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文档简介

转让合同房屋转典契约书本《转让合同房屋转典契约书》（以下简称“本合同”）由甲方和乙方签订，双方经过友好协商，就房屋的转让与转典达成如下协议：第一条转让房屋基本情况甲方转让给乙方的房屋（以下简称“房屋”）情况如下：房屋地址：（详细地址）房屋面积：（面积）房屋现状：（描述）房屋权属情况：（产权证号及情况）乙方已对房屋的情况进行了核对，并确认了以上信息的真实性和正确性。第二条转让价格和支付方式转让价格为（金额）元整（大写：（金额大写））。以上价格已由双方商定，乙方应于本合同签订之日起10日内一次性支付。甲方收到上述全部转让价款后，应向乙方出具相关房屋过户手续，包括但不限于产权证过户、税费清缴等。第三条转让方式甲方同意将房屋的所有权全部转让给乙方。甲方应与乙方共同前往房屋所在地房地产登记机关进行办理所有权变更手续，并负担相关费用。办理所有权变更手续前，甲方应将房屋及其附属物全部清空并移交给乙方，并提供所有必要的房屋权属证明文件。第四条转典方式乙方同意将房屋转典给（转典方名称），并且甲方同意此项转典。乙方应在本合同签订后10日内向（转典方名称）支付（转典款项金额）元整（大写：（转典款项金额大写））的转典款项。转典方法及手续办理应符合国家所有相关法规和站规的规定。第五条附属协议甲乙双方在本合同中约定的条款，涉及到某些细节或补充，可以在《附属协议》中进一步完善。《附属协议》应作为本合同的不可分割一部分，双方同意遵守。第六条违约责任如因甲方原因，导致房屋所有权变更不能办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部转让价款。如因乙方原因，导致（转典方名称）未能成功办理房屋权属变更手续，（转典方名称）将房屋纳入司法程序的，乙方应负担全部经济赔偿责任和法律责任。并由乙方向甲方支付（金额）元整（大写：（金额大写））的违约金。第七条其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。本合同未约定的事项，可进一步商定或根据相关法律进行处理。本合同争议，甲乙双方应友好协商解决。无法解决的，应通过法律途径解决。本合同有效期限为自签署之日起至（时间或条件）止。第八条合同须知《合同须知》系本合同的重要组成部分，并与本合同具有同等法律效力。《合同须知》如有涉及双方权利义务的内容，应当在本合同签订之前，经双方共同确认。第九条签字和公章本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。若乙方为企事业单位，则此合同需加盖单位公章方为有效。甲方（签字）：_________________

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