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文档简介

私人商铺租赁合同常用一、合同缔结1.1合同缔约方甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）1.2合同内容本合同是由甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所拥有的商铺有偿出租等事宜所达成的协议，其具体内容如下：二、商铺的租赁2.1租赁期租赁期为____年____月____日至____年____月____日，共计_____个月。2.2租金甲方同意向乙方出租商铺，租金为每月____元整（￥____.00），从甲方将商铺交付乙方使用开始计算，于每月的____日交付甲方，甲方应予以开具发票。2.3使用目的乙方承诺将商铺用于____（如：普通商业用途）。2.4征得许可证乙方应自行申请并取得与使用目的相符的经营许可证或者相关行业审批文书，并在双方签订本合同后一周内向甲方提供。2.5维修及保养商铺及其附属设施和设备（包括但不限于水电气等设施、对内装修、设备等）由甲方维修及保养，乙方有义务节约用水、用电、用气，使用者据此支付相关费用。2.6用途变更乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、变更使用用途，否则甲方有权解约并剥夺其使用权。三、商铺的交付3.1交付时间甲方应在本合同生效后____天内将商铺交付乙方使用，双方可通过书面形式或者口头形式协商变更交付日期。3.2交付内容甲方应按约定的时间交付商铺，并交付有关配套设施物品及证明文件，如发票、验收记录等。3.3租赁期履行乙方应于商铺交付之日起____天内支付首月租金。四、维修及保养4.1维修义务商铺及其附属设施和设备（包括但不限于水电气等设施、对内装修、设备等）由甲方维修及保养，但因乙方在使用及管理过程中造成的损坏、故障等情形，由乙方负责修缮和维修。4.2保养义务乙方有义务节约用水、用电、用气，遵守国家有关法律、法规和规章、条例的规定，保护和维修甲方所提供的商铺及其附属设施和设备。4.3开窗换气乙方如需在使用过程中开窗换气等，需注意对商铺的保护，不得损害对商铺造成不必要的损害。五、合同的终止5.1合同期满合同期满，除有续租协议外，本合同自然终止，无需另行解约。5.2合同解除任何一方违反本合同约定，屡教不改或不能修正的，对方有权书面通知违约方解除本合同。六、争议解决6.1协商解决在合同履行中，如因此合同发生任何争议，双方友好协商解决，协商不成才可进行以下争议解决方式。6.2诉讼解决本合同的争议解决均提交乙方所在法院管

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