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文档简介

抵押担保合同本第一条合同背景甲方（出借人）和乙方（借款人）为了明确借款事项，规定借款期限、利率、偿还方式、债权转让等相关事宜，经过友好协商一致，通过签订本合同确认以下借款事项。第二条借款基本情况（一）借款金额：人民币【借款金额】元。（二）借款期限：【借款期限】个月。（三）借款利率：年利率为【借款利率】%。第三条还款方式乙方按照如下支付方式偿还本合同约定的本金、利息和逾期罚息：（一）到期一次性还本付息：到期本合同约定的还款日期，乙方应将本合同项下的全部本金、利息一次性支付给甲方。（二）分期付款：分【分期数量】次，每期还款金额为本合同项下的本金、利息之和。以上还款方式，需乙方在该记载的日期内按期足额支付借款本金、利息和逾期罚息。第四条合同标的物和担保方式（一）债权本息以乙方所拥有的【担保物品】作为抵押担保。（二）担保范围：担保范围包括抵押物本体权利及其附属权利。（三）价值评估：本合同项下的担保物已由甲方进行价值评估，其评估值为人民币【评估值】元。（四）抵押保全措施：甲方已将本合同项下的抵押物办理了相关土地登记和房屋产权证，保证其不被撤销、变更或注销。第五条违约责任（一）乙方还款本合同项下的本金、利息和逾期罚息时，应按照约定的期限和方式足额支付。（二）乙方不按照本合同约定期限及方式支付借款本金和利息的，视为乙方自动放弃了履行本合同的权利，甲方有权采取下列一种或几种方式进行追偿：甲方有权要求乙方立即履行债务。甲方有权对乙方逾期所欠的本金、利息和逾期罚息加收逾期罚息。甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，包括但不限于诉讼、仲裁等。第六条合同解除和提前还款（一）乙方在本合同期限内可以提前偿还全部或部分借款。（二）提前偿还应有甲方书面同意，甲方同意后乙方应将借款本金、利息一并归还。（三）如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同。第七条合同争议解决方式因本合同发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向【仲裁委员会名称】申请仲裁。第八条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金、利息、逾期罚息、违约金等全部清偿之日止。如本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》有关规定办理。第九条

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