管理部门应根据装修方案，按照装修验收标准进行全面验收。验收合格后，方可进行通电、水和天然气等安装维修工作。未通过验收的装修公司应立即整改并重新申请验收，直至符合要求为止。4.4装修验收结果通报装修完成后，管理部门应将验收结果以公告形式在相关区域公示，方便其余业主及管理部门进行参考。同时也便于及时发现装修过程中的不合理及时得到纠正和改进。5.检查频次和管理要求5.1检查频次小区装修单元的检查频次应在装修整个过程中始终保持，如有疏漏可以给所有居民造成损失。宜加强检查和监控，建议以每两周一次的形式进行。5.2管理要求针对因装修引起的纠纷、麻烦等问题和损坏，管理部门应协助业主协调解决问题，维护业主合法权益，严格执法，对违规行为予以处罚。6.相关法规下列法规和标准适用于小区装修单元：《中华人民共和国物业管理条例》《物业服务企业信用级别评定标准》《建筑装饰装修施工前工作及验收规范》7.结论小区装修单元检查工作规程的实施将有效保障物业管理工作，规范小区装修行为，有助于提

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