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文档简介

转让房产协议书协议双方甲方：（出让方）住所地：身份证号码：联系电话：乙方：（受让方）住所地：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有以下房产权益：房产地址：房产所有权证号码：经过双方协商，甲方同意将上述房产的全部权益转让给乙方，并且乙方同意受让上述房产的全部权益。双方在此达成如下协议：一、房产的转让1.1甲方向乙方转让房屋所有权及其它相关权益；1.2上述房产的权益交割的日期为____年____月____日；1.3上述房产的所有权归属问题，由乙方自行办理相关手续。1.4甲方在交割之前，应当将房产进行清理和腾空。二、房产的价款2.1上述房产的转让价款为____万元人民币；2.2乙方需在交割时支付该价款。2.3甲方应当在签署本协议后3天内，向乙方提供房产的权属证书及相关产权材料，以及其他必要的过户手续，确保乙方合法取得该房产的所有权；2.4上述价款由乙方以现金/银行汇款等方式支付给甲方。三、保证和承诺3.1甲方保证本协议签署时，对该房产享有完全的所有权，不存在任何争议；3.2甲方保证该房产不存在任何正在进行中的诉讼、仲裁等法律争议；3.3甲方保证该房产不存在任何抵押、查封等负面情况；3.4若甲方违反上述承诺，将承担由此产生的全部法律责任。四、违约责任4.1如乙方未能按照协议约定的方式、时间支付价款，则甲方有权保留该房产的所有权，并有权解除本协议；4.2如甲方未能按照协议约定的方式、时间交付房产的权属证书、产权材料等手续，乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式履行，如有损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本协议及其执行过程中，如发生争议，甲乙双方应当协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议变更和解除6.1本协议签署后，未经甲乙双方另行协商一致同意，不得擅自变更或解除本协议；6.2经甲乙双方协商一致同意，确认解除本协议的，甲乙双方应当按照约定归还对方已经收到的相关款项。七、其他7.1本协议自双方签署之日起生效；7.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；7.3本协议的附件是本协议不可分割的组成部分；7.4本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一经签署，即具有可操作性，双方应当切实遵守，如有违约行为，应当依法承担相应的法律责任。甲方签字（或盖章）:_____________日期：___

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