楼房地面工程承包合同书

楼房地面工程承包合同书甲方（承包人）：_____________________(以下简称甲方)单位名称：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（发包人）：_____________________(以下简称乙方)单位名称：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________基于甲、乙双方达成的共识，甲方同意承包乙方楼房地面工程（以下简称本工程），并依照本合同规定履行责任。第一章工程的范围本工程的承包内容包括：地基及下部结构的工程建设；地上部结构（含装修）的工程建设；其他与本工程相关的附属工程建设。第二章工程价款及支付方式甲方完成本工程的全部工程任务后，乙方需要按照合同约定支付价款。本工程总价款为______________________元（大写：______________________元）。工程款的支付方式如下：在工程开工前，甲方需预交合同总价款的50%（____________元）作为定金；本工程质量验收合格后，乙方需按照工程完成进度的50%（______________________元）支付给甲方；工程竣工验收合格后，乙方需要按照合同约定支付剩余的50%（______________________元）给甲方。第三章工程质量和验收标准本工程的设计、施工、材料及设备采用的标准均符合国家有关规定的建设标准和技术标准；本工程竣工时必须符合国家和地方有关的安全、卫生、环保等方面的标准和规定；工程验收前，甲方需对本工程进行自检、相互检查、专业检测等，接受乙方工程验收人员的检查和验收；如工程验收不合格，甲方必须在规定的时间内进行改正，并经专业检测合格后，才能继续验收。第四章工期本工程的总工期为______________个自然日。原则上从签署本合同之日算起，分别按照工程计划的安排，由甲方按时、按质、按量完成各项工作，并经乙方验收。如因乙方原因导致工期延误，乙方支付违约金，金额为已支付工程款的0.1%。第五章保证金为保证履行本合同约定的义务，甲方同时要求提供保证金，金额为本合同总价款的10%（______________________元）。本合同有效期届满或解除后，经验收合格的工程竣工后，甲方在5日内应将所交纳的保证金退还给乙方。如发生下列情况之一导致甲方违约，甲方保证金将被乙方没收：未按照本合同规定履行义务，造成严重影响的；隐瞒工程安全事故、质量事故、工程质量验收不合格等事项的。第六章保险甲方必须购买包括工程施工意外事故保险在内的一系列保险，承保范围和金额按国家有关规定执行。乙方不承担甲方未购买保险带来的任何责任。第七章知识产权本工程所涉及的一切图纸、设计方案、技术资料及相关知识产权归乙方所有；甲方不得将其获得的上述资料用于其他工程或以任何方式泄露给与合同无关的第三方；如经乙方同意向第三方提供图纸设计等资料的，甲方应将该项权利转让给丙方并描述认可丙方的权利和义务，丙方接受后，愿意承担由此带来的一切后果和责任。第八章违约责任甲方如未能按合约规定的时间端完成合同约定的工作或达到约定的质量标准，应按约定向乙方支付违约金，违约金为已支付工程款的0.2%；乙方如未及时支付工程款或者未按合同约定的方式和时间付款的，应按合同支付违约金，违约金为应付工程款的5%；甲、乙双方的违约责任不限于以上所述，还应负责因其违约所产生的全部应赔偿的损失。第九章合同的变更和解除任何一方应在书面或者其他有效形式的通知下，经另一方同意后可以变更本合同；在生效期间，如果甲方未能履约，乙方可以解除本合同，甲方需要承担由此带来的一切损失。第十章管辖法律和争议解决本合同受中华人民共和国法律的管辖，对于本合同所产生或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如因协商不能达成一致，申请人可以将争议提交中国仲裁委员会，依照网络仲裁规则在线申请并在中国仲裁委获得仲裁裁决前，双方均应履行本