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文档简介

三室一厅购房合同一、当事人信息买方（甲方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：卖方（乙方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：二、房屋信息房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：房屋用途：房屋权利和限制情况房产证编号：房屋所有权人：抵押情况：查封情况：其他限制情况：三、买卖价格和支付方式1.买卖价格买方与卖方就本房屋买卖价格，双方协商一致为（_______________）元整。2.支付方式买方向卖方支付定金，金额为该房屋总价的_____％；买方向卖方支付首付款，金额为该房屋总价的_____％；买方在___个月内向卖方支付剩余房款；买卖双方确认了所有买卖款项的数额后，在签订本合同时，买方应当向卖方支付首期款项，本项款项的支付视为买方接受本合同中全部条款的法律效力。四、交付和交付标准1.准时交付卖方应在本合同规定的期限内向买方按规定交付房产证、商品房预售合同、售房质量保证书等所有有关的文书，并一并向买方交付该房屋的物业管理权、小区的相关规划图、各种规划、附属工程和住房装修所需的复印件和其他附属文件。2.密封交付卖方应将售出的房屋及其构成部分全部及时在本委托书规定的期限内以密封形式在约定的地点交付给买方，保证交付的质量和质量符合国家有关规定和该商品房销售商承诺的质量水平。五、转移权利和过户1.转移权利在买房款全部支付之前，卖方把该房屋的物业管理权和其他权利向第三方转移的行为，都是无效的。2.过户买双方确认所有买卖款项已付清后，卖方负责申请该房屋在物业管理处、房产局等房地产行政主管部门进行过户。六、违约责任1.买卖双方违约责任如因买卖双方违约致使本合同无法履行，违约方应向守约方支付______元的违约金。2.卖方违约责任如卖方不能按照在本合同签订时所承诺的期限预交房屋所有权证书则卖方应把每延展一天的房屋交付日插入本房屋交付期限后，给买方支付合同总价0.1%的违约金。3.买方违约责任如买方在规定的填写时节内未向卖方支付首期款，或者未能按时支付剩余房款及其他款项，则视为买方违约，卖方有权向买方征收违约金和产生的实际损失。七、保密条款本合同所涉及到的所有信息均应由买卖双方保守秘密，任何人不得泄露，否则由此引起的一切纠纷都应由相应泄密方赔偿。八、协议的解释和适用本合同的任何条款如与现行的《合同法》及其相关法律法规相抵触，以《合同法》为准，并同意在民事争议纠纷中，由双方协商解决；如协商不成，则应按照《中华人民共和国合同

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