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文档简介

自建小楼房屋租赁合同甲方：（出租方）甲方姓名：______________________甲方联系方式：______________________乙方：（承租方）乙方姓名：______________________乙方联系方式：______________________为了规范明确甲乙双方的权利、义务及其关系，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方同意出租其自有房屋给乙方，乙方同意承租甲方房屋的相关事宜，达成以下协议并共同遵守：一、出租的物业和租金甲方同意将其自有房屋出租给乙方作为住宅使用，房屋详细地址为：_______________________。房屋租金为每月人民币________元（小写：_____________）。租金包含房屋使用权，但不包含水电燃气等费用，各自按照账单缴纳。本合同的租金为固定租金，不得在租赁期内进行调整。但特殊情况由双方协商处理。二、租赁期限及租金支付方式本合同的租赁期为起讫，共计____个月。租赁期的开始日期自双方签署本合同起算，到期后双方协商可以继续续签。租赁期内按月支付租金，每月租金支付日为每月的__日，在此之前，乙方应按月向甲方支付租金。租金应通过银行转账/支付宝/微信支付等方式支付。三、使用及维护保养乙方在使用房屋期间应当按照合理用途合理使用房屋，并对房屋及其附属设施进行妥善的维护与保养。除属于日常维护保养范围外，因乙方过错或者疏忽导致的房屋及其附属设施无法正常使用或者损坏的，应由乙方负责相应的修缮费用。甲方应当在租赁期内，保证房屋处于良好的使用状态。若发生非因乙方过错或者疏忽导致的房屋及其附属设施不能正常使用或者损坏的，甲方应当负责相应的修缮费用。四、房屋的交付与退还房屋的交付及接收日为_____________________。甲方应当在此前将房屋交付给乙方，并要求乙方在当场检查房屋及其附属设施，确认房屋及其附属设施完好无损。在租赁期满，乙方应当在租赁期满七日内退还房屋及其附属设施，并在当场与甲方共同检查房屋的状况。若发现损坏或未经乙方同意进行的大型装修等情况，则由乙方负责相应的修缮费用，并在退房时向甲方支付相应的赔偿。（赔偿金额按实际情况双方协商）五、其他条款合同的未尽事宜，双方可协商处理。本合同有效期从双方签署之日起生效，其有效期届满方可另行协商续签、变更或者终止，协商期限为30天。若因违反本合同规定造成争议的，应先友好协商解决；如协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同签署本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：_________________日期：_____

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