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文档简介

济南市前期物业管理委托合同一、合同双方本合同由以下两家方面签订：甲方（委托方）：机构名称：济南市某物业管理有限公司法定代表人：张XX地址：济南市XX区XX路XX号电话：XXXXXXXX乙方（被委托方）：机构名称：济南市某物业服务有限公司法定代表人：李XX地址：济南市XX区XX路XX号电话：XXXXXXXX二、合同内容双方在平等、自愿、协商一致的基础上，按照《中华人民共和国物权法》等有关法律规定，就济南市某物业管理有限公司将小区物业服务委托给济南市某物业服务有限公司事宜达成如下合同：2.1委托范围委托方授权乙方负责对小区进行物业管理服务，如小区公共设施、环境绿化、保安巡逻、垃圾清理等所有的日常管理与维护工作。2.2委托期限本合同有效期为三年，自签订之日起生效。如需续约，请双方在合同到期前60天内协商一致，签署书面续约合同。如未经双方协商一致，任何单方均无权以任何形式续签或延期本合同。2.3委托报酬乙方负责对委托管理范围内的公共物业设施设备、物业保洁、管道检修、建筑维修等管理服务工作，费用由甲方负责支付，具体费用按双方协议确定。2.4委托管理内容乙方需按照委托方的管理要求，认真履行管理职责，确保公共设施的安全、洁净、整洁、优美，维护物业设施设备、第三方权益，保障小区居民的安全、舒适、健康居住环境，并及时向委托方反馈整个物业管理过程中的各类信息和问题。2.5委托方权利委托方有权依法对乙方在物业管理期间的服务质量进行考核和评价，并根据实际情况调整管理服务范围和服务内容。2.6乙方权利乙方有权在办理具体服务工作中，根据合同的约定，向委托方申请必要的技术及其他支援，以达到更好更快捷地履行服务任务的目的。三、合同其他事项3.1合同变更本合同签订后，若因工作需要修改合同内容，必须经双方协商一致之后，以书面形式进行修改、补充。3.2合同解除本合同可以在以下任意一种情况下解除：双方协商同意;乙方无故中止或延误服务，直接影响服务质量;甲方未按约定及时支付管理费用，导致乙方无法履行服务职责。3.3合同争议解决本合同的履行及解释发生争议，双方应友好协商，协商不成时，按照《中华人民共和国合同法》执行。四、合同生效和效力1.本合同经双方签章或盖章后自成立，具有法律效力。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）__________(法

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