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文档简介

个人买卖房屋合同本合同是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于__年__月__日签订的，旨在明确双方在房屋买卖交易中的权利和责任。一、房屋基本情况房屋地址：______________房屋所有权人：______________房屋面积：______________房屋用途：______________房屋产权证号：______________二、房屋交易价格和支付方式房屋交易总价为：______________元（人民币）。甲方需于_____年____月_____日前向乙方支付房屋交易总价的____%作为定金，即______________元（人民币）。甲方需于_____年____月_____日前向乙方支付房屋交易总价的____%作为首付款，即______________元（人民币）。甲方需于_____年____月_____日前向乙方支付房屋交易总价的____%作为尾款，即______________元（人民币）。支付方式为______________。三、房屋权属让渡和交接乙方应当在签订本合同后_____日内，向甲方提供相关的房屋所有权证书和其他关于房屋的必要证件。甲方应当在收到乙方提供的相关证件后_____个工作日内，对证件进行核实，并进行房屋交接。房屋的权属已向甲方转让，乙方应当保证房屋所有证件的真实性、合法性，并承担由此产生的一切法律责任。四、房屋质量和修缮买卖房屋所涉及的房屋均为现状交易，甲方应当在签订本合同之前仔细检查房屋，并确认房屋交易总价。房屋交付后，甲方应当在_____个工作日内对房屋进行全面检查，如发现房屋存在质量问题或者需要修缮的地方，应当在_____个工作日内向乙方书面提出。甲方在检查房屋质量和修缮时应当采取合理、谨慎的措施，并承担由此产生的一切责任和风险。五、合同终止和违约责任在本合同生效前，若甲乙方有一方违反了另一方的合法权益，违约方应当承担违约责任。本合同生效后，若无正当理由违反了合同的履行，违约方应当向守约方赔偿因此产生的一切损失。若甲方未按照约定支付尾款，则视为自动放弃本合同，甲方将不能享有任何有关本合同的权利，乙方不退还已收到的任何付款。本合同无效的，因此造成的一切损失由违约方承担。六、争议处理和法律适用本合同中未尽事宜，按照有关法律法规和国家政策处理。本合同如有争议，双方应当友好协商，如协商不成，则交由有权机关处理。本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按照中华人民共和国法律解释。七、其他条款甲乙双方在签订本合同之前已经完全了解本合同的全部内容，并且自愿接受本合同的所有条款。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。除非经过甲乙双方协议并书面确认，本合同任何条款不得变更或修改。甲方：______________

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