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文档简介
杭州市房产抵押担保协议一、甲方与乙方甲方:借款人乙方:出借人二、借款金额及利率借款金额:甲方借款人向乙方出借人借款人民币(下称“借款”)________元整(¥________元)。利率:借款利率为年利率___%。利率计算:按照360天计算,将借款期限按日计息。三、抵押物的情况抵押物的情况:甲方同意将其拥有的房产作为本次借款的担保物,房产位于杭州市_______区,房号为______。抵押权人:乙方为本担保物的抵押权人。抵押物的评估:甲方已经同意对房产进行评估,并将评估金额为人民币_______(¥________)元,评估机构为________。四、借款期限及还款方式借款期限:甲方同意在借款款发放之日起_____个月内还清借款。还款方式:根据借款总额及利息,分_____期还款,每期还款数额为人民币_______元整(¥________元),具体分期还款情况如下:还款日期应还款本金(元)应还利息(元)应还总额(元)第一期(日期)___________________________第二期(日期)___________________________第三期(日期)___________________________提前还款:如甲方提前还款,则乙方应于收到甲方书面通知后7个工作日内,根据甲方提前还款金额与应还金额计算出相应的提前还款返还金额。五、违约责任如甲方未按照协议约定如期还款超过7天,乙方有权要求甲方支付逾期的本金及利息的罚款,罚款数额为本贷款未偿还金额的_____%,每逾期一日计算一日违约金。如甲方未能履行还款义务,乙方有权将担保物处置,以清偿借款本金和利息。如甲式恶意欺骗乙方,甲方同意承担因此产生的全部法律和经济后果。如甲方在签署本协议并发生违约行为后,乙方有权将甲方的行为以书面形式通知所有有关单位,并纪录于中国人民银行个人信用信息基础数据库系统,影响甲方的信用等级。六、协议的变更和解释如甲方和乙方双方对本协议内容的变更,需经双方协商一致,在变更协议书上签字、盖章后生效。本协议如有未尽事宜,应根据有关法律法规及当地的政策,参照有关条款进行解释和修改,并应经双方协商一致,签署变更协议。七、争议的解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲方和乙方应尽可能通过友好协商加以解决。如协商不成,则提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。八、协议生效本协议自双方签字、盖章后生效,但未盖章方作出认可,视为本协议不生效。本合同一式____份,甲方、乙方各执____份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):___________乙方(
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