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文档简介
工厂车间租赁合同甲方：乙方：签约时间：合同期限：第一条租赁物1.1根据双方协商，甲方同意将其拥有的工厂车间适当面积出租给乙方使用。1.2车间面积为（）平方米，位于（）地区（）街道（）号。第二条租赁期限2.1本合同的租期为（）年。2.2自合同签署之日起，双方开始执行本合同。2.3若甲方需将租赁物在本合同到期前收回，应提前三个月以书面形式告知乙方，并积极配合乙方搬离行动。2.4若甲方未及时告知、或告知后未尽到合理协助义务，则视为甲方违约。第三条租金3.1乙方应在每个月的（）日前向甲方支付租金，租金为人民币（）元/月。3.2如遇国家法定节假日，租金的支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。3.3若乙方未按时交纳租金，逾期支付的，甲方将按照最高银行活期存款利率加收逾期利息并有权解除本合同。第四条使用及装修4.1乙方应在合同内规定租期使用租赁物，并对租赁物按照合法的用途进行装修及改造。4.2乙方应按规定时限完善装修并保证装修符合国家法规及安全标准。4.3未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何结构性改动或其他改变。第五条维修及保养5.1由于基础设施老旧或自然灾害等因素导致租赁物部分损坏、失效或需要维护时，甲方应承担相应的维修、保养和更新职责和义务。5.2维修、保养和更新费用应由甲方先垫付，乙方应在1个月内将更新费用归还甲方。第六条违约6.1若乙方未按期履行付款义务或其他合同规定的义务，则视为违约。6.2非因不可抗力因素导致乙方未能按期支付租金的，则按违约金总额的（%）追加支付违约金。6.3非因不可抗力因素导致乙方未能按约保证装修或未及时对保修进行补救措施的，则按合同金额的（%）追加支付违约金。第七条解除合同7.1乙方应在合同期满之前20个工作日书面通知甲方是否续租。7.2若甲方需收回租赁物或乙方未按规定通知续租，则须提前90个工作日书面通知乙方，若甲方未在此时期内告知，则须续租。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式确认。8.2本合同一式（）份，甲乙双方各执（）份。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同履行期间，如需变更，必须经双方协商一致并在书面上予以确认，方可生效。8.5合同履行期间，如发生任何争议，双方应本着友好协商原则协商解决，协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。以上为本合同正本共（）页，其中甲方（）页、乙方
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