住宅小区智能化工程建设规范

Q/SH1020XXXXX—XXXXIICＳQ／SH1020中国石化集团胜利油田企业标准Q/SH102016１8—－XXXＸ智能化住宅小区系统建设规范此处添加与国际标准一致性程度的标识文稿版次选择XXＸX—XX-ＸＸ发布XXＸX－XX－ＸX实施中国石化集团胜利油田发布

目录ＴOC\o”1-3＂\h\z\uHYＰERＬIＮＫ前言 PＡGEREF_Toｃ33296０445＼hIIIHYPＥRＬIＮＫ＼l”_Toc3329６０447”１范围 PAGEＲEF＿Toc3329604４7\h１HYPＥＲLＩNK\ｌ”_Toc332960448＂2规范性引用文件ﻩPＡGEREF_Toc3３296０448\ｈ2HYPＥRLINK\l＂_Toc33２96０449＂3术语与定义 PAGEREＦ_Toc33２9604４9＼ｈ５ＨYＰERLＩNK４。2先进性和可靠性 PAGEＲEF＿Toc332960489\ｈ2HYＰＥＲＬINＫ\ｌ”_Toc３3２960４90"4．3开放性和标准性ﻩPAGEＲＥF＿Toc3３2９６049０\h2HYPＥRLＩＮＫ\ｌ＂_Toc3３29６０4９１"４。4可扩展性和易维护性 ＰAＧＥREF_Ｔoc332960491\ｈ2ＨYPERLＩNK\ｌ”_Ｔoｃ332９６049２＂5系统建设 ＰAGEREF_Toc3329６０４９2\ｈ10HYPＥRLINK\l＂_Toc33２９60493"５。1住宅报警系统ﻩＰAGＥREＦ_Toｃ33２96０493\h１０ＨYPERLIＮK5。2访客对讲系统ﻩPAGEREF_Toｃ33２９60494\h12HＹPERLINＫ\ｌ"_Ｔoc332960４9５"5。３周界报警系统 PAGEREＦ_Ｔoｃ332９60４9５\ｈ14HYPＥRLIＮK＼ｌ"_Toc３3296049６"5。4视频监控系统 PAＧERＥF_Toc33２9６０496\ｈ１5HYPERLINK\l”_Toc３３29６0４９7"５．5电子巡更管理系统 PAGＥＲEF_Ｔoｃ332960４９7＼h２3ＨYPERLＩNK\ｌ”＿Ｔｏｃ3329６0４98”５．6自动抄表系统 ３2９60４98\h２５HYPERLＩNＫ\l”_Tｏc3３2９6０4９９"5．7车辆出入管理系统 PＡＧEREF_Toｃ３３2960499\h275.8紧急广播与背景音乐系统ﻩPAGEＲEF_Toc332960５00\h31ＨYPERＬINＫ＼l＂＿Toc332９605０1”5.9设备监控系统 PAＧEREF_Toc３32960501\ｈ32HＹPEＲLINK\ｌ＂_Toc332９6０502"5。10社区智能化管理系统ﻩＰAGＥＲEF_Toc3３2９605０2\h34HYPERLIＮK\ｌ”_Toc332960503”5.11信息化社区服务系统ﻩＰAGEREF＿Toc3329６05０3\h37ＨＹPＥRLIＮＫ\l＂＿Toc３３２96０504"5．1２节能系统ﻩPAＧEREF＿Ｔoc33２960504\h38ＨYPERLIＮK\l”_Tｏc33２９６０５0５”5。13系统布线ﻩＰAＧＥＲEF＿Toc3３296０５05\h39ＨYPERLＩNK\l”_Toc3３29６0506”5．14供电ﻩPAGＥREF_Toc33２９６０506\h40HYＰＥRLIＮK6安全ﻩPAＧEREＦ_Toc3３2960507\h４1ＨYPERＬＩＮK＼l"_Toc３329605０8"6.1系统安全 PAGEREＦ_Toc332960５08\ｈ４１ＨYＰＥＲLINK＼l＂＿Toｃ３３２９60509＂6.2信息安全 ＰＡGEREF_Ｔoc3329605０９\ｈ41HYＰＥRLＩＮＫ\ｌ"_Tｏｃ３32960５1０”6。３防雷接地ﻩPAＧＥREF＿Toc332960５1０\h41前言本标准按照GB/T1.1—2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。Ｑ/SH1020××××《住宅小区智能化工程建设规范》，分为若干个独立部分:──第1部分:智能化管理；──第2部分：系统建设;──第3部分:智能控制中心；──第4部分：综合布线施工；……本部分是Q/ＳH102０××××《住宅小区智能化工程建设规范》的第2部分.本标准由胜利石油管理局信息专业标准化委员会提出并归口。本标准起草单位：本标准起草人：住宅小区智能化工程建设规范ﻫ第2部分：系统建设范围本规范规定了住宅小区智能化工程建设的设备设施、系统功能与安全建设要求.本规范适用于新建、改建、扩建的住宅小区智能化工程的各系统建设.总则可行性及适用性系统要保证系统上的可行性和经济上的可能性,满足近期使用和远期发展的需要。同时考虑周边信息、通信环境的现状和发展趋势,并兼顾管理部门的要求,使系统可行。先进性和可靠性要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后,能确保数据的准确性、完整性及一致性，并具有迅速恢复功能.开放性和标准性系统需满足技术上和设备上的协调运行能力,以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统必须坚持系统的开放性和标准性。可扩展性和易维护性为了适应系统功能变化的需求,系统设计上充分体现以最简单的方法、最经济的投资、实现系统的扩展和维护.规范性引用文件下列文件中的条款通过本部分的引用而成为本部分的条款。凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本部分。然而，鼓励根据本部分达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本.凡是不注明日期的引用文件，其最新版本适用于本部分。《采暖通风与空气调节设计规范》GＢ50０19《防盗报警控制器通用技术条件》GB1２6６3《公共广播系统技术规范》IEC26８《公路交通安全设施设计规范》JＴJ＿D８1《黑白可视对讲系统》ＧA/Ｔ269《联网型可视对讲系统技术要求》GA/T６78《建筑给水排水设计规范》ＧＢ５00１5《建筑设计防火规范》GBＪ1６－37《建筑照明设计标准》ＧＢ500３４《联网型可视对讲系统技术要求》ＧＡ/T6７８《脉冲电子围栏及其安装和安全运行》GB／T７946《民用视频系统工程技术规范》GB50198《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50０６７《汽车库建筑设计规范》JGＪ100《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395《系统接地的型式及安全技术要求》GＢ140５０《有线电视系统工程技术规范》ＧB50２00《入侵报警系统技术要求》GA/T368《入侵报警系统工程设计规范》GB５03９4《住宅远传抄表系统》ＨYPERLINＫ＂hｔtp：/／www.csres．com／detail/２0９113。html”\t"_blank＂JG／T

162《计算机软件可靠性和可维护性管理》GB/T

１439４《信息处理

软件工程术语》GＢ/T

１14５7《信息技术

系统及软件完整性级别》GB/T

１849２《信息技术

软件维护》ＧB/Ｔ

20１57《信息技术

软件生存周期过程

配置管理》GB／T

20158术语与定义4．1智能化小区Inteｌlｉgｅncｅcoｍｍunity所谓的ＨYPERLIＮK"http://baiｋe.bａidｕ.com／vｉeｗ／9071４0．htm”＼t"＿bｌａnk"智能化小区,就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物(主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化。为使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的小区合理配置智能化系统，小区按不同的功能设定、技术含量、经济投入等因素综合考虑，划分为：一星级（普及型,符号★)、二星级(提高型，符号★★）、三星级(超前型,符号★★★）三种类型。一星级★根据小区实际情况，建设“居住小区智能化系统配置与技术要求”标准中所列举的基本配置。具体如下：住宅报警系统、访客对讲系统、周界报警系统、视频监控系统、电子巡更管理系统、自动抄表系统、车辆出入管理系统、紧急广播与背景音乐系统、设备监控系统、社区智能化管理系统、信息化社区服务系统、节能系统；为实现上述功能科学合理布线，每户不少于两对电话线、两个电视插座和一个高速数据插座.二星级★★二星级除具备一星级的全部功能之外,要求在安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升，如使用纯数字式视频监控系统、车辆出入采用远距离读卡和智能道闸等等。三星级★★★三星级应具备二星级的全部功能，系统先进、实用和可靠。并具有可扩充性和可维护性。特别要重视智能化系统中管网、设备间(箱）、设备与电子产品安装以及防雷与接地等设计与施工。并在采用先进技术与为物业管理和住户提供服务方面有突出技术优势。按照上述级别划分,中石化胜利油田住宅小区全部按三星级住宅小区智能化系统建设。4.２系统system系统就是由一群有关连的个体组成，根据预先编排好的规则工作，能完成个别元件不能单独完成的工作的群体。4。3子系统subｓystem子系统就是相对于母系统或者主系统而言的下一级系统或者是单另的系统.4.4视频探测ｖiｄeodeteｃｔion采用光电成像技术（从近红外到可见光谱范围内）对目标进行感知并生成视频图像信号的一种探测手段。4．4视频服务器ｖｉdeoserver属于前端监控设备的一部分,完成视频信号的实时显示、压缩编码和传输功能；同时可以具有视频存储、告警联动等扩展功能.4.5云台Monｉtoringplaｔfoｒm通常指安装、固定摄像机的支撑设备,它分为固定和电动云台两种.４.6环境照度enviｒonmentalillｕminatioｎ反映目标所处环境明暗（可见光谱范围内)的物理量,数值上等于垂直通过单位面积的光通量。4。7图像质量picturequalｉty是指图像信息的完整性，包括图像帧内对原始信息记录的完整性和图像帧连续关联的完整性。它通常按照如下的指标进行描述：像素构成、分辨率、信噪比、原始完整性等。4.８原始完整性origiｎaｌiｎtegraｌitｙ专指图像信息和声音信息保持原始场景特征的特性，即无论中间过程如何处理，最后显示、记录、回放的图像和声音与原始场景保持一致,即在色彩还原性、灰度级还原性、现场目标图像轮廓还原性(灰度级）、事件后继顺序、声音特征等方面均与现场场景保持最大相似性(主观评价)的程度。4．9可燃气体报警器Flａmｍableｇasalarm可燃气体报警器就是气体泄露检测报警仪器.当工业环境中可燃或有毒气体泄露时,当可燃气体报警器检测到气体浓度达到爆炸或中毒报警器设置的临界点时,可燃气体报警器就会发出报警信号,以提醒工作采取安全措施,气体报警器相当于自动灭火器那类，可驱动排风、切断、喷淋系统,防止发生爆炸、火灾、中毒事故，从而保障安全生产.可燃气体报警器可以测出各种气体浓度。4。10红外移动探测器Infrareｄmobilｅdeteｃｔｏrｓ红外移动探测器是将入射的红外辐射信号转变成电信号输出的器件。红外辐射是波长介于可见光与微波之间的电磁波，人眼察觉不到.要察觉这种辐射的存在并测量其强弱，必须把它转变成可以察觉和测量的其他物理量.4。11门磁探测器Dooｒmagnetiｃdetector无线门磁一般采用省电设计,当门关闭时它不发射无线电信号,此时耗电只有几个微安，当门被打开的瞬间，立即发射1秒左右的无线报警信号,然后自行停止,这时就算门一直打开也不会再发射了,这是为了防止发射机连续发射造成内部电池电量耗尽而影响报警,无线门磁还设计有电池低电压检测电路，当电池的电压低于８伏时,下方的ＬP发光二极管就会点亮，这时需要立即更换A23报警器专用电池，否则会影响报警的可靠性。4.1２读卡器Rｅａdeｒ读卡器是一种专用设备。有插槽可以插入存储卡,有端口可以联接到计算机。把适合的存储卡插入插槽，端口与计算机相连并安装所需的驱动程序之后,计算机就把存储卡当作一个可移动存储器,从而可以通过读卡器读写存储卡。4。１3TＮ－S制式TＮ-SformatHYPEＲLINＫ＂ｈｔtp://ｂａike．baiｄ/ｖiew/382711７．htｍ”＼ｔ"_bｌank＂TN－S系统在总电网中N线和ＰＥ线是分开,但是在电源发生器是连接的，并且接地。故障电流通过PE线来传导。4.14声光报警器ａudｉbleandｖiｓualalaｒm能同时发出声响和灯光信号的报警器.4．1５稳压电源stabｉlizedvolｔagｅｓuppｌｙ稳压电源是能为负载提供稳定交流电源或HＹPEＲLIＮＫ＂htｔp:/／bａiｋe。ｂaiｄu。cｏm／ｖｉｅw／95009７。ｈtm＂\t＂_blank”直流电源的电子装置.包括交流稳压电源和HＹPERＬINK"ｈttp：//ｂａｉke。bａiｄu.ｃom/ｖiew/7１6359．ｈtm"\t＂_blａｎk"直流稳压电源两大类。4。16红外对射探测器DuiＳhｅｉnfrareddetector主动红外对射入侵ＨＹPＥRLINK"http://baｉｋe．/ｖiew／32３771。htm"＼t"_blank"探测器由主动红外发射机和主动红外接收机组成，当发射机与接收机之间的红外光束被完全遮断或按给定百分比遮断时能产生报警状态的装置,叫主动红外入侵探测器。4。１7一体化摄像机Inｔegrationｃamｅra现在通常所说的一体化摄像机应专指镜头内建、可自动聚焦的一体化摄像机.4。18UＰＳuｎｉｎterruptedｐoweｒsupｐly中文名称：不间断电源。当正常交流供电中断时，将蓄电池输出的直流变换成交流持续供电的电源设备.4。19报警联动ａｃｔｉｏnwithalａrm报警事件发生时,引发报警设备以外的其他设备进行动作（如报警图像复核,照明控制等）。4.20数据传输datａtｒａnsmission数据传输就是依照适当的规程，经过一条或多条链路，在数据源和数据宿之间传送数据的过程.也表示借助信道上的信号将数据从一处送往另一处的操作。4。２１背光补偿功能Ｂacklｉghｔcｏmpeｎsａtiｏnｆｕncｔion由于背景光过亮，造成前景目标轮廓不清而进行补偿的技术。4.２2电子巡更Ｅｌectｒonicpatｒolｌinｇthｅmore“电子巡更”技术起源于美国,是一种对巡逻人员巡更工作进行科学化、规范化管理的全新技术，是治安管理中人防与技防的一种有效整合。4．23信息纽扣Infoｒｍatiｏnbuttoｎ信息纽扣是一个类似于智能卡中使用的微芯片，与智能卡一样,信息纽扣内部没有电源。它需要借助读写器（蓝点感应器)来获得电源和接收、传送数据。但是与某些可以遥控的智能卡不同，目前所有的信息纽扣只有借助实体的读写器才能发挥功能。４．24巡检器Inspectioｎdeviｃe也叫巡更棒，属于巡更棒的演化产品，巡更棒最初只是用来记录保安人员的巡更信息,是对巡更人员的监督管理。4．２5自动抄表系统Auｔo-transcribeｍeterｓyｓtｅm将用户的用水量、用电量、用气量和用热量及其它计量表的用量，通过传输介质（无线、有线、电力线载波等)实现集中采集、处理、存储和管理的系统,称为自动抄表系统。４．2６远传表Ｒｅmｏｔe-trａｎsmitmeter具有信号和数据远传功能的计量表，称为远传表。一般分为远传水表、远传电能表、远传燃气表和远传热能表等。４。2７采集器Ｃollecｔoｒ对远传表实现信号采集的设备，称为采集器.４.28集中器(数据终端）Cｏncentrａtoｒ将采集器中的数据集中并上传至管理中心的设备,称为集中器（数据终端）.4。29管理中心（主站）MaｎagementＣｅｎtｅr将集中器或采集器上传的数据进行集中管理的设备,称为管理中心（主站）。4．30道闸BarｒierＧａte道闸又称挡车器，是专门用于道路上限制机动车行驶的通道出入口管理设备，现广泛应用于公路收费站、停车场、小区、企事业单位门口,来管理车辆的出入。4．31出入口控制系统ａcｃｅｓsｃonｔｒolsyｓtem采用电子与信息技术，识别、处理相关信息并驱动执行机构动作和/或指示，从而对目标在出入口出入行为实施放行、拒绝、收费、记录和报警等操作的设备(装备）或网络.4。32管理工作站AdｍinWoｒｋstation通常用来监控、改变和配置一个网络软件或硬件系统。或叫做AdminiｓtｒWｏrkstaｔ一个典型的个人计算机。4。3３长期卡Long－ｔermｃard在许可条件下可在停车场/库长期流通的卡片,它由停车场/库管理者预先发放给车主，出场时不回收卡片。４。3４临时卡Tｅｍporarycａｒd每次泊车临时收费泊车费用的卡片,卡片在入场时临时发放，出场时临时回收。4．35期限卡Dｅadlinecard在一段指定有效期内收取指定泊车费用的卡片，如:年卡、月卡等，它属于长期卡的范畴。4。36传感器transｄｕcer／ｓｅnｓor传感器是一种检测装置，能感受到被测量的信息，并能将检测感受到的信息，按一定规律变换成为电信号或其他所需形式的信息输出,以满足信息的传输、处理、存储、显示、记录和控制等要求.４。37微处理器micｒoｐrocｅssor微处理器用一片或少数几片大规模集成HＹPERLINＫ”hｔtｐ://baike．／vｉeｗ/１34３62.ｈtm”\t"＿blank"电路组成的中央处理器。这些电路执行控制部件和HＹＰＥRLIＮK”ｈttp：/／ｂaike。baiｄu。coｍ／view/175４1.hｔm”\t"_blaｎk"算术逻辑部件的功能。系统建设住宅报警系统基本构成家庭报警的防护区域分成两部分,即住宅周界防护和住宅内区域防护,由前端设备子系统、传输子系统、管理子系统（含配套软件)三个主要部分组成。基本构成如下图所示:图5。1。1住宅报警系统结构图设备前端设备子系统由各类探测器、报警装置，包括可燃气体报警器、红外移动探测器、门磁探测器、报警装置、防区报警主机。传输子系统包括各类线缆、地址模块等.管理子系统包括中心接收主机、管理计算机和打印机.软件负责对全系统进行管理,对数据进行记录、查询。布设探测器对于住宅内可燃气体报警器应安装在厨房内的燃气管道、灶具附近，根据不同种类的气源进行安装,必须遵循ＧB1532２《可燃探测器》的标准。红外移动探测器安装在住宅内主要通道、重要房间内，在用壁挂或吸顶安装。门磁探测器根据实际需要安装在住户外层防盗门内侧和外层窗户内侧.报警装置报警装置包括按压式紧急按钮、拉绳式紧急按钮（或同时具备按压和拉绳的紧急按钮）等.按压式紧急按钮安装在客厅沙发旁、卧室床头等位置各一个,在卫生间座便器(或蹲便器）旁边安装(含）拉绳式紧急按钮。防区报警主机防区报警主机安装在住户大门内左侧合适的位置，须方便住户进行布、撤防操作。功能探测器有效检测可燃气体泄露情况，当达到阈值时实现现场声光报警、管理中心自动接警的功能。通过防区报警主机布防后,红外移动探测器可对设定范围内进行有效监测,并提供及时报警，红外探测器须具备抗强光干扰能力。报警装置当报警装置被按下或拉动后,须立刻将触发信息传送到防区报警主机。防区报警主机防区报警主机可以进行多防区设置，每个防区可以独立进行延时、静音、布防、撤防等操作。管理中心主机管理中心设置中心接收机,负责接收和处理前端设备的报警信号。中心接收主机须配置显示屏、配置键盘，可连接计算机，有配有打印口并连接打印机。软件要求图形界面，多媒体工作方式，语音提示警情,用户操作简单直观，性能稳定可靠,具备如下功能:1)接收各类警情事件信息具备报警处理及管理;2）具备信息发布功能，可通过Ｍodeｍ、计算机网络、GSＭ等多种方式转发信息到其它管理计算机或用户手机；4）支持可视对讲信息广播发布功能；5）可自行配置多级电子地图，各级地图间任意跳转;在地图上任意指定巡更点、报警点以及各分级地图间的跳转；６）自定义报警显示，处理方式;7）模糊逻辑查询统计,提高中心管理能力；8)具备系统集成接口,通过编程接口，警讯中心能够与其他系统无逢地集成,形成一个统一的集成系统；9)用户资料信息丰富，并且可以自定义数据项；１0)完整的用户资料、报警记录管理及备份。性能探测器燃气探测器要求符合GB15322《可燃探测器》的相关标准。红外探测器符合GB1０4０8．５ﻩ《入侵探测器第5部分:室内用被动红外探测器》标准。报警装置报警按钮具备防水功能,卫生间报警按钮为拉线方式或包含拉线方式。访客对讲系统基本构成系统由前端设备子系统、传输子系统、管理中心子系统三个主要部分组成。系统基本构成，如下图所示：图5。2.1访客对讲系统结构图设备前端设备子包括室内分机、门口机、电源。其中门口机分单元门口机、园区门口机两种.传输子系统包括各类线缆、转换器等组成.管理中心子系统包括中心管理机、管理计算机、电源。设备布设每户安装一台室内分机、每个单元设置一台单元门口机,根据需要在园区入口处设置园区门口机。室内分机安装在住户内的入户门旁.门口分机根据需要设置单元门分机、园区门分机，采用壁挂或嵌入方式按照在单元门或园区门旁。管理中心子系统中的各种设备根据实际情况设置在住宅小区的管理中心内。功能室内分机室内分机须具备如下功能：响应门口分机的拨叫,规定时间内不应答自动挂机;住户可通过室内分机与门口分机、中心管理机进行双向语音通讯；住户可通过室内分机看到来访者的影像；住户可通过室内分机对单元门、园区门进行开启控制；住户之间可以通过室内分机进行互相语音通讯；配置紧急报警按钮，可直接向管理中心报警。门口分机门口分机须具备如下功能:带有键盘，可以根据需要对住户或管理中心进行呼叫；内置摄像头，具备夜视功能，可以清晰拍摄呼叫者图像；带有显示屏，可以显示已按下的数字和其他相关信息;可与被叫住户、中心管理机进行双向语音通讯；可内嵌读卡器，并与门禁系统集成；普通用户可以通过键盘输入密码开锁,实现一户一码制。管理中心管理中心包括管理主机、联网计算机等组成，负责对整个系统内的各个分机进行管理.其中管理主机须具备如下功能：可应答来自室内分机、门口机的呼叫；可直接呼叫室内分机、门口机；与室内分机、门口机进行双向语音通讯;查看门口机的影像;可对门口机进行独立控制；可接入计算机网络系统软件图形化界面，操作简洁.对住户的资料进行定制修改。对各种历史数据进行记录，后期授权查询.具有二次开发接口,可与其他系统集成.周界报警系统基本构成周界报警系统由前端设备子系统、传输子系统、管理中心子系统三个主要部分组成。基本构成如下图所示:图5。4.１周界报警系统基本构成图设备前端设备子系统包括探测模块、地址模块。传输子系统采用各类线缆、总线模块。管理中心包括接收主机、管理计算机、打印机、控制键盘、声光报警器、稳压电源等。软件负责对全系统进行管理，对数据进行记录、查询。设备布设在园区周边围墙上、非出入口安装探测器,根据现场情况合理调整，将周界规划为不同的防区，探测器防范距离不得超过产品设计范围。功能探测器根据实际情况可选择红外、微波等方式的探测器,须使用探测精准的产品，保证雨天、雾天、雪天等特殊气候环境下正常工作，具备防雷击等功能。报警主机可以进行多防区设置,可连接控制键盘、声光报警器、计算机。接收前端设备的报警信号并控制声光报警器进行报警，显示相关防区信息,并将信息传送到联网计算机中。可通过软件或控制键盘进行编程和对防区进行布防、撤防。软件图形化界面，使用电子地图的方式进行集成化控制。可自定义设置，并可以自动处理各种警情，可自动选择手动或自动对警情或系统时间进行打印.自动保存各种历史记录并进行授权分级查询.视频监控系统基本构成由前端、传输、控制、显示、存储五个主要部分组成。基本构成如下图所示：图５。4。1视频监控系统构成图设备前端部分为分离组合型摄像机或一体化摄像机，包括一台或多台摄像机以及与之配套的镜头、云台、视频服务器、防护罩。根据使用环境的照度不同和辅助成像的技术不同，摄像机可分为普通摄像机、红外摄像机。传输部分采用光缆、电缆或微波传输。控制部分包括操作键盘、各类控制通信接口和与之配套的控制台.显示设备包括液晶显示器、专业监视器、拼接大屏幕以及相关配套设备。存储设备包括计算机、存储服务器或ＮVR（网络硬盘录像机)设备.软件具备实时视频监控、录像、检索回放、设备管理、云台镜头控制、报警联动、电子地图、用户权限管理的功能。监控中心设置根据生产现场监控和管理范围设立监控中心.配置监控中心配置管理服务器、存储服务器（或NVR）、控制台、监控电脑、UPS电源、必要的显示设备和视频切换矩阵。管理服务器主要功能包括视频监控业务管理、设备管理、用户管理、日志管理。存储服务器主要功能包括录像存储、录像检索、录像回放管理、录像下载、存储介质管理。要求监控中心的设计符合GB5034８相关要求。装修、温度、湿度、照明及消防要求,执行Q/SH１０２０0８０4相关要求。具有千兆网络交换能力，采用光纤或微波通道与本单位核心交换直联。具有安全防护措施和通讯条件。监控点布设仅在公共活动区域、需要特殊监控区域内设置监控摄像机。监控点的布设能够满足监控区域有效覆盖、布局合理的基本要求，并符合运行可靠、维修方便的原则。相邻监控点之间的距离不应小于监控点的最大有效监控距离。尽量使用红外摄像机进行监控，达到全天候监控的要求。功能视频探测前端设备的最大视频(音频）探测范围满足现场监视覆盖范围。摄像机与环境照度相适应，环境照度与环境条件对照见下表。环境照度(ｌx）环境条件2×１0-5~２×1０—4阴暗的夜晚７×10-4～3×10—3星光3×10—2~3×1０—1月圆5曙光５×１02日出/日落3×103～1０5阴天３×104~１０5晴天10６火焰表5.7。1。２环境照度与环境条件对照表监视和记录的图像效果满足下表规定的四级（含四级）以上图像质量等级,能有效识别目标。主观评价图像质量等级察觉不出图像损伤五（优)可察觉出图像损伤，但令人可以接受四(良)明显察觉图像损伤,令人较难接受三（中）图像损伤较严重，令人难以接受二（差）图像损伤极严重,不能观看一（劣）表5.７．1．3五级损伤制图像质量评价标准传输信号传输要求保证图像质量、数据的安全性和控制信号的准确性。传输网络的设计执行Q／SH１02０１18９—２011相关要求。在借助现有的基础上，要求设置独立的数据传输通道，与其他数据传输通道（如办公网络）实行物理隔离。如果采用光缆传输，尽量使用已有光缆中冗余的芯。控制对摄像机、云台、镜头、防护罩的各种功能进行手动或自动操作，平稳、可靠.视频输入信号能在指定的监视器上进行手动或编程自动切换、固定或时序显示.自动存储供电中断或关机时的编程和时间信息。应具有设备自检、故障报警功能,能够提供视频信号丢失的报警信息.视频移动报警系统能任意设置视频警戒区域和报警触发条件。显示记录监视、记录的图像信息和声音信息具有原始完整性。系统能够记录发生事件的现场及其全过程的图像信息，图像信息包含图像编号、监控点所在的位置、摄像机类别、记录时的时间和日期，监控点所在的位置和摄像机类别信息要求简洁明了，文字显示采用简体中文。系统记录的录像和图片采用统一格式,录像采用Ｈ。26４数字图像编解码标准生成的MP4格式,图片采用JPEＧ格式。图像质量性能指标：信号系统：PAL；实时显示彩色电视水平清晰度:≥350TVL；视频压缩标准:H。２６4；压缩输出码率:3２Kbps～８Mbps；随机信噪比：≥38ｄB。音频压缩标准:OｇｇＶorbiｓ；帧率:50HZ:２5ｆps（704×576).软件平台设备管理：显示系统管理的设备列表，并进行设置.实时视频监控：具备实时音视频浏览,支持１、4、9、16画面。多画面显示：支持多画面轮询监控。云台、镜头控制:对监控设备进行控制如镜头变焦、云台的转动，可以对图像实现放大、缩小、移动。录像：支持自动录像和选取内容进行手动录像。截图：对视频监控拍照并存储为图片.检索回放：支持对录像的检索回放。报警联动：接收前端设备外接报警设备的开关量报警信息，以声、光、电、短信、语音、邮件方式进行报警，并可触发录像。电子地图：实现监控点调看、设置、报警联动操作的形象化，同时与ＧPＳ、GIS系统结合使用。用户管理、权限管理。设备与性能摄像机性能在光照不足以及摄像机隐蔽安装时，选择采用主动红外夜视技术辅助成像。在监视目标环境照度变化范围大时，选用具有自动电子快门和背光补偿功能的摄像机;对监视目标应逆光摄像或强光摄像时，选用具有宽动态、背光补偿功能的摄像机或具有强光抑制、背光补偿功能的摄像机。环境照度低且需附加照明装置（如探照灯）时，附加照明装置的光源光线避免直射摄像机镜头.在满足监视效果的条件下，选择体积小、重量轻、稳定、可靠、寿命长并具有电源同步或外同步功能的摄像机。技术指标红外摄像机：有效监控距离（夜间）：≥50ｍ；水平清晰度：≥4８０TVL；信噪比：≥48dＢ；分辨率：≥5８２×500像素;传感器类型:1/4〞CCＤ或１/3〞CCD；最低照度:0.01Ｌux，0ＬUＸ(红外灯开启）。安装配有稳定牢固的支架,摄像机设置在监视目标区域附近不易受外界损伤的位置，设置位置不影响车辆、人员等正常活动，同时保证摄像机的视野范围满足监视的要求.室内安装时,高度距地面＞2.5ｍ，采用支架或吸顶安装。室外安装时，采用立杆安装或建筑物外墙支架安装，摄像机距地面高度根据现场情况进行调整，一般不低于3米。电梯内安装时，安装在电梯轿厢顶部,与电梯操作面板成对角，且摄像机的光轴与电梯的两壁及天花板成45度.采用立杆安装,杆及地基施工执行GＢ50202和ＧY5077相关要求。镜头镜头像面尺寸与摄像机靶面尺寸相适应，镜头的接口与摄像机的接口配套。用于固定目标监视的摄像机,选用固定焦距镜头；监视目标离摄像机距离较大时，选用长焦镜头;在需要改变监视目标的观察视角或视场范围较大时，选用变焦距镜头;监视目标离摄像机距离近且视角较大时，选用广角镜头。变焦镜头能满足最大距离的特写与最大视场角观察需求，并选用具有自动光圈、自动聚焦功能的变焦镜头;变焦镜头的变焦和聚焦响应速度与移动目标的活动速度和云台的移动速度相适应.监视目标环境照度恒定或变化较小时,选用手动可变光圈镜头；监视目标环境照度变化范围大于1０0倍或昼夜使用时，选用自动光圈或遥控电动光圈镜头。镜头避免逆光安装；当需逆光安装时,降低监视区域的光照对比度或选用具有逆光补偿的摄像机.云台监视对象为固定目标时,摄像机配置手动云台（万向支架)。监视场景范围较大时，摄像机配置电动遥控云台。所选云台的负荷能力＞实际负荷的1。２倍。停止转动时具有良好的自锁性能，水平和垂直转角回差<1°。运行速度（转动角速度)和转动的角度范围,能够与跟踪的移动目标和搜索范围相适应。室外云台具有密封防雨功能，其驱动电机具有高转矩与扼流保护功能。室内电动云台在承受最大负载时，机械噪声声强级〈5０dB。视频服务器如采用模拟摄像机则使用视频服务器进行编码。采用Ｈ。264数字图像编解码标准。采用TCP/IP网络传输协议,具有以太网接口（ＩEEE802.3系列)。IP地址按照使用单位信息部门的要求统一进行设置。具有可供二次开发的计算机软件SDK包。传输安装于易于检修和保护以及靠近前、后端视频设备的区域。传输带宽、载噪比和传输时延,能够满足系统指标的要求。接口符合前后端设备的连接要求。具有安全防护措施，若信号需要保密传输时,设备能够支持加密、解密功能。无线设备ＩＰ地址按照使用单位信息部门的要求统一进行设置.光端机、解码箱或其他部件在室外使用时，具有良好的密闭防水结构。视频切换控制视频输入接口的最低路数留有一定的冗余量,视频输出接口的最低路数根据安全管理需求和显示、记录设备的配置数量确定.能够手动或自动操作，对镜头、电动云台的各种动作（如转向、变焦、聚焦、光圈动作)进行遥控.能够手动或自动编程切换，对所有输入视频信号在指定的监视器上进行固定或时序显示。在供电中断或关机时，对所有编程设置、摄像机号、地址、时间信息进行存储,开机或电源恢复供电时，系统正常工作。具有与外部其他系统联动的接口,如与报警控制设备联动时能切换出相应部位摄像机的图像以及显示记录。当系统有分控要求时,根据实际情况分配控制终端(如控制键盘及视频输出接口），确定操作权限功能。存储采用Ｈ。264数字图像编解码标准，码流和压缩比可调。采用TCP/IP网络传输协议，具有以太网接口(IEEＥ８０２.3系列).监控中心的图像存储时间＞15天。系统所有数字录像设备的显示时间能够保持一致，与标准时间的误差〈±30s。具备防篡改功能。录像设备具有联动接口。在录像的同时需要记录声音时，记录设备能同步记录图像和声音,并可同步回放。图像记录与查询检索设备设置在易于操作的位置。具有可供二次开发的计算机软件ＳDK包.数字录像设备的标准不得低于GB20815规定的Ⅰ类机（基本型数字录像设备）的要求.显示整体布局合理、方便操作、易于维修。安置位置确保屏幕不受外界强光直射,当有不可避免的强光入射时，采取相应避光措施。清晰度大于摄像机１00TVL。采用LCD方式显示，其分辨率＞１2８0×1０24像素，亮度（平均）＞３0０ｃd/m2，响应时间＜8ｍs。监控图像显示不得出现明显的停顿、马赛克、跳帧和干扰现象。在满足管理需要和保证图像质量的情况下,可进行多画面显示。多台显示设备同时显示时，应安装在显示设备柜或电视墙内。传输方式、线缆选型与布线传输方式以有线传输为主、无线传输为辅，传输方式确保信号传输的稳定、准确、安全、可靠,且便于布线、施工、检测和维修。优先选用有线传输方式,布线困难的地方应采用无线传输方式，并选择抗干扰能力强的无线传输设备。无线传输要求采用5.8ＧHｚ以上频段的无线网桥,网络带宽速率＞５4Mbps。线缆选型模拟视频信号采用同轴电缆，根据视频信号的传输距离、端接设备的信号适应范围和电缆本身的衰耗指标确定同轴电缆的型号、规格,同轴电缆的质量符合GY/T135—1998相关要求。数字视频信号的传输按照数字系统的要求选择线缆，长距离室外传输时使用铠装单模光缆，铠装单模光缆的质量符合YD/T76９-２0１０相关要求。电子巡更管理系统基本构成离散式电子巡更管理系统由巡检子系统、管理子系统组成。结构图如下图所示图５.5.1电子巡更管理系统结构图设备巡检子系统包括各式信息钮、巡检器.管理子系统包括管理计算机、打印机。软件采集巡检器数据,并对数据进行存储、管理。设备布设信息钮信息钮根据巡更路线进行布设，能够满足有效覆盖巡检区域、巡检路线合理的要求。安装位置根据现场情况采用墙壁挂装、嵌入安装,远距离信息钮尽量采用吸顶吊装方式安装。巡检器巡检器根据巡更人员数量和班次安排进行配置。功能信息钮每个信息钮必须具备唯一代码，具备抗冲击、防浸水特性，适合低温、高温等较大温度范围内工作。巡检器巡检器须具备抗冲击、抗静电点击、防暴力拆卸等特性,适合全天候条件下使用，机内存储空间在一万条以上。软件采用图形化界面，采集巡检器内的巡检资料并进行数据库存储。支持自动核查、多元检索和智能排班的功能.根据用户需求定制各种报表并打印。软件具备第三方应用开发接口。设备与性能传输线路巡检器与信息钮采用无线传输的方式，优先选用低功耗传输的产品.巡检器与管理计算机采用有线或者无线传输底座等方式进行信息传输。设备供电如果采用内置电池的信息钮，电池允许更换且使用寿命在一年以上。巡检器的内置电池，电池每次充满后保证使用一周以上。自动抄表系统基本构成自动抄表系统主要由电能表、采集器、集中器、数据传输通道、主站系统构成,通过网络还可以和供电局的营业收费系统相连实现抄表收费一体化.结构图如下所示:5.6.１自动抄表系统结构图抄表方式电网领域自动抄表485总线方式、电力线载波抄表、RS４85总线无线抄表、RS485总线载波抄表、CＡＴＶ网络远程抄表供水领域自动抄表智能卡水表、分线制集中抄表、总线制集中抄表、无线发射式水表燃气领域自动抄表有线通信方式、无线通信方式设备布设自动抄表系统主要由电能表、采集器、集中器、数据传输通道、主站系统构成电能表电能表,是用来测量电能的仪表。应装置在干燥及不受震动的场所且接近负载处，进户方便且便于安装、试验;或装置在电能表箱或配电盘上，或按方案确定位置安装。采集器具备实时采集、自动存储、即时显示、即时反馈、自动处理、自动传输功能.采集器需安装在采集设备的设备箱内。集中器集中器(Cｏｎｃentrator）是连接终端、计算机或通信设备的中心连接点设备。它能成为电缆会合的中心点。应安装在室内或室外的设备箱内，适应环境温度为-２5℃～7５℃、年平均相对湿度不大于８5％的条件下使用。不能安装在多灰尘的场所，应安装在不受震动和机械损伤，而且便于安装与检修工作的场所，安装位置附近不应有强磁场或电场。主站系统主站系统是配网自动化监控和管理系统的核心，具有高级应用软件的完整系统,具备软硬件隔离的功能,而且系统软件的运行与网络硬件设备无关.主站系统应设在智能化机房或其他设备机房内。功能抄收功能自动抄收：按设定的抄表日期及时间自动连通集中器、抄收集中器内储存的电能量数据及其他信息。随机抄收:根据需要，可随时连通指定区域的远方终端或集中器并抄收数据。手持抄表器转储：可通过ＲＳ23２接口接收来自手持抄表器内储存的抄表数据.数据处理与储存对抄收到的各类数据自动进行分类处理并储存在本地或网络数据库中。设置功能可远方设置集中器的运行参数。系统校时可对远方集中器进行校时。自诊断功能自动进行系统自检，发现设备（包括通信）异常有记录和报警。分析统计功能用户用电量存储、统计和查询。可分时段（峰、谷、平)进行电能量累计和处理,能提供所有设备运行历史数据的查询、统计.报表功能报表具备编辑功能,可定时、召唤打印。报表类型有基本电能量统计报表、特殊报表。特殊报表：零电量用户报表、台区用户电量月报表、异常电量用户月报表.历史数据存储具备历史数据存储功能:历史数据应定期转储、并可恢复、保证数据安全.HYPEＲＬINK＂ｈttp:／/ｂａike.ｂaiｄ/vieｗ/63５５37．htm＂\t"_bｌank＂系统管理功能也包括系统密钥管理，系统重抄,与抄表器通信,数据库管理功能。提供多级口令和多级授权，以保证系统的安全性，对所有的操作进行记录，以备查询。车辆出入管理系统基本构成车辆出入管理系统由入口设备、出口设备、管理中心和用户卡组成。基本构成如下图所示:或图5.8。1车辆出入管理系统结构图设备入口设备包括道闸、远距离读卡器、入口控制机、车辆检测器、管理工作站、摄像机等组成，其中入口控制机可包含发卡器、ＬED显示屏。出口设备包括道闸、远距离读卡器、出口控制机、车辆检测器、管理工作站、摄像机等组成，其中出口控制机可包含吞卡器、LＥＤ显示屏.管理中心由管理计算机、发卡器、打印机组成.用户卡分远距离卡和临时卡。软件管理中心软件可以调用管理工作站的记录,远程控制道闸,用户卡的发放和回收。管理工作站软件可以记录车辆进出情况，控制道闸开启、关闭,显示摄像机抓拍的图像。车辆出入口建设机动车停车场内必须按照国家标准GＢ576８《道路交通标志和标线》设置交通标志，施划交通标线。机动车停车场的出入口应有良好的视野。出入口距离人行过街天桥、地道和桥梁、隧道引道须大于50米;距离交叉路口须大于八十米。机动车停车场车位指标大于５0个时，出入口不得少于2个；大于500个时，出入口不得少于３个.出入口之间的净距须大于10米，出入口宽度不得小于7米.机动车停车场内的停车方式应以占地面积小、疏散方便、保证安全为原则。机动车停车场内的主要通道宽度不得小于6米。机动车停车场通道的最小平曲线半径应不小于表5.7。2规定。车辆类型车辆类型最小平曲线半径（m）绞接车13。０0大型汽车１3。0０中型汽车10.50小型汽车7．0０微型汽车７.０0表5.７。２设备布设出、入口设备入口设备根据实际情况安置在住宅小区入口或停车场入口处，规划布局与选址应符合建标128-2010《城市公共停车场工程项目建设标准》中的规定。管理中心车辆出入管理中心设置在住宅小区管理机构的办公室内，或者设置在住宅小区的调度中心内。功能入口对注册卡实行远程读卡，自动开启道闸.临时进入车辆自动发卡,取卡后自动开启道闸。对进入的所有车辆进行车牌拍照。车辆通过道闸后,自动关闭道闸.管理工作站显示抓拍车辆拍照信息，对通行数据进行记录。紧急情况下允许管理人员人工开启道闸.LEＤ显示屏显示相关信息并有语音提示。出口对注册卡实行远程读卡，自动开启道闸.临时进入车辆自动收卡，收卡并通过验证后自动开启道闸.对进入的所有车辆进行车牌拍照.车辆通过道闸后,自动关闭道闸.管理工作站显示抓拍车辆拍照信息,对通行数据进行记录。紧急情况下允许管理人员人工开启道闸。LEＤ显示屏显示相关信息并有语音提示。管理中心远程调用管理工作站记录，可以对各车辆出入口进行远程控制。对注册卡进行发放、回收。与各车辆出入口进行语音对讲。用户卡注册卡采用远距离卡,优先选用低功耗、小体积的产品。临时卡采用近距离卡。软件软件设置多级密码、分权限进行分级管理。管理工作站实时对比抓拍图像，显示刷卡情况，如果是注册卡则显示注册信息。如果进行收费管理，则自动对车辆收费情况进行计算并显示。管理中心可通过软件对前端管理工作站进行管理。自定制报表输出。设备与性能入口设备可脱机或联机使用，任何情况均可记录进出行车信息，当网络断开，处于脱机状态时,系统正常运行,网络联通，数据自动恢复。自动值守功能：即无人值守时,系统正常运行。车辆进入反应时间不大于5秒（从来车到道闸升至最高）,可以手动、自动、遥控三种方式控制道闸。室外设备防水、防磁、防静电。利用车辆检测器实现防砸车功能。自动发卡装置具备临时卡存量自动报警功能。抓拍设备采用高清摄像头，可采用灯光或红外方式进行补光，优先采用红外方式。LED显示屏字体显示清晰.语音提示可定制，音质清晰.出口设备可脱机或联机使用，任何情况均可记录进出行车信息，当网络断开，处于脱机状态时,系统正常运行，网络联通,数据自动恢复。自动值守功能:即无人值守时，系统正常运行.车辆进入反应时间不大于5秒(从来车到道闸升至最高),可以手动、自动、遥控三种方式控制道闸。室外设备防水、防磁、防静电.利用车辆检测器实现防砸车功能。临时卡自动回收装置具备存量自动报警功能.抓拍设备采用高清摄像头,可采用灯光或红外方式进行补光，优先采用红外方式。LED显示屏字体显示清晰。语音提示可定制，音质清晰。用户卡具有长期卡、月租卡、临时卡、管理卡、特权卡等各种管理权限，根据要求设置成收费或不收费方式。远距离卡读卡距离须在5米以上。有源卡电池正常使用寿命在一年以上。软件图形化界面,中文菜单软件，界面友好，易于操作,多级密码,权限实行分级管理。所有通行相关数据保存在数据库中，可选择保存在本地或远程数据库。各车辆的刷卡图像保存也可以选择保有存在本机或是在网络某一台计算机上.维护停车场设备设置管理及基本参数设置,例如：设备管理、参数设置、收费管理、信息提取等.可定制进行报表输出。紧急广播与背景音乐系统基本构成紧急广播与背景音乐系统由前端设备、传输子系统、后端设备组成。基本结构如下图所示:图５．9。1紧急广播与背景音乐系统结构图设备前端设备包括各种音箱机及相关设备.后端设备包括音源设备、控制设备、其他设备、各类电源。传输子系统包括各类线缆、无线传输设备.软件利用计算机通过网络，使用软件对紧急广播与背景音乐系统进行控制.设备布设前端设备根据现场情况进行不同音箱的选择，室外音箱应选择防水、室内音箱优先选用防火类型产品。室内音箱根据需要进行吊顶内安装或壁挂安装,室外音箱安装尽量遵循安全、覆盖面广的原则。对于已有消防广播系统的建筑物,可以在不影响消防广播系统使用且达到设计标准的基础上，利用已有的消防广播音箱。具体布设安装标准遵循ＧB50５２６《公共广播系统工程技术规范》。后端设备后端设备安放在智能化机房或其他设备机房内，相关设备须安置在独立的机柜内。功能根据需要对广播覆盖区域进行分区，每个分区可独立进行控制.实现背景音乐功能，播放音源除系统配置的音源设备外，可利用网络使用远程计算机作为音源。实现业务广播功能，业务广播须实现分级控制。消防报警广播等紧急广播优先级设置为最高。实现无人值守定时广播。远程计算机通过网络对本系统进行控制.与其他系统集成，具备第三方软件开发接口。传输方式后端设备与前端设备采用有线、无线或混合方式进行连接，优先选用有线方式。设备监控系统如果小区内有诸如水泵、发电机组、供热系统、电梯等公共设施须安装相应的设备监控装置对其进行管理。基本构成供配电系统供配电系统分为：1、压器低压侧的电压、电流、温度的自动监测；２、变压器低压侧功率。有功功率的监测;３、变压器低压侧电压。电流的超限度报警监测；4、变压器的超温报警监测给排水系统给排水系统监控包括：1、消防水池和生活用水的水位监测和水泵的控制以及故障报警2、污水池水位的监测和排污水泵的自动控制以及故障报警３、供热供冷水位的监测和水泵的自动控制以及故障报警电梯系统电梯系统检测包括电梯实时状态检测和故障报警。喷泉系统对喷泉系统的设备进行监控。功能供配电系统通过软件接口，纳入设备监控管理系统，为业主提供能源管理的有力依据，为系统的节能提供保证。对于电流、电压的监测,实现记录、报警。对于开关状态、电源状态、故障报警等开关量输入点,主要的功能是做监测、记录、报警。允许自行设定测量设备的累积运行时间,以便维修人员在设备运行至一定时间后进行维修工作,具体监控参数由电力系统对其接口开放程度确定。给排水系统给排水系统的具备以下监测内容:1)消防、生活水箱超高，停泵液位，启泵液位,超低液位监测;2)监测排污泵运行状态、故障报警、手自动状态；３)集水坑低、高、超高水位监测；通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个参数的值，通过鼠标任意修改设定值,以达到最佳的工况；系统每一点都有列表汇报,趋势显示图，报警显示;设于水泵房的直接数字式控制器按预先编写的软件程序累计水泵的运行时间，达到延长水泵使用寿命的目的。工作状况通过网络通讯可将现场情况用文字或图形显示于中央控制室内的中控机的彩色显示屏上，供操作人员随时使用，其中的重要数据可通过打印机打印出来作为记录.电梯系统传感器采集电梯相关运行数据,通过微处理器进行非常态数据分析,经由以太网络或RS4８5等方式进行数据传输，由服务器进行综合处理,实现电梯故障报警、日常管理、质量评估等功能。故障报警包括自动报警和人工报警，当出现报警时，管理中心通过监控系统和电梯对讲系统实时视频、音频捕捉，并与故障现场人员进行音频沟通。电梯设备监控系统遵循ＧB-7588《电梯制造与安装安全规范》、GB-21240《液压电梯制造与安装安全规范》、GB/T244７5《电梯远程报警系统》的相关规定.喷泉系统如果小区内安装有喷泉系统,则须对喷泉的水泵状态进行监控和控制，并遵循CECＳ2018－２0０7《水景喷泉工程技术规程》的相关规定。社区智能化管理系统软硬件基本配置服务器选型要求:选用主流品牌企业级服务器；附属设备的选型要考虑兼容性、科学性、实用性；数据库服务器和ＷＥＢ服务器宜分别独立配置；配备品牌企业级存储服务器;配备具备并发收取彩信的短信终端设备.基本配置：ＣＰU主频3．0Ｇ、内存不低于2G、应用服务器/数据库服务器硬盘空间不低于80Ｇ/500G；操作系统:WINDOWS200３Ｓeｒveｒ、Linuｘ；ＷEＢ服务器ＩIS,TＯMCＡT6.0以上/WebLogic１0、数据库版本Oｒaｃlｅ9i。客户端电脑基本配置:CＰU主频不低于1G、内存1Ｇ以上、硬盘空闲空间不低于4０G；操作系统为WＩNＤOWＳ2000/XP/200３/viｓta／ＷＩＮDOWＮS7;应用软件为IE/ＦiｒeFox／Chrome等主流浏览器。手机基本配置：具备拍照功能，拍摄像素不低于５00Ｗ；具备手机3Ｇ上网功能；具备发送彩信功能.用户管理用户管理分为系统管理员和普通用户系统管理员分为系统运维管理员和系统应用管理员，权限由社区管理中心相关部门分配系统运维管理员职责: 系统软件管理与应用部署，包括：系统发布、运行情况报告、数据库备份以及系统日常维护和管理。系统应用管理员职责:负责确定系统普通用户分配口令、授予权限以及软件应用的维护。系统管理员审批程序：系统应用管理员以书面形式提交系统应用申请.申请包括:真实姓名、拟注册用户名、工作单位（部门）、IP地址、E_mail地址、联系电话、申请权限、申请理由；社区管理中心相关部门负责审批权限并备案；项目组统一授权。义务和责任保障系统运维正常，保证方案、设计、实例、数据的安全，保密；系统用户在调离原工作岗位后，所在单位职能部门应及时通知系统管理员修改用户信息和权限。物业信息管理功能具备物业管理基础数据（如：小区基本信息、物业人员信息、公共设施信息、设备信息、楼宇建筑信息等）的采集、存储、查询、维护功能；具备物业管理工作记录（如：绿化工作日记录、环卫工作日记录等）的存储、查询、汇总和统计分析功能;具备生成多种形式的工作报表的功能，并能够对报表进行导出和打印;具备在线物业考核打分、整改内容在线通知、整改通知签收功能;具备物业服务费、维修费、公共事业(水电气暖）费收费管理功能；地理信息管理功能具备小区图形数据的绘制和属性数据的采集功能;（注：图形数据主要包括小区内住宅、公共建筑、水电气暖排配套及设施、道路、绿化、视频、办公网络等;属性数据主要包括小区内的房屋、公共服务设施、水电气暖等配套设施等的属性信息）具备小区图形数据和属性数据的互联查询、展示功能;具备小区物业管理信息的展示功能.维修信息管理功能具备维修申报、维修人员查询、维修调度、维修记录及回访记录的管理功能；具备维修基本信息(维修人员、维修设备）的管理功能;具备维修服务的考核评比功能；具备维修服务工作记录的汇总、统计分析功能,并具备工作报表的多形式展示、打印及导出功能;具备小区维修项目的预警功能，能够设置维修项目的保修期并在保修时间到时自动提醒;具备接收彩信的功能，现场人员将照片发送到服务器,系统对接收到的图片分类存储，用户通过系统能够对图片进行查阅；具备小区大型维修项目流程节点的管理功能。（注：流程节点主要包括掌握小区内房屋及基础设施情况、编制维修改造五年规划、编制维修改造年度计划、制定施工方案、组织招投标、合同管理、施工管理、竣工验收、审计结算和监督考核等）安防子系统融合功能智能管理中心对于已联网家庭住户的报警，能够定位报警地点并通知出警；视频监控子系统和周界防越报警联动，通过智能管理中心大屏显示器,自动弹出相关区域摄像头监控影像，在电子地图上实时显示报警地点和报警时间，并能自动保存报警记录；具备巡更路线和巡更时间的设定及修改、巡更人员的到位情况查阅、巡更人员的管理功能；具备与视频监控子系统融合功能，可以实时在小区地图上调用指定位置摄像头的视频影像，软件界面具备实时视频监控、录像、检索回放、云台镜头控制、报警联动的功能.信息管理子系统融合功能具备对抄表系统采集的数据进行存储、分析的功能以及相关的收费管理功能,包括缴费通知单的打印和收费记录的录入、查询、统计分析；具备车辆数据管理功能，进入小区的车可以通过系统进行查询,确定是否小区内部车辆。对于收费停车场所，根据车辆所属情况进行收费;具备对车辆出入管理子系统采集到的图片进行分类存储、按条件