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上海市个人房屋出租合同甲方（出租人）信息姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方（承租人）信息姓名：身份证号码：住所：联系电话：房屋基本情况房屋地址：房屋类型：房屋面积：户型：租赁用途：租金：每月人民币（¥）________元整（大写：_______________________）押金：每月人民币（¥）________元整（大写：_______________________）租期租期：起始日：终止日：房屋交接甲方应当在出租房屋的前一日把房屋清理干净，并在签订本合同时，将房屋的交付状况说明清楚，交付给乙方。乙方接受房屋时应当认真查验房屋及设施设备用品等物品，确认无误后签字。房屋交接清单序号项目状态1房屋墙面完好/有损坏/有污渍/其他2地面/瓷砖完好/有损坏/有污渍/其他3窗户/窗帘完好/有损坏/有污渍/其他4家电/家具完好/有损坏/有污渍/其他5其他使用及维修乙方必须按照合理用途使用房屋，不得将房屋分租，不得私改结构。使用过程中若出现房屋及设施设备损坏或损伤，乙方应在收到通知之日起三日内，通知甲方进行维修或赔付，否则由乙方承担全部费用。甲方承诺房屋及设施设备用品等物品的维修应当及时、到位，若造成乙方人身伤亡或财产损失，甲方应当承担相应责任。租赁期间其他约定承租人搬进房屋后，不得在房屋内从事不符合国家法律法规和有关规定的活动。未经甲方许可，承租人不得转租、转借所承租的房屋。出现此类情况，一经发现，甲方有权解除合同并收回所承租的房屋，不予退还房租和押金。在租赁履行期间，因乙方个人原因导致的违约行为，乙方应当向甲方支付违约金，违约金最高不超过合同总额的10%。为了双方利益、合同及时履行，协商解决出现的各种问题，选择下面一家公证处或调解委员会作为协议签署地：公证处：_______________________；电话：_______________________调解委员会：_______________________；电话：_______________________合同生效及期限本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满之日止。如承租人提前终止租赁合同，押金不予退还；如出租人提前终止租

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