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文档简介

房产抵押担保合同书一、合同主体甲方：（出借方）身份证号码：住所地：乙方：（借款方）身份证号码：住所地：二、借款基本情况借款金额：______元借款期限：______年______月利率：______%借款用途：______还款方式：______三、担保情况借款人在该合同项下应当提供抵押担保，抵押物包括：（1）抵押物名称：（2）抵押物地址：（3）抵押物权属：（4）抵押担保的数量和金额：如借款人未及时履行偿还义务，甲方有权依据合同及相关法律规定，优先受偿。同时，应当发生以下情形之一时，甲方有权对该财产进行处理或者采取其他措施追回借款本金和利息：（1）借款人未依约履行偿还义务超过90天的；（2）依据相关法律、法规、受行政执法部门、司法机关批准进行的拍卖；（3）借款人终止履行本合同，拦截债权人或者合法代理人进入企业的场所。四、还款保证借款人应当准时、足额按期还款，如果不能按期还款，必须提前20天书面通知甲方，并经甲方同意，否则按逾期的借款本金每日加收利率进行计算并支付。借款人在借款期间死亡或者被宣告死亡，债权人优先免除该笔借款的还款责任。五、违约责任如借款人未按时按期偿还本金、利息或者因其他原因违反本合同的条款，应向甲方支付违约金，违约金按每日借款本金千分之五计算；如果不能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除借款合同，并要求借款人承担违约金。本合同项下的违约金由借款人在借款发放时缴纳并由甲方代为保管，即违约金应当在借款发放之日起预先缴纳，按照借款本金的10%计算；如果发生违约行为而导致解除本合同的，预付的违约金不予退还。六、争议解决借款人和甲方因本合同所发生的争议，双方应当协商解决。协商不成的，双方同意提交__仲裁委员会/人民法院__仲裁/诉讼解决。七、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未涉及的事项，由双方协商决定。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，在还清借款本金和利息后终止。本合同严格履行，如有违反将承担相应的法律责任。甲方签字（盖章）：__________________________日期：____________乙方签字

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