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文档简介

郑州市小产权房买卖合同第一章总则第一条合同标的本合同标的为郑州市小产权房出售。第二条合同双方本合同买卖双方为：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：李某身份证号码：XXXX住所地：郑州市XX区XX路XX号联系电话：XXXX买方（以下简称“乙方”）：姓名：张某身份证号码：XXXX住所地：郑州市XX区XX路XX号联系电话：XXXX第三条交易地点、时间卖方在本合同签订之日起3个工作日内，将物业权证、房屋产权证等相关证件移交给乙方。乙方获得证件，且履行本合同约定的付款义务后，双方于购买房屋所在楼盘进行过户手续并交付房屋交付产权证。第二章房屋基本信息第四条房屋位置房屋坐落于郑州市建设路XX号XX栋XX号。第五条房屋面积房屋面积为XX平方米。第六条房屋使用权该房屋为小产权房。房屋使用年限为70年。卖方保证在与买方签订本合同之日起，房屋的使用年限未到。第七条房屋权属证状况卖方保证房屋的所有权状况良好，没有任何法律纠纷和争议，无限制转让房产，且房屋产权证、物业证齐全。第八条房屋现状房屋交付时的现状和规格应该符合郑州市有关规定。第三章价格及付款方式第九条总价本房屋总价为XX万元。第十条付款方式乙方应在合同签字并付款，且卖方向乙方交付房屋相关证件后15个工作日内付清房款。第十一条税费本次买卖交易所涉及的税费由卖方承担，乙方负责支付相关过户费用。第十二条水电煤费房屋所有权变更过户后，房屋所产生的水、电、煤等公用事业费用及其他物业管理费用由乙方自行缴纳。第四章保证及承诺事项第十三条卖方保证卖方保证在本合同签订之日起，该房屋未被司法机关查封、扣押和其他额外负担。第十四条买方义务买方承诺在交房前到物业管理处缴纳相关管理费用，同时保证在交房后，按时为房屋产生的水、电、煤等公用事业费用及其他物业管理费用缴纳。第五章违约及解决争议第十五条违约及解决争议双方当事人同意本合同如有争议，以口头或书面方式进行调解协商，无法达成一致意见的，可向中华人民共和国有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他事宜本合同未尽事宜，可根据国家相关法律、法规规定和双方之间共同约定予以完善。第六章合同附记第十七条各方地址及签字甲方地址：郑州市XX区XX路XX号甲方（签字）：XXXX乙方地址：郑州市XX区XX路XX号乙方（签字）：XXXX第十八条备注本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同自双方签字后生效。第十九条合同效力本合同经双方当事人签字盖章后生效并具有法

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