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文档简介

一般租房合同范围和定义本文档是一份一般租房合同，适用于出租方和承租方之间的租赁关系。出租方为房屋的所有者或经营者，承租方为租用房屋的个人或企业机构。以下为本文档中可能涉及到的一些定义：房屋：出租方出租给承租方的场所，包括建筑、房间和设备等。租金：承租方每月向出租方支付的租金，不包括物业费和公共设施使用费等其他费用。押金：承租方支付给出租方的一定金额，作为保证金，用于赔偿租房期间可能产生的损失或违约行为。签约日期：出租方和承租方签订本合同的日期。租期：本合同约定的租赁期限。租赁期限本合同约定的租赁期限为从[起始日期]起到[截止日期]止，共租赁期限个月。双方在租期届满前应当协商续签或解除合同，未经双方同意不得擅自变更租期或提前解除合同。房屋使用1.出租方应当按照合同约定将房屋交付给承租方，并保证所出租的房屋符合国家相关规定和标准。承租方应当按照合同约定支付租金和押金，并保证对所租的房屋和设施的正常使用和保养，不得擅自变动房屋结构和用途。2.在租期内，出租方应当对所出租的房屋保持良好状态，并及时修缮和维护，承租方应当及时报告房屋维修和故障问题，并按照出租方的要求配合维修和检查。3.承租方在租赁期限内不得将出租方所出租的房屋转租或转让给任何第三方。租金和押金1.租金标准：租金为[租金]元/月，承租期为租赁期限个月，合计租金为[租金总额]元。2.支付方式：承租方应当按照合同约定在每月的[支付时间]日前将租金支付给出租方，方式包括[支付方式]。3.押金标准：承租方应当在签约时向出租方支付押金[押金金额]元。租期届满后无任何违约行为的，押金应当在5个工作日内退还给承租方；如有违约行为，出租方有权从押金中扣除赔偿费用。4.违约金：如承租方未能按照约定时间支付租金或有其他违约行为，应当支付违约金，具体金额为[违约金金额]元/天。续签和解除合同1.到期前续签：租期届满前30天，出租方和承租方应当协商续签合同的租期、租金和其他条款。2.提前解除合同：租期届满前，任意一方欲解除合同应当提前30日书面通知对方，并承担违约金或其他相关责任。其他事项1.本合同的任何修改或补充应当以书面形式经双方协商一致后生效。2.本合同涉及到的争议，双方应当先协商解决。如协商不成，应向[仲裁机构/法院名称]进行调解或仲裁，按照仲裁裁决履

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