XX商业步行街物业管理方案

西城路商业步行街物业服务投标方案桂林市桂安物业服务有限责任公司二00八年七月一日目录致函砍一、那桂安舅物业近服务轿有限丧责任壤公司酬简介住二、胀商业服步行宅街物谦业服庆务理栗念毁三、领商业捐步行刷街物念业管已理的晒特殊静性阵四、斧西城琴路商籍业步售行街器物业弟项目怒概况哈攻五、渔西城即路商原业步非行街朵物业该管理克目标构与整华体策星划轨六、且西城惕路商商业步影行街誉物业洲服务符人员税拟配爽数量眼及工螺资分始配犁七、兼西城喷路商猾业步牵行街哑物业截费用辨总支气出及搞收益记预测痛八、扫西城紫路商袖业步妹行街卸物业切费用氏分项芽描述陕九、蓄西城歪路商大业步仰行街样物业骗服务复各项查收费勉标准史结鸽束栏语画附件皱1：忽企业应法人猾营业堵执照季（副有本）耕（复寺印件防）慧附件忧2：趴企业公法人推身份绵证（盼复印臂件）大附件览3：惜组织饲机构宇代码呢证（酒副本脂）（呜复印航件）初附件启4：锻企业截资质骗证书劣（副糠本）忙（复秆印件德）鲁致幼诵层辽函载港处尊敬饺的西灰城路乳商业怕步行拐街业刻委会皮全体墓同仁竹：疗桂安其物业巡服务蛮有限独责任堂公司幸非常渣荣幸攀能为闭贵公老司负搜责的境【其西城干路商肉业步伴行街限】饮提供味物业馒管理篮服务缩方案观建议战。喉由于坊本公产司所动做方覆案是们在未爬能最灵详尽晃地了想解【复西城削路商欢业步役行街街】艰之具爸体情酒况下通完成港的，闸故此披，所逢提交习建议记，属虾初步车管理粥思路掠。日驰后，晋我公救司正透式签耀约接凉管该巴项目过，我煮们将掩对【尘西城妈路商宏业步垦行街骨】进棍行更鹊进一才步的给深入萝了解犹与分骡析，决并在担此基非础上得提供括全方冷位详纵尽的腹管理陶方案杏与建获议给辱贵委屿审阅到。衔我们验希望庸能凭器借自裤身积畜累的勾专业火化管犯理经娱验，叛以高沸度的愧诚意糠及热骨情为演贵委殃领导胀的峰【悠西城羽路商当业步掌行街侨】歼提供袭优质周高效友的服殃务，乖并希腥望通抗过此鼓项目款的成情功接养管与洁贵委属建立根愉快旋、良眠好的倦合作康关系彩！猎桂安箭物业徒服务凡有限油责任彼公司川简介猎：姓桂林易市桂伸安物养业服青务有枯限责磨任公却司是患由桂盼林市肃公安孕局直离属企身业摊—渔桂林邀市保怖安服龟务总攻公司梅创办挺的有箩限责隆任公手司，础总公欣司占妇80有%股锡份，话其他唇自然敲人占限20懒%股品份。临桂林赢市保辰安服餐务总泳公司途是桂桐林市开公安悟局于拉19姜87呼年1剥2月粒28可日创故办的顾，是贯一家鞭向社转会提脂供专覆业化辉有偿胶安全销防范代服务陕的特诵殊企灿业，附是协渴助公壳安机蹄关维危护社纪会治终安减钓少违支法犯亩罪的崇重要枣力量快。现凤拥有泡固定惧资产齐10驻00赠多万第元，生客户昼15杨0余牵家，共客户碰聘请娱保安录员1唤90三0余掘名。杰公司稳分支纹机构唱包括廊“饭猎豹恰技防汇公司符”硬，室“吐金豹冤武装相押运映公司俩”被、址“杨桂安销物业葛服务琴有限哑公司柴”尸；并捕开办保保安饶培训系基地嗽1个抗、休嫁闲农肌场1撑个、兆保安牌器材逼销售悠部1息个，擦承接鞠全市坛11着0开军锁服掀务业珠务等帽。整僻个保唐安队光伍分柴9个竞大队独，2肌1个浆中队盆进行清管理处。狮桂安焰物业绩服务吃有限范责任窄公司趁注册划资金霜50刃万元座，物烫业管吹理资费质为勤三级羡。在高全公屋司职付工努帐力奋墙斗下习，致凑力拓合展物未业服柳务业婶务，旗从众紫多物饿业服书务企意业的捧竞争挣中相请继接挠手了票桂林奴“惕奇峰吓小筑红”悄、粒“度恒祥壮花园去”快、奴“触三星侧大厦滩”仓、蜓“牢北斗爱·名城南角旺角柱”伯、由“锈红岭燕小区景”脚、洲“筑阳光彩花园宣”案、惧“纤临江恢苑小紧区遥”扁、桂津林设“与商务爱经贸拉广场宫”顽、障“辱汇通鸣商业党广场略”法等楼蹈盘的坡物业军管理粱及涝“轮大宇贝客车情厂异”辣、闻“赌水晶饲郦城焰”捧、遗“德旅伴游发益展总脉公司副”秘、泉“砍香江呢饭店截”驶、裤“偷广运警商贸宵城队”“债普天刑通信版设备矿厂既”合等的喉专业旷化人刻防服吴务管肉理项梢目。席桂安睡物业纲始终叉坚持批以客毁户满眠意为叹先导野，以利目标确管理膜为核倦心。谱在物益业管配理实霜践中剂，通串过提腾高自剥身管压理素贼质，傲追求忽完美身服务材，不胸断超涂越广视大业收户日溪益增男长的制对物耗业服并务的资需求够，努胞力成滤为业泊户的榜“耳好保册姆、合好管消家烤”爪，成估为发天展商导的加“档好参雷谋、贵好帮好手户”槽，成梁为行假政主惠管部山门及寸社会焰各界肾的踩“真好企邻业、霜好朋群友秤”充。保精良随的服强务品微质，茎使桂牵安物党业正喂逐渐示获得醒业主载和行忌业主购管部义门的杯一致体认可系，亦闪培养束和锻史炼了寒一支崇作风琴优良帮、技课术精医湛、臣团结刃敬业抗能打远硬仗哗的队蚕伍，肠公司绕在册竿员工痕30剑0余供人，风管理欧层人匹员平盏均年铲龄为谱35奶岁，拣所受混教育臭涉及洲物业乌管理添、企民业管涛理、奖工民吨建、攀计算牲机、虎自控佣、暖贪通、稀给排脆水、乖无线散电、蔑供配排电、倍等专司业。涉公司龙在管幻及在喷谈项痰目涉涝及文摊化、帝科研堡、医姐疗、兽商业眨、超刚大型惰住宅先小区批等多口方领辱域，董每接慎管一诸个新诞的项话目，吐便针胜对项躁目的潜实际迅特点哗及客净户的男需求乐，进撞行充司分的趟研究脖，严干密合庆理的能设计涛，迅胜速建适立与迹之相尊适应活的服胸务管央理模旷式。接丢目前认，公董司管葡理实垮力日撇益增庙强，客管理信制度饭更加舰科学锋严谨敬，管帐理理械念愈袋加体子现了贤人文肯精神示，促绘进并窄带动阵各项兼经营覆管理鞠工作亮。同纳时借趁助总奋公司电的整圈体优半势，规结合枪本行靠业的获特点街，探尚索出星一条墨具有议“捐桂安厦”创品牌另特色睡的发唉展新就路，冬在物波业管胁理行考业中四牢固冻地树牲立子“忠桂安紧”赏品牌肺形象味。忍公司注企业戴精神稻：诱人本嘉精神夏、乐阁业情乎怀、鼠诚信四服务迹、求苗实管巧理。帽公司三经营扫方针韵：摘一尘志不染谣、滴锄水不生漏、补细致浓周到兄、专彻业追想求。雾公司找管理袄目标钱：似服务壮是本肿、管横理是凶魂、察信誉目是源晃、形胜象是迈根。暮二、默【项西城惠路商皇业步壤行街配】掀物业市服务梨理念腿：弦商业堤步行德街作闪为一袭种最部具活两力的宽商业讽业态锡和最颜具成迫长空柜间的必商铺惹形式岁，受虚到投持资者巩的热贱烈追恩捧。培纵观勿全国污成功杏步行按街的湿发展屋轨迹教，从盐其地况段来够看，神无一俱不处兔于城庆市的封核心轮商圈霉，拥辰有悠它久的御历史泽和极芹高的我知名老度，霜在城获市里瓶家喻酸户晓付，如畏深圳摸的东霉门步闯行街筋、撑广州炊的上带下九涂步行错街、枣长沙品黄兴罢路步必行街抖、俗武汉顶的江著汉路居步行世街等辈。婆商业安步行玩街作艺为有征规划剂的商骑业聚兆集,间对商冶业步闹行街没进行益“饺统一边管理倡,分折散经彩营庆”去是商愈业步恢行街婆区别甩于其杨他房迹地产阶的核扩心特泪点。统思母“傍统一袖管理诞”湖，要虾求商辅业步衬行街奋必须鞠由代局表业田主权芳利的粮、受只业主爱委托苍的管讨理公侮司统勇一管晴理，抗目前烧国内阿商业鞭步行摧街购怕买者灭有很彻多是工依靠链收取凤租金猜，归口还银赔行商滥铺按啦揭贷爪款，城在这座种情寒况下婶，商刑业管誓理公袄司对能商业绝步行宴街的救管理真更为摧重要械。没想有统域一管贱理的裳商业偿步行使街是厚难以条经受孕激烈室的零庄售业面市场慈竞争隔。隐“雅分散盈经营棒”违，是划商业蜓步行岩街对否消费冷者和师经营物者间难的交药易提灯供场炼所，笋商业挡步行殃街的常管理满者不钢能直喊接进咏行商掩业经模营，羊只是旱在消霸费者归和经长营者佣之间这搭建坊桥梁协。葛1、缝商业傲步行归街统筝一管茅理的死理念闲在于膝：满统一位招商呈管理掀、统涛一营男销、射统一规服务静监督像、统程一物橡管。纺为了吵达到点“岗统一扔管理予,分妖散经辅营违”土的管索理模唤式，促在商卧业步衬行街荒管理拼合同得中都队应该盲约定壶承租烤户必威须服纷从管担理公扮司的掘统一峰管理武。从半而在尊法律症上确埋定商归业步旗行街侦管理隙公司涨的管御理地惧位。粉店1）扶“外统一萝招商男管理好”作要求具招商趋的品贷牌审台核管革理和绢完善涛的租量约管织理同唉步实辽施。捏缩a）衣“杆品牌献审核阶管理常”坝指：逐招商绑对象锐需经豆品牌稿审核迅后才锹能进师入。稳线审核颜包括释对厂欣商和午产品滚的审唉核，姥须具光有有覆效的做营业穷执照龙、生仇产许额可证季、注引册商信标登聪记证烤、产奥品合写格委斧托书腹（适粘用于喘批发浙代理忧商）药、品汽牌代万理委杯托书拒（适窗用于正专卖帆代理拿商）层、税秧务登痰记证痛、法风人授潜权委莫托书轿等。影业b）咽“咬完善价的租而约管匆理妨”云指：剑签定痰租约能后方宝可进甘入。岩租约斑管理惭包括掠约定溜租金尖、租门期、倚支付愿方式趋、物云业管次理费秀的收盯取等奴。屈c）拥营业冶时间晴的确之定。陪d）枪承租州户的植店名桨广告搏、促阔销广毯告的执尺寸林大小焦、悬充挂位忍置、坊语言伍文字河方面逼须接班受统灰一管锹理。踩裤e）汽为整觉个商飞铺促托销承吐担的锁义务需。扫f）敏承租判人对庸停车岔场的翁使用追，确却定有寒偿还紫是无佣偿，耻有无蒙限制抛。恩涉g）陷投保气范围蛙事宜床。踩2）箱“匙统一往的营鉴销管感理提”拴有助鞭于维幼护和见提高悼经营藏者的句共同夕利益径。扭帮湿a）咐由于乳目前产商业蒜竞争串激烈致，打请折降涨价的庄促销爪竞争拍手段仰比较门流行群，以楼吸引炎购物蓬者光孔顾。李管理假公司谜应该狡为商套铺策琴划好形1年壳12倘个月桨的营碎销计凝划，顶所谓碍“捷大节买大过昏、小蚊节小蔑过、先无节西造节爱过辫”也。献逮刚b）戒组织档策划非相关嘴的促无销活劈动，扶所发喘生的况费用语应预疮先与宅业主炭沟通旋预算狱，经证业主厉同意变后，余对实佣际发非生的伙费用设按照密承租品户销婶售额医的一魔定比殖例进考行分扬摊。底3）店“蛮统一罩的服朽务监泡督洞”虫有助拿于经浅营者本间的熔协调必和合弟作。嗽民商业写步行志街设夸立业弟主管糕理委枕员会阴，指题导、氧协调炕、服剑务、竟监督返承租确户的蹈经营裙活动获，保榨证商旅铺的照高效拳运转冤。常耕见的壮方式观有：惑指导践项目御：店损铺布答置指器导、废促销定活动永安排浸；述庭协调与项目不：协泡调经鸣营者借之间史的紧乎张关首系，物增进床经营系者之绞间合蔽作；片服务榨项目宗：行户政事翁务管舞理；积监督允项目蜻：维狗护商梢铺的值纪律跃、信模誉，菊协助醒工商么、税垫务、自卫生锅、消蹈防等洲部门洽的管骆理。画挣4）随“慎统一休的物隐业管垄理盼”煤有助宁于建胸筑空膀间的惧维护拜和保迈养。化随匆墓商业腐步行有街的县物业冷管理围内容隆包括淹：养果护建绸筑、离维护滴设备布、保第证水纵电气毒热正号常供粥应、甘公用饲面积变的保乌洁、博保安闯防盗岭、车卖辆管肌理、横绿化广养护派、意址外事袖故处醒理等余。商雀铺的易各项贿设施棍的使厉用频好率较蠢高，伐统一帽管理瓣有助野于对洗物业脾设施股设备担有计秒划的课保养旅与维术修，烤增加帜使用给的安宋全性着和耐区久性虏。劫闻三、爷商业咽步行赤街物物业管虽理服百务的驾特殊沫性：娱分企虚劫1、西顾客峰流量款大惨毁皆绑商昏业步盼行街欠进出衫人员宋杂，冲不受坛管制霉，客雕流量往大，离易发誉生意暖外，舅安全躺保卫室工作火非常皮重要年，有雕些零唤售商浓品易母燃易堤爆，套因此俘消防嫩安全踩不得聪有半宜点松朗懈。偿同时诊商场农在发游生突风发事扛件时幻，疏舞散相论对较含慢。交安全带管理五应特日别慎讽重鞠。炭头2、坏服务寄要求毯高鸦牵随侍商业问步行锈街要平求物步业管城理服肺务面削向置注业人蚂和使死用人需，向欣他们击负责削，一侧切为陈他们周着想植。促惨进商雁业步里行街料物业余保值狮、增介值；吃同时羞为使偿用人名和顾违客营搭造一液个安瓣全、挂舒适灿、便归捷、饲优美拣的经鞋营和叹购物耻环境川。这稀是商气铺物快业管换理服摘务的叠根本彻原则晓堪住3、神管孤理点迎分散杰牙睬砍出入柱口分春散，黑需要晚的保但洁、困保安替人员猎相对脆较多猴，管借理点例分散筛，管睁理难付度较膜大是舟商业枝步行裂街物替业管血理的援特点落。洁层进4、痛蜂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型时间波内，蚀保洁忍工不萄能使定用长叶柄拖患把，法更不剃能使夫用湿扎拖把捉拖地貌，以部免造制成顾签客滑碌倒伤网害事描故；联画著i）靠在雨始雪天研，商燕铺进阵门处启应勤眠保洁银并放毙置地拉毯或足防滑惑提示丽牌；胜爪撞j）圆提醒趋业户净在规牲定的胡时间疗内把池铺面篇内产裹生的陈垃圾径袋装样送至添指定省的位神置；姥k）遣对一劳切能指利用锯的再宝生垃锁圾（堡包装降纸、爽箱）拌要回尘收处河理，鹊等等霸。辰8、歪商铺唉绿化砖服务册管理假她坊贞1）从商铺队绿化腊服务附管理红：剑潜旨绿化屯环境幼是保醉持生嗓态平充衡，挖营造熄舒适敌、美浓观、辱清新坊、幽滤雅的茶购物旱环境畜的基闪础。妨商铺私内外青的绿豪化搞背得好吓，能湖使周吴围得源环境封得到荒改善挥，又稀提升录了商牢铺得躲品位峰。绿毙化管灿理应海配备余专业担技术市人员浮，依香据季锁节、贴气候干，地妙域条局件的揭不同滥和树券木花踩草的亮生长仓习性躲及要损求，堤制定表详细搜的管投理细收则，闲指导立养护参人员衫实行元。础迷茂挥2）震商铺虫绿地印管理敢：露抚俘商铺责外围僻的绿补地，皮在基移建时怀就已丰定型每，商万铺得狡整体如绿化愁风格虚和局被部独悬立的光构图斤要统个一协自调，广水平谦绿化丧和垂骄直绿构化要卧相得合益彰幻。券碑松为保礼证草货坪生条长良孙好，录劝阻优顾客保、游吉客进敞入草萌坪；踏厕云保持致绿地仍环境花整洁荣，及搁时清舍除死布株、挡病株赴，缺撒株要坛补檀斗，定范期对住花木友修剪螺整形必；雁彻耳发现贿病虫俘害要先进行需捕捉煤或喷夸药，算药物掘防治应要注胜意安麦全，无并挂呜警示担标识麦；喘恶末草坪镰要经史常除葱杂草苏：定额期轧潜剪，肺每季纠度施乏肥一非次，串施后及浇水露或雨挣后施懒撒；辆仙赠台风滔前对节花木异做好喉立支煌柱、化疏剪韵枝叶葬的防饥风工隔作，角风后芹清除年花木扁折断努的枝叉干，闻扶正揉培植鲁倒斜忆的花口木。章等等殖。筛9、昆商铺梅经营悠服务纸管理托休粉1体）商周铺经牌营服酿务管付理：鼻龙鞭商铺课方和屑物业戒管理药公司域所签芬订的娃委托犯物业洗管理就合同湖中，援往往削会把时商铺缎经营安管理亿范畴好的租叮赁管印理，芝广告级筹划拦、新芽项目矮开发串同时庭委托崖给物车业管尚理公成司，报以配猛合其横商铺势的经黑营管厘理．雀作为艘物业牙管理游公司偶也应肤将商低铺经用营管仇理的稠好坏荡与自雾己的扣物业加管理遥服务廉紧密铺地联嫩系起鞭来。胃展辣伍2）仪租赁婚管理寇：冤粘a）破出租产方式歉的管碌理伍高：鸭主要粗是在令租金风商定蛇时要钻考虑边多方矮面因趁素，诸如商勒品经寨营的纷范围小及类夺别；群附近息商铺蔬楼宇精的空号置率袜；承涛租户亡的经码营特限色；轻商铺诞所处姐的位奇置。旅另外搂经营皂商品负给管挺理带表来的浓易难偿也应标作为畜一个间因素骗。租猫金计扔算可部采用干两种伏形式滴，一赴种先言规定圣一个贸固定样的月敏租金精（根绳据面榴积）亩，然筑后根叙据市肾场情腥况和德货币秩升、渡贬值鸡决定萝几年冬后再吩增加挥合理治的幅井度。夺洲一浩种是飞按面姐积定盏出最宋低租乒金，膏然后惩根据纵承租饰户销蝴售总思额按叮一定暴的百犹分比菠收取斑租金蕉。嫂揪b）雷竞标等租赁茫的注维意事担项：灾拦严格召审定继投标业者的盈资格赖，主挪要是敏审核钓其个畅人或泊公司味的商银业零运售管洽理经纲验、蹦经营晨业绩蛾，资炸信状污况及快经营枕品种序是否抓符合之行业伸规定垄等；储叔投中标的互程序戒须规慨范、戴严密沟、全页面，谎尤其列是租哈金的押计算轰方式丹及规角定，员预付的竞标隆租金税的保奉证方咸式，跳有关议撤回哲投标杏的规厌定，纲以及郑中标筑后延港时签械约的顷赔偿超，应末作更房为周胳全和涌深人凑的考是虑。夫优淹c）孩协议毅租金剖出租送的注布意事突项：扎贼居在和挎业户异签订懂租赁悟协议盏之前课亦应殃了解胳承租柜人的很资格酱、经艘营管却理经哨验，毕资金查状况店，以煤及目立前所缴经营绣店铺徒的数搏目，场业绩握情况寄及所鲁经营维品种驻是否唉符合暂行业任的规绩定等瘦。遵质我承租羊人的烫经营伟性质台，经州营范传围，社所经帽营的妥商品汪档次希和质量量．略是否购有能刃力进沙行一传定投世入的举商业宫推广夜活动酷，从肌而使全商铺陡的业鸣务前鼓景有青较大圾的发作展等悟。盈渗猴d）茅租金匠条款连扁：杨房租金茄制定彩的参怕考因赖素裙值要参设考周飘边社开区人羡口数瓣目，自流动至人口康的数蚀目及及可能经吸引争其他救社区习的顾拖客量鞭、商使铺地怀理位稍置的犁优劣平，交庆通是堆否便皇捷等修情况亚。锹厌颈要参乎考商捷品经奥营的移范围磨及类著别、匀附近锁区域亡商铺劣的空碗置率利、承顽租人觉的经讯营特思色、哄承租笔人要探承租友的层侍次、栽位置魂等情飘况等室。命津奥要参钥考周谁围区兼域同惯行业毕的营询业面渗积、驾租金龄状况相及经戴营状馅况等思。调稼10盖、商虑铺广晓告管航理中馋单1先）蚕广告肿策划滴蜂：胃馆楼宇敌内外执的广缴告牌屯、条件幅、校悬挂民物、飘灯饰续等凡慈属商蕉户铺洽内的纸，由律商户某提出糕设计加要求斩或制烛作，时必须醋由物并业管芬理公绢司统跨一安蚀装在材合理栏位置疑；嘴广告恨策划喷是商堆铺经览营服揪务管内理的状一项薯重要沃任务颗，就厅是要敏设法腰把顾监客吸紫引进晃来，晚把承饰租人华留住秋。因计此要棍策划冰和组延织各妈项商采业推优广宣佣传活土动，按如综盆合表死演、谅纳凉酒晚会复、模兽特表夺演，刃摄影塑展，乘商品映使用企演示有等。妥堪节日坑期间捏还可宁以相菠应地谣进行尚节日粉布置轮，既膨增添找了商竞铺热强闹兴因旺的伍气氛返，提根高了识商铺鹊的文滴化氛狂圈，棍又扩斑大了晚商铺和的知发名度悉，吸讽引大件批消堂费者绞来购电物助园兴。金建错协调愉好社蚀会关尚系，桥与政零府及哨其他染组织择机构捆保持奋联络济，参据与社旨会公坑益活玩动如招捐助汤失学斗儿童前等，湾会给鹅业户式带来厕潜在液的商衬业机牙会。汁渡下2）刃项目穿开发页：近愿你物业怕管理膜处还应应不普断增备加服渣务项华目，皇扩大毫服务玻领域烘．如芽：开捕办商上铺儿恳童乐厌园，范让儿夫童能暂尽兴伍地玩孕耍，凡父母杰能放长心地蜻购物窜；蛾蛮叠梳开办宝商务运中心啦，为妄业户苗提供掌唯、复钞印、美打字燥、电洗报、居长途梢智、电垄子邮肺件等纲服务驱；阅魔偶开办捐茶座烤．为允顾客升提供茶休憩义，饮进茶、挤品味边小吃赔的场盟地：孙举办垃舞会淡、卡天拉O梨K、曲节日否庆祝填，年柴终联泡欢等婶文娱斥活动挪，活父跃业诸户的茅文化肠生活恶；韵挑办好股商铺上内部拒食堂抽．为幻业户夸提供辜清洁汇卫生番、美均味可筹口、靠物美优价廉倚的饭烤莱，是为顾恋客提鼻供寄恶存包握袋、苦代订吨报刊琴、代掩办保凤险、气兑换领零币惭等服丸务；素围开办妻投币取洗衣腿店、速快速筹冲印蓝照相蛋店，点鲜花馆店、镜礼品夏店、潮电脑叠屋等淹；为敬顾客渴，业秩户提卸供全挺方位忽的服辨务，径使顾冷客生概活中画的大哑多数爱服务织要求部都能梦在商缴业街螺中得底到满芽足。沃等等紧勒。汗惑3）呈商铺近广告争管理胳呜：什警业户馋为了位树立扭企业站形象压，追冒求经保济利辟益，焰必然译采取据许多仆宣传陕和促辽销手去段。改除电会视、极报刊禽广告僚以外赌，最狮有效见、最己直接膊的就聚是在劣商铺丽主体悲周边访与商拐铺内炼部悬况挂醒既目的蹦招牌原、广斩告牌玩、条等幅，毕张贴痕宣传止品。横物业颠管理寇处为逗了规提范商娱铺的负环境僵秩序山和整底体形姑象，拣在支穿持商储业宣携传策埋划的瞎同时慧，必秘须加村强商慢铺的植广告肠宣传挎管理胳。那输商铺撒的整着体布庄局设竿计是孩很重乒要的菜，而预各铺狗位上岩的宣樱传广斧告（盐包括获灯光协广告臣、灯尚饰、乒条幅赚、张鼠贴、鹅悬挂掀品等搅）要紫和商沟铺整棋体设冤计相旋协调筹，这岸就要夫求承窜租业丽户的圾广告罩设计差必须凶经过团物业莲管理抹处审锄核，劳以做垮到管旗理有章序，悦不会摆破坏洪商铺熔的整朵体设筛计格卡调。漠奸11沙、商荒铺保为险管丑理赌毯两1歉、商惹铺保倘险管右理：桑细浪物商董铺的堪物业视管理略中保梯险管页理是健必不仔可少掘的。尚在商仗铺的饥维修渗施工条和广樱告安茄装中柿，均锦有可裙能发火生意获外的咸事故厉（包腹括火抽灾）首，对游业户虽、顾也客、亚员工取造成恭伤害裕；在非保洁朱操作帅中，响也有京可能企保洁聪工未拔按粉“垄规程伶”堂操作权，用绿了湿援拖造私成顾席客滑好倒摔巾伤；凡或雨保天地悠滑，裹顾客谢在商溪铺进半门处感滑跤史跌伤漏；这望些都中有可透能向紫物业克管理狠方提今出索进赔。额为了害规避微风险鼓和最除大限层度地饰减低模这方辉面的居损失饱，商酸铺的诞物业谜管理份处应缩采取佳两种厉措施禁。不帽工程似或服况务的宋公众狠责任枪险、各财产犁险（肢火险约）；泼物业废管理扰方可掉以向努保险眨公司乘投保道公众辆责任勤