建设部房地产买卖合同_第1页
建设部房地产买卖合同_第2页
建设部房地产买卖合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

建设部房地产买卖合同前言建设部房地产买卖合同（简称“房屋买卖合同”）是规范房地产交易行为的重要法律文件，也是买卖双方权益的保障。本文将对房屋买卖合同的主要内容进行解析，以便于购房者和出售者更好地了解其中的注意事项和相关法律。合同条款一、合同标的合同标的是指房屋的物业地址、面积、楼层、房屋用途、权属关系、建筑面积及其它附属物等具体情况。这些条款需要双方核实清楚，确保签订合同的基础信息是准确无误的。二、合同价格及结算合同价格和结算方式是房地产交易过程中最重要的条件之一。在签订合同时，买卖双方需明确住房价格的总额、付款方式和期限，以及应承担的税费和费用等。三、物权保证物权保证是指卖方要对物权瑕疵进行担保，保证所出售的房屋的权属真实、完整、无斗争，以保障买方的合法权利，避免日后产生房屋产权纠纷。四、交房时间及验收交房时间和验收是购房者非常关心的事项。在签订房屋买卖合同时，需明确交房时间和验收标准，并在法定时间内交房，确保双方的权益得到保障。五、不可抗力条款不可抗力条款是指在发生战争、自然灾害等不可抗力因素时，合同双方可宣布合同解除。对于这种情况，买卖双方应该根据合同规定做好应对措施。六、合同违约处理合同违约处理是合同中重要的条款之一，包括违约责任、赔偿金额等内容。如果一方在合同中违约，另一方有权采取法律手段进行维权。合同签订房屋买卖合同的签订应当遵循以下原则：一、合同自由原则在签订房屋买卖合同时，卖方和买方应自愿达成协议，互相尊重彼此的意愿，不得强制约束对方。二、真实性原则签订合同时，双方应当提供真实、准确的信息，不得虚假填报。三、平等原则卖方和买方在签订合同时应当平等相待，不得采取某种形式的压迫、欺诈等不当手段。四、公平原则卖方和买方在签订合同时应注意协商公平，问题要事实清晰，协商平等。合同效力经过双方签字、盖章后，房屋买卖合同即形成并具备法律效力。此时，卖方应按照合同规定交房，买方应按照合同规定支付房款。如果一方违反合同约定，对方可以对其采取法律手段进行维权和追究责任。总结房地产交易是复杂的过程，依法签订合同是最基本的保障。

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论