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文档简介

集资房买卖合同简单版本合同由买卖双方自愿签订，以约定房屋买卖事项为目的，双方对房屋的所有权、使用、收益等权益作出明确规定，共同遵循、履行。任何一方如有违约行为，应该承担相应的法律责任。一、双方当事人卖方：{姓名}，身份证号码：{号码}，联系方式：{电话}。买方：{姓名}，身份证号码：{号码}，联系方式：{电话}。以上当事人均能够独立行政、民事等法律行为且享有完全民事权利和行为能力，双方同意以公平公正、平等自愿、诚实信用为原则确定本合同。二、房屋基本情况房屋地址：{地址}。房屋所在楼层：{楼层}。房屋建筑面积：{面积}平方米。房屋所有权产生日期：{产生日期}。房屋产权序号：{序号}。房屋所有权归卖方所有，经过严格法定手续产生并在买卖双方签署的现场承认书中确认。卖方出售房屋于买方之后的将不受本合同的约束。三、房屋交易价格卖方将房屋出售给买方，约定总价为{总价}元。买方应按下列方式支付房款：首付款：{金额}元，于本合同签订后三日内支付给卖方。尾款：{金额}元，于{日期}之前支付给卖方。如买方未能在上述约定的时间内按期付款，卖方有权解除本合同并要求返还首付款。四、房屋交接及权利义务房屋交付时间：{时间}，买卖双方已经交付并验收了房产证、房屋钥匙、门禁卡等相关物品，房屋权利转让也已经完成。房屋权利和利益：自房屋交付之日起，房屋所有权、使用权、收益权全部转移给买方。卖方必须遵守国家法律法规，确保房屋权益的有效性。税费清算：本合同中的所有税费均由买卖双方自行清算缴纳。房屋维护：自交房之日起，房屋维护由买方负责，卖方不承担任何责任。五、违约责任任何一方如有违约行为，应承担相应的法律责任。除不可抗力原因外，合同任何一方违反本合同约定造成对方损失的，应赔偿受损方损失。六、争议解决本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准。双方如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同的有效期为{时间}，如未能在此期限内支付全部房款，则本合同自动失效。本合同未约定事项，可由双方另行协商解决。本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。每方各持一份合同。本合同经买卖双方自愿协商且反复阅读确认，对合同各项条款的意思已经理解明白，各条款均属于双方的意向和协商，签字后具有法律效力。买方签字：_______

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