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文档简介

住房出租合同协议书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________为明确双方权利义务，根据《合同法》、《物权法》和《城市房屋租赁管理规定》等有关法律、法规，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条出租房屋甲方同意将其位于________________（地址、门牌号）的房屋出租给乙方使用，具体情况如下：1.房屋基本情况房屋面积：______平方米房屋类型：______（例如：一室一厅、两室一厅）房屋朝向：______（例如：南北通透、西向）房屋装修情况：______（例如：精装修、简单装修）房屋配置情况：______（例如：家具、家电等）2.房屋用途房屋仅供居住使用，不得用于商业用途或其他非法用途。3.房屋租金租金总额：______元租金支付方式：______（例如：按月支付、半年支付）押金总额：______元押金退还方式：______（例如：无损退还、扣除物品赔偿）4.房屋租赁周期租赁时间：______年租赁起始日期：______年______月______日租赁终止日期：______年______月______日第二条乙方权利和义务1.使用房屋的权利乙方可以根据本合同的约定，在租赁期内拥有使用房屋的权利和所有权利。2.对房屋的保养和维修义务乙方在使用房屋的期间，必须按照房屋的规定、秩序和公共卫生标准使用房屋，保持房屋的卫生和清洁，保护房屋的设备、设施和家具，不得损坏房屋的墙面、设备或者设施。如果需要对房屋或者设备进行维修，乙方应当及时通知甲方进行维修，并承担在维修期间产生的费用。3.其他义务不得在房屋内从事违反国家法律、法规的活动；不得将房屋转租或者将房屋用于其他用途；不得在房屋内存储危险物品；不得在房屋内饲养宠物。第三条甲方权利和义务1.提供房屋的义务甲方应当按照约定时间提供房屋，保证房屋的安全和卫生，并交付房屋所配备的设施、设备和家具，为乙方使用提供必要的帮助和支持。2.收取租金和押金的权利甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金，并及时开具租赁收据。3.维修房屋和设备的义务甲方应当及时处理损坏的设备和设施，并对房屋进行必要的维护和维修。第四条合同变更和解除1.变更合同合同变更，应当经过双方协商一致，并具有书面形式。2.解除合同如果甲方有下列情况之一，乙方有权单方解除本合同：房屋出现重大质量问题，经举报或者检验，无法保证安全卫生；房屋被政府迫令拆迁或者征用；其他经双方协商一致后解除合同的情况。3.合同的终止本合同期满后，如乙方还有继续使用的意愿，可以与甲方再次协商续签合同。第五条争端解决双方如因本合同的履行发生争议，均应当以友好协商方式解决。如协商不成，应当向当地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同自双方代表签字盖章之日生效，至______年______月______日止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同的未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：

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