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文档简介

重庆市商品房定金协议合同一、甲方（开发商）：当事人：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]二、乙方（购房者）：当事人：[乙方名称]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]三、甲方和乙方达成如下约定：1.商品房的基本情况房屋名称：[房屋名称]房屋位置：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]房屋核验：[房屋核验]2.商品房交易总价及交易方式商品房交易总价：[商品房交易总价]交易方式：[交易方式]3.买卖权利的转移（一）本次交易前，甲方已获取国有土地使用权证、建设用地规划许可证、房屋建筑工程规划许可证、商品房预售许可证等相关手续资料，并承诺所购买的商品房系根据国家有关法律法规和政策的规定进行合法建设和销售。（二）甲方凭本协议向乙方出具认购书，乙方支付商品房定金后，甲方将根据当地管理部门规定的程序和流程办理合同签订手续，并将所涉及的买卖权利转移给乙方。4.定金的缴纳和扣除（一）在甲方向乙方出具认购书之日起3个工作日内，乙方应当向甲方缴纳商品房定金[定金金额]元。（二）本合同签订后，乙方在不完全符合以下情形时，甲方有权扣除乙方已缴纳的定金：乙方要求解除合同的；乙方无故拖延签合同的；乙方提供的资质文件不符合甲方要求的；乙方无故拒绝签订合同的。5.商品房购房合同的签订和履行（一）双方签订GoodsPurchaseAgreement后，根据规定的时间和方法缴纳房款。（二）若乙方不能按照购房合同约定到期结清房款，除与甲方另行协商约定外，甲方有权通知乙方继续履行购房合同，要求乙方按未结清房款的3‰每日支付违约金。（三）乙方从甲方处领取商品房并经过现场验房合格后，应当自验房之日起7个工作日内，向甲方办理商品房产权过户手续。6.合同争议的解决本合同的解释和争议解决以重庆仲裁委员会最终仲裁裁决为准，仲裁费用由败诉方承担。7.其他（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至房款结清之日止。（二）本合同未尽事宜，应可补充规定或另行协商达成共识。（三）双方均认真仔细阅读了本合同的全部条款和内容，愿意遵守并执行。四、协议有效与生效方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，至房款结清之日止。甲方（开发商）：[甲方名称]签字：[甲方

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