中央空调维护保养协议书

甲方:地址: 电话:乙方:地址: 电话:方的中央空调机组进行日常维护及保修,双方经友好协商,达成如下协议:一、甲方空调机组的型号及数量设备明细如下:1、名称：麦克维克中央空调, 风机盘管2、型号：MAC230DR3、数量：3台 50台二、服务方式负责甲方中央空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常,安全的运行.在合同扇,膨胀阀,温度控制器,hp,lp过滤器,电磁阀,相序保护器,压力继电器,接触器,上水阀等在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由甲方承担.以最优惠的价格提供给甲方.三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修.服务项目如下:一巡视及日常维护1段性巡检,维护保养,内容包括:否正确,查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患.气过滤器.运用维修模式检查排水是否通畅.外部冷凝器和干冷器如果安装:2工具清洗室外冷凝器.春,秋季各清洗一次室外机风扇:检查风扇转动,有无异常噪声,运行电路是否正常.可靠,电气接点是否紧固.3的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器.调速器如果安装:检查调速器的工作状态,控制是否灵敏.洗,保证足够的热交换量.噪音,并且轴承是否发热,检查耗电量.对于由皮带传动的机2cm;各电气接点是否正常.电加热器的过热保护是否灵敏.二电路:1、检查主电源及各支路的各相电压,电流:间电流,对各接点进行紧固,确保安全;2、对24v控制线路进行检测,确保控制的灵敏.对各种的系统保护功能进行检测,例如高压保护,低压三制冷系统:1根据当时的室外环境对压力进行适当的调节;2、检查压缩机的三相绕组是否平衡,绕组的绝缘是否可靠.指定的性能指标.3、压缩机工作时的声音是否异常,以判定系统的润滑程度.四排水系统:检查排水系统是否畅通.程师签字,备案双方各执一份.五特殊维护对于由于特殊原因,非正常因素引起的空调故障,行操作.1、加注冷冻油2、加注制冷剂3、调整热力膨胀阀4、对压力开关,风量开关等的校准的问题提出解决方案,对使用上的问题提出合理性建议.以保证甲方设备的正常运行.六遇故障时的维修1膨胀阀,干燥过滤器,电磁阀等在正常使用下发生损坏,由乙方负责免费更换,配件费用视委保方式由哪方承担.维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲方签字并留存备案.2解释清楚指导正确使用,并提出合理化建议.四、响应时间及承诺1知乙方,乙方在得到通知迅速做出反应,甲方应配合乙方先作简单的应急处理.2483小时内到达现场处理故障;如需更换配件,乙方应在最短时间内提供配件并更换,配件费用视委保方式由哪方承担.五、收费标准数量:11、空调主机:4800/144002、风机盘管:80/4000合计:小写:18400元大写:壹万捌仟肆佰元整六、空调委托维修保险及维护保养期限为:壹年,时间从合同签订日的第二天起壹年内有效.合同期满后,双方经双方友好协商可续签.七、付款方式:50%,支付余款.八、双方的责任:一乙方的权利及义务1定期维护,检修肆次.2作业完后填写报告单,双方签字并存档,作为巡检依据.3报请甲方确认,费用视维保方式由甲方或乙方承担.4保密和技术安全规范.5及时向甲方提交相应的报告.6、除定期作业外,乙方将不定期地电话询问或来人巡视.

二甲方的权利和义务1、甲方应及时按合同向乙方支付代维费.2、向乙方提供中央空调设备相关资料,图纸和工作记录档案.向乙方维护人员提供相应工作条件.开始合同中的第一次巡检,对巡检发现的故障进行处理.但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后,乙方保证巡检报告的真实性,此类已在协议生效之格提供配件并更换,费用由甲方负担.十、合