我国煤炭物流发展现状问题及其对策

第一章总则第一条为加强中部物流组团【布吉、平湖、横岗】的规划管理工作，依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《深圳市城市规划条例》、《深圳市城市规划标准与准则》、《深圳市城市总体规划（1996-2023）》、（其它经批准的上层次规划文件）以及国家、广东省和深圳市有关法规和规范，制定本规划。第二条本规划是中部物流组团城市建设和发展的法定指导性文件，是下一层次规划（法定图则、详细蓝图、城市设计等）的编制依据。凡在本规划区范围内进行的各项规划建设活动，均应符合本规划的有关规定。第三条本规划的规划范围包括布吉（不含阪雪岗片区）、平湖及横岗地区，总用地面积为163.85平方公里。第四条本规划期限为：2005—2023年。第五条本规划由规划文本、规划图纸和规划说明书三部分组成。规划文本和规划图纸具有同等效力。第六条本规划的解释权属深圳市城市规划委员会或其授权的部门，如需调整，必须符合《深圳市城市规划条例》的有关规定。第七条本规划经深圳市规划委员会审议通过后,由深圳市政府批准，自公布之日开始实施。【关闭窗口】

第二章规划目标与原则第八条城市建设目标1、拓展城市发展空间，提高城市建设质量，推动特区内外城市发展的一体化，即经济、社会、城市空间的一体化，实现城市持续性发展；2、按照现代化城市标准进行建设，完善基础设施，调整产业结构，提升城市综合服务功能，重点发展现代物流业，推动组团第二、三产业的发展；3、提高组团城市化水平，实现组团城市化质量上规模、上档次，全面实现中部物流组团农村城市化。亲4、轰保联护城早市环堵境资东源，玉逐步贫实现斩城市睡人文些环境蕉与自送然环苍境的艺协调困，建旋成环格境优岂美、代富于贡特色兄的生泳态型雨现代胁化城喂区。丧第九瓦条业规划梦原则绩1、教产冠业发雀展一怕体化于原则跨：实垮现区暖域产息业发评展，机形成门一个垄优势可互补昂、合林理分还工、此协调五发展兼的产崖业合季理布顽局体谨系；我2、益空斜间结哗构一弓体化被原则猪：是鞭区域厅经济门一体皱化的抚空间蜘依托蜂和表亮现形浴态，域是渣区域呀社会幼经济广高效亲、有耕序发幻展的班必然园结果吉；程3、役城榴市建述设一央体化芦原则故：重牙点推菠动基度础设基施与朝公共雄服务橡设施给一体昌化建潮设，秩提升初组团趁内各苍片区巴城市愤建设揪质量壮，改逝善城葵市环类境，横保护掠生态天环境羽，塑舞造城互市特妈色。磁4、蹦规很划延急续性吐和维时护规听划权菠威性完原则谎：本碗次规偷划必源须遵皇循总膏体规守划，吴保持相规划衰基本尖政策虏的延蚕续性潮，维悄护规胶划的拖权威另性。拼尘邮第盐三章鼓功愤能定怎位与眉发展厉规模远第十裂条三功能瞎定位诸谢1、络功能捉定位航：特株区综攻合服勉务功姨能外炮溢区绩，全择市重挣要的抵物流舌基地短；材2、壮重点功发展舒产业生：发城展国炭际物皇流、谎货运誓枢纽忆、仓茫储配固送、掠专业倾市场服等物倡流产早业和础家电应、玻益璃、镜眼镜朱等优纠势产色业。芳第十财一条迎人化口控度制规昏模善1、阿组团南现状立总人伞口为平93唯.4尺万人匙，其久中户抓籍人膜口6尘.0专万人喘，外误来人肠口8灵7.掏4万魔人。奴2、葵20歉20怒年底服中部显物流草组团弟分区久规划佛人口亮控制帮在9蛇8万认人内谱，其煌中户篇籍人欧口1手0万根人，狡外来长人口豆88继万人煌。(浊本次搭规划处人口设为当撑量人愿口，司“平当量们人口慈”松是从至需求祥意义舟上将筹暂住疗人口猾折算顺成相榜当于突户籍耗人口墙需求汁水平屈的人燕口，根通过宗计算均和确乓定暂牵住人勺口的丝“占需求志当量怒折算典系数猛”司，将胆暂住妄人口以按照三系数俱折算延成标钓准的雾“屋需求绳当量每人口渠”篮，简欠称旺“逮当量扣人口失”地。)葬第十离二条段用讯地控田制规凭模菊现状奉已建查设用域地为榆61袖.9欣5平枪方公拦里。海建设喜用地茂控制偿规模债：规吉划2拥02骗0年膜中部待物流灰组团管建设胡用地清控制雨规模当为8穷3.益35叠平方熄公里流，人套均城病市建斧设用窜地8享5.时1平眯方米御／人隔。肿营缘第匪四章途土隐地综薪合利除用规桐划雹第十常三条窜土奖地综拾合发镰展目免标跃1、起以实暑现可开持续畅发展浊为目挤标，匆对规陪划区漂内的呜土地俱利用亿进行治综合队控制光与引润导，扔并将氏城市牲布局换结构袖融入傻区域精土地贪利用可的自演然生碌态规匀划，考保证董城市考空间命结构劈的通遭透性兴，促冰进自洁然生芽态环扣境综拘合效杨益的介发挥继。封2、社城市吊建设拢用地尾增长连方式渡由咬“戏粗放叙型栏”贵转为天“雕集约蝴型拢”贞，改岩变以犁往村河镇式肃发展瞒形态按，土富地开督发由维单纯稿的开叙发增朴量型止转变照为盘伏活存左量与焰开发悟增量征型并暂存，腐城市坦建设博的重恐点将挽集中蜜在综帆合服铁务区捏和产点业片虑区。偏3、谈对非瓶城市曾建设秆用地戚进行较严格智控制理，保询护性哄利用紫部分踏土地斗，为伞居民舌提供螺多样雀化的趋休闲辅空间啦和设席施，观并使赴城市续生态团达到阶良性树循环秘。趟第十锅四条弯土刚地综萍合利院用规研划浊1、喇根膊据《惹深圳俭市城酬市规铺划标隐准与跳准则陪》的叛土地码分类灯标准读，将抬水域址和其赌它非萄城市欺建设现用地雨、城逮市建照设用径地两贡大类奖；秒2、今水纺域是肃指规坏划保北留的召河流哭、水料库、挠水面糕(不兽包括帐公园借内的颂水面可)。姑中部扭物流且组团巷的水持域包卫括苗申坑水士库、屠甘坑饭水库习、铜太锣径丝水库洋、罗与山水规库、值龙口班水库口等，储以及香梧桐枪河、朗大康监河、泼沙湾粒河等恢水域块，规顷划水盼域面费积3灭.3因0平呆方公慕里；浙3、不其脊它非抬城市芽建设亚用地字是指磨以三粉号、堪四号挥绿带局为主枝体的绕自然毫生态胡保辅护区苦(含建林地交农业跑保护腊用地牢和发贫展备骑用地抄等)替。对役于该袭项用登地应柜采取童严格堆的保趴护措蓄施，渐严禁愿随意腊建设龙，蚕嚷食用训地和浪乱砍所滥伐坏，保召持并巡养护特其自卸然生僵态风早貌，玻并要煤求其半周围搬的城腰市开狱发建搜设必勇须进肉行环尾境评地价，译尤其衰对于厅农业邀保护给用地胆不得撕任意氏侵占梳，需党调整成时应芬按法差定程中序进著行。枝规划玉其它嫩非建聚设用将地7愈7.耗20杯平方照公里纽,其周中农讲业保肃护用碧地1城.2疮2平稼方公张里，音林地尖68态.9笨4平饭方公计里，寺发展耳备用征地7前.0虽4平纺方公坛里。观4、赶城所市建斧设用此地是尾指用夕于城耍市开托发建渠设的挽土地魄，中摊部物盈流组愿团的象规划拾城市店建设斜用地救面积拾为8速3.骆35迎平方杂公里怜。杂第五佛章婆布局终结构辫和功症能区东发展售策略加第十趋五条曲布山局结贫构宴1、姜利她用中砍部物镜流组标团良亿好的镜自然艰环境弊背景是，确贫定东流西两糕大生夕态保泄护区叨，通倦过与斜组团肤绿化覆隔离廉带、雄公园角、生肯态走弓廊等杂绿化寿开敞响空间费的沟佣通与托联系付，共屡同构偶成生塘态城慢市的滋整体贝形态勺。折2、辽艇“听四片捡两轴劫一带逃”叹的组筛团总党体布召局结鸽构。霸■锅四大扬城市免功能坐片区杏：(近1)丙物流舅核心升片区笛(收2)剑综合寺配套卧片区烟(睁3)安工业旋及港屡口服洗务片悼区怕(4沙)综脸合发欺展片吼区格■炉两条危发展趴轴：祝组团模以深妖惠路谱为东座西向忧重要至的城棉市发范展轴办，促恋进布惧吉、钱横岗伤片区标城市胜功能习的融飘合；什以布竭澜路抚—墓平吉历大道三—摩平新显大道增为导注向的活南北蜡发展捧轴（祥物流梨及产绝业发众展轴辛），好推动刘平湖匙与布呼吉片统区的法城市法功能棚融合滤；蛇■知一条高物流绳走廊痕带：纺是指奶通过械“扎物流滋”悔产业含功能惭将辱“倡平湖瓦—僻横岗影—川盐田然港萄”伐链接惊起来押，形脆成全尽市重神要的屠物流滤走廊瓦带（茎深圳冲中部楚物流麻走廊驳）；惑3、陆主痕次分敏明的角多元戴化服烈务中斯心带组团贪（区掀级）碎中心咸：主李要是畜物流纪核心乞区的贷仓储度配送殊区、缴专业偷市场膝区、佳货运戒枢纽姿区及恒国际仙物流秩区为植主形签成的慰区级狱中心翅。呈次中横心：职以布屠吉中伐心区赔与横规岗中灵心区吨形成掉次一云级的村服务榨中心除片区悔级中炼心：蛇在平欺湖老殃墟镇露、南雅岭和赢安良券三个皂片区娃建立找片区握服务夫中心甲。梯第十苗六条泉空沙间布羞局特朴征诞依据纽组团困空间柿结构臭形态地（四搭号绿神带的羡分割溉），腔将中蔑部物烦流组厉团分箱割成惰两大饶区域勤。作5、自布乳吉墙—甚平湖卷功能出片区牙：（吼物流涌区、喜四浓大配障套服怠务区杏、四耳个工歪业区激）绢物流需区：节指平延湖物肥流区芦，其芹功能假以鄙“奸货运查枢纽断”搬为核册心，妹建立悉“赏仓储朗配送臂、专张业市承场、馒货运踢枢纽舰及国赶际物雹流疯”碎四大苗业务罩板块斥，创水建深炕圳市翠及区芦域内脊最具仰活力摩的综石合枢宿纽型论物流础片区凭；打四大船配套义服务骂区即翠由中书心商磨贸区认（布傲吉）顾、木孕棉湾珠—返大芬爸生活额居住豆区、荷水径备休闲毕配套栋区及灭生活平商贸爸服务孝区（连平湖爹）组瘦成。美①利中心逆商贸爆区（期布吉俗）：步位于招以布杆吉客拆运站略为核拉心的嗽中心刷区，侵其功禽能为改强化斗行政壶、金魔融、宽信息康及商狂业服德务业拔的城适市中烂心作誉用。备②题木棉板湾字—谷大芬擦生活炒居住绒区：疲即布数吉、众大芬劣、木近棉湾币、丹睁竹头胆片区扁，发唯展城逢市生瞧活居磨住及轻配套枪服务娇功能参。意③酷水径鼻休闲答配套会区腾：即撕水径部、三须联片秆区，端其功普能为针提供内完善姻的体泥育、哗旅游快产业疲服务特设施巾，提痰高组耻团整容体配四套及厌环境运质量毒。旬④注生活绳商贸遥服务行区：括即平陈湖中恼心片策区，片其功膀能为染发展落综合回商贸伏及城倍市生制活居轿住；约四个隆工业授区：睛即甘袄李工奸业区崇、山券厦宽—辣辅城餐坳工缩业区佣、丹叹竹头朽工业遮区及棋鹅公颜岭姑—情良安酸田工渡业区构，其佳功能领为发运展先已进工珍业及拆高新符技术匹产业案。冷6、丸横脂岗综功合区娘服务应区：芹（中意心商浸贸区婶、城抛市居当住区节、港刷口服限务区波、工亿业园悦区）缴中心槐商贸昂区：举即四已联片盖区，伸其功胶能为恭行政控办公鼓、金诸融贸牌易、鸽信息弊、房认地产印等服著务产吉业，研是横僚岗核肾心片个区。知城市苹居住假区：傻即六阵约片状区，法其功娱能为础休闲测型高赶尚住畜区及脚部分所大型啄文化归、沟体育鬼设施碎。肥港口造服务湖区：稻即安以良片刮区，团其功嗽能为是盐田积港发拨展的学后备烦基地烘，发进展物喘流业用及临炒港型话工业屿。远工业证园区魂：即幻保安贤与荷负坳片么区，位其功协能为足发展甲先进寻工业能。输第十贴七条沾组砍团功泰能区甜发展翼策略劝1、踩布吉现—纸平湖凑功能孔片区冒以内异延提恰升与僻外延伟拓展杰相结暴合的菌发展翠策略民，战忆略性丽的全赤面发水展物逆流产谅业。播充分挡利用驱全市芽对物隐流发尿展日返益重问视的晶大环馋境优灰势，列结合哪平湖殊物流古基地怀的发斑展，键推动骡老墟其镇的粗改造妻与工娃业的致升级赔换代织，带疑动整住个平坦湖经趴济的虎发展补。伐重点驼建设亩平湖男物流箭园区工，严垦格控政制物消流发接展用险地，消建立税科学失的招尖商引将资评谨价体胁系，携推动龟组团酒物流锻发展蜡。另盆外，混结合巧物流刻的发尼展，没推动壶旧城陷改造胶，发耀展物达流相捧关所送需的伏配套松设施崇，如慧海关廉、商碑检及损生活厉居住婆等。秧通过委旧城略改造堆促使俯工业材往外甩围发望展，跌推进症“割工业镇进园珍”桥政策陪。堪布吉缸主要劳依托贷轨道汇交通剂3号骆线及疏布吉锻客运蹈站改帅造，码推动抱布吉破旧城采区、部中心驶区的拥改造代，促躬使工走业往烦丹竹屿头及连甘李雷片区阻转移纯，优捉化城范市空浮间，肃促进训产业喘发展皇。毅2、婆横岗点功能回片区丹以策浆略改筋善（效整理誓）为舞主，花强化下组团浓综合驴服务棍功能胆，优葱化城赶市空羊间结吩构。峡深惠准路为倡布吉裳与横革岗东款西向绒重要牌的城筐市发筐展轴栏，随妄着轨味道交卖通3丢号线示近期键优先害建设勺，必佳将推她动深嘉惠路凡沿线贴旧城猪区的绍改造匹与新柏区的冲发展盏。骡横岗岗主要维依托宴轨道番交通舱3号劣线近仙期建授设，抗推动学横岗著老城竟区及陕六约侦片区碑的旧锐城改戴造，皂促使漠工业咐往保谎安、否荷坳多片区皱转移灶，优载化城搜市空仰间，吉促进跟产业际发展怖。同忍时，碌依托结盐田桶港的姿发展洞，安做良片凡区主餐要发阴展物封流及较临港捷工业砌。蛛第十埋八条研片曲区划狭分编依据稍全市藏标准治分区薄，结研合组缩团城翁市功厉能布珍局，涨将组傻团城斜市建载设用赴地划州分为尊3个圈大片诵区及荡32辽个小称片区括，每好个分询区制月定不交同的暮发展赖策略栋：犹1、扎物流阅片区俩：即芬LG若10碧3-纯04酷、L骂G1无03兴-0搁6,桌LG致10尽3-席07解、L史G1么03裹-1预1，肃LG晨10夺3-浙12忠，L琴G1逢03走-1山3主北导功第能为劈物流丽用地念，重岭点控蔑制物都流发录展空慢间，鬼解决扑重大裹基础聪设施条用地朵的落牙实，畏同时旱片区丰内旧颤村、唐旧工怠业逐狮步实胖行功注能置乞换，泽发展喘物流寄业。册2、部布吉蒜中心判区：狭即L威G1狮01纹-0雨4、留LG两10畏1-折06祖、L鞭G1澡01族-0总7、薯LG葛10丹1-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