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文档简介

门面房产权转让合同甲方（出让方）姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：银行账户：乙方（受让方）姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：银行账户：一、转让标的1.1甲方为其合法拥有的门面房产权利进行转让，包括：-地址：-房产证号：-面积：1.2乙方知晓上述房产的相关情况，并确认符合有关法律法规及政策要求。1.3上述房产权利无法进行转让的，甲方应在本合同签订前通知乙方并承担由此造成的全部责任。二、转让价格及支付方式2.1房产转让价格为：人民币_________元整。2.2支付方式为：一次性支付。2.3本合同签订后，乙方应当在_________天内将全部转让款项支付至甲方银行账户。2.4转让款项全部支付完毕后，甲乙双方应当在_________天内办理房产过户手续，并在_________天内办理相关税费。三、保证与承诺3.1甲方保证：转让标的系其合法拥有，并不存在第三人的抵押、查封、侵权等纠纷；不存在强制拆迁等影响转让的风险；不存在污染等不利因素；不存在其他影响房产价值的不利情形。3.2甲方承诺：将与上述房产相关的一切证照、手续、资料、合同等全部清缴并交付乙方。3.3乙方知晓并接受：由于以上情况导致本合同对方不能或难以履行相应义务的，对方应当向其承担赔偿责任，但最高赔偿金额不得超过实际损失的全部。此外，因第三方对房产权利提出权利或请求而影响房产交易，由甲方承担全部责任。3.4乙方保证：对甲方所提供的资料的真实性负责，严禁利用上述房产从事非法活动，同时承诺依法缴纳与该房产相关的税费、公用事业费等。四、违约责任4.1乙方未按照本合同规定的时间支付全部转让款项的，应按拖欠款项金额的_________%支付滞纳金。4.2甲方未按照本合同规定的时间交付房产证明及所有有关资料的，应承担延迟交付的违约责任。4.3一方未履行本合同规定的其他义务，构成违约的，应当向对方承担违约金，违约金按拖欠款项金额的_________%计算。4.4若本合同生效后，房产权利发生法律变化或发生法律纠纷，且导致本合同不能履行或者不能完全履行的，由对方承担违约责任。五、法律适用与争议解决5.1本合同的解释及其效力、履行，均适用中华人民共和国的法律。5.2本合同所引起的或与本合同相关的任何争议，应当协商解决。协商不成的，依法提交_______仲裁委员会仲裁，并根据_______仲裁委员会的仲裁结果履行义务。六、合同的效力与附件6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。6.2除本合同外，本合同的附件亦为本合同的有效组成部分。一式_________份，附件详见附件清单。6.3合同的签署日期为_________年_________月_________日，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：______________乙方（受让方）：____

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