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文档简介

简版二手房屋买卖合同1.合同条款本合同由买受人XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX）与卖方XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX）双方根据相关法律法规订立，合同生效日期为XX年XX月XX日。2.房屋基本情况卖方在此确认：他/她拥有售卖该房屋的所有权，并已按照相关法律法规及管理条例完成了所有形式的注册、备案、报告等手续，没有任何权利异议。该房屋的地址为XXXXXXXXXXXXX，面积为XXXX平方米，所处楼层为XXXX，房屋结构为XXXX，建筑年代为XXXX年。3.买卖价格和付款方式买受人同意向卖方购买该房屋，总价为XXXXX元。双方确认卖方已收到买受人在合同签署日支付的首付款XXXXX元。剩余金额XXXXX元将于XXXXXXXXX日前一次性支付。4.房屋权利和税费卖方已承担该房屋所有的税费（包括但不限于增值税、房屋契税、土地使用税、印花税、个人所得税等），并确保买受人可在合法的条件下取得房屋权证。5.交付标的物和交付时间标的物的交付时间为两方签订本合同之日起XXXXX日。标的物的交付方式为XXXXXXXXX（如实物交付、过户、交付钥匙等），卖方确认有充分的权利和能力交付标的物。6.标的物质量和维修买受人确认已经对标的物做了充分的了解，并认为符合自己的购买意愿。同时，卖方也已确认标的物不存在任何质量问题或结构损坏。卖方不承担任何由于标的物本身原因引起的维修费用。7.合同解除和违约责任双方同意，如果因双方原因造成本合同不能执行的，应按照约定的方式解除合同。未经对方书面同意，一方不得擅自解除合同。如任何一方发生违约行为，应赔偿对方因此造成的全部损失。8.其他事项本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成则提交当地人民法院解决。9.合同生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、补充均需双方书面协商一致并在合同

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