杭州市房屋租赁合同

杭州市房屋租赁合同合同签订主体本合同由以下各方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商达成并签订，具有法律效力：甲方：（出租人）____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所：____________________乙方：（承租人）____________________身份证号码：____________________住所：____________________房屋及租赁条款出租房屋的详细地址：_______________房屋状态：_______________房屋面积：_______________租金：_______________，租金支付方式：_______________押金：_______________租赁期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止。租赁用途：_______________违约金：如甲方或乙方违反本合同约定，应按照法律规定承担相应的违约责任，并支付违约金。房屋交付与接收：甲方应于_______________年____月____日将房屋状态、家具、设备及其他居住条件进行全面检查，确认无误后，将房屋及相关设施交付给乙方使用。乙方应在_______________年____月____日前将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好无损和家具、设备及其他物品的齐全无缺。租赁条款的具体约定房屋使用及维护乙方应当按照使用要求妥善保管和维修房屋及配套设施，不得将房屋用于其他用途或者转租他人。乙方应当避免利用房屋从事非法活动，妨碍公共安全或者扰乱他人正常生活。乙方应当及时清理房屋内卫生，保持房屋清洁，不得损坏房屋及其设施设备，否则应按照甲方要求赔偿损失。甲方拥有对房屋进行检查的权利，有权利委托第三方机构进行检查，发现问题应及时通知乙方并要求整改，乙方应当配合。租金支付及押金乙方应于每月的_______________号将当月租金支付至甲方指定的账户或地址。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其立即补齐，乙方应承担相应的滞纳金。租金以人民币_______________元/月计算，付款方式为信用卡/支付宝/微信等电子方式。乙方在签订本合同之时向甲方支付的押金为_______________元，租期届满并且房屋及其设施设备未发生损坏或丢失时，甲方应当将押金退还给乙方。违约及其处理方式如乙方未按照本合同约定支付租金，应当在7日之内完成支付，如逾期仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。如乙方违反本合同约定将房屋转租、改建、违法使用、高噪声等，甲方有权解除本合同并向乙方要求支付违约金。如乙方在使用房屋过程中，发现房屋及其设施设备存在质量问题，应当及时通知甲方或向商品销售者或生产者要求修理或更换。如乙方违反本合同约定，有关法律、法规另有规定的，应当按照其规定处理。合同争议的解决方式本合同发生的争议由双方协商解决。如协商未果，应向甲方所在地法院提起诉讼。合同生效及其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期内如有转让、继承、承包等情况，须经双方书面协商，取得对方同意。甲方应负责本合同的保存和备份，乙方应当妥善保管本合同及有关证明文件。本合同自签订之日起生效。本合同未尽事宜，双方另行协商处理，如有争议，应当依照相关法律法规予以解决。甲方（出租人）签字：_________