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文档简介

上海市房屋租赁合同简单一、协议双方【甲方】（出租方）：____________________【联系电话】：_________________________【乙方】（承租方）：____________________【联系电话】：_________________________二、出租房屋基本情况1.物业地址：______________________________2.房屋用途：______________________________3.户型面积：______________________________4.租赁期限：____年/月/日至____年/月/日5.租金价格：每月____元/元次，按照____（月/季/半年）支付三、出租条件1.出租方应按照本合同约定将房屋整洁地交付乙方使用。2.乙方签订本租赁合同时，应当一次性支付本合同所约定的保证金，并在合同规定的时间内付清租金。3.出租方对所租赁房屋的主要设施进行维护和维修，但因乙方人为或错误使用而引起的损坏，由乙方承担。如乙方需要对房屋进行装修和改造，在征得出租方同意的前提下进行施工。4.该房屋仅作为乙方个人或其某一家庭成员（未计入在租赁合同中）合法使用，不得转租给任何人。5.乙方应严格按照出租房屋面积进行住房，不得超人数入住，不得从事任何法律禁止的行为，如干扰其他租户正常生活，乱涂乱画等。6.乙方应按照国家有关法律、法规以及相关规定和要求及时缴纳相关费用，如租金、水电费等。四、维护义务1.出租方现有的设施和设备均在良好使用状态，乙方使用后出现故障或损坏的，出租方应第一时间进行维修或更换。2.出租方具有改造和维修设施的权利，乙方应给予出租方更改、维修设施的适当配合。3.租赁内出现问题，甲乙双方应及时协商沟通，如果有纠纷解决不了，由有关法律机关处理。五、合同更新本合同期满前，如果双方同意继续租赁，应在合同期限届满前提出，并按照当时市场价格续签租赁协议。如双方不同意继续租赁，合同期满后双方清算赔款后顺利物归原主，一切租赁关系终止。六、其他1.本合同自双方签字后生效，并在契约期内有法律效力。本合同通过约定实现各方利益平衡的方式是维护社会公共利益和个人的合法权益。2.本合同未尽事宜，由双方根据有关法律法规进行协商。若合同内容与国家有关法律法规产生冲突时，以国家有关法律法规为准。3.甲方因出租房屋而产生的相关费用由甲方承担，乙方不承担任何责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。七、合同生效本合同于（年）（月）（日）签订，并在双方签字盖章后生效。【甲方签名】：________

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