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广州市二手房买卖合同订单编号：xxxxxxx买方信息姓名：张三身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：广州市天河区xxxxx卖方信息姓名：李四身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：广州市海珠区xxxxx房屋基本情况房屋位置：广州市天河区xxxxx房屋类型：住宅房屋面积：xxxx平方米房屋产权年限：xxxx年房屋现状：xxxxx房屋价格及付款方式房屋总价：xxxx万元首付款：xxxx万元尾款：xxxx万元付款方式：现金/银行转账合同条款本合同所称“本房”即指上述房屋基本情况中的房屋。本卖方保证所售房屋系合法有权出售，不存在任何形式的限制、抵押、担保等权利纠纷，并已取得了依法取得的所有权证、房屋所有人的书面同意及其他必要手续，能够有效保障买方的购房权益。买方确认并已经了解到本房的实际情况。如有在签署前隐瞒或者误导买方所致损失，与其有关的一切责任由卖方承担。买方须于签订本合同之日起7日内交付首付款xxxx万元，卖方应在收到首付款后7日内，将房屋产权证及其他必要手续移交买方或卖方指定人员，并协助买方办理产权转移手续。逾期不交付，卖方应按每日xxxx元的标准向买方支付违约金，违约金总额不超过买方首付款总额。买方应于规定期限内支付尾款xxxx万元，并向卖方提供相应的转账凭证或现金，卖方应予以认可。在本协议生效期间，如买卖任何一方要解除合同，应书面通知另一方，且应在本合同规定时间内退还已收到的货款或首付款，双方因此而产生的权利义务关系及其他必要费用由买卖双方共同承担。在本合同之签订起，任何一方不得单方增加或者减少、修改其他任何未约定事项。修改本合同事宜，应由买卖双方协商一致，并达成书面协议。附则本合同自签署之日起生效，至履行完毕时终止。本合同未约定事宜，由买卖双方另行协商处理。本合同一式××份，每份具有同等法律效力，买卖双方各持××份，一份存储于卖方处。本合同与相关法律规定不一致的，以本合同为准。本合同与国家、地方的法令、法规相抵触时，以国家、地方的法令、法规为准。签订上述双方在本合同签署之前，已完整、准确地阅读并理解了本合同全部内容，双方确认本合同的履行均是自愿的。本协议一式××份，卖方持××份，买方持××份。签署后生效，合同文本具有法律效力。签约日期：xxxx年xx月xx日买方签名：____________________________卖方签名：____________________________证人签名：__________

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