押一付三房屋出租合同

押一付三房屋出租合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在自愿平等的基础上，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立如下条款：一、出租房屋甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的房屋租赁给乙方使用，总面积为__________平方米，房间情况为：__________（具体情况）。房屋租金为人民币__________元整/月，租金包括物业费和水电费。双方约定租期为__________年/月（不足一年按一年计算），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期届满前，若有续租意向，双方应当在本合同期满前30天提前协商并签订续期合同。甲方应当在本合同签订之前，向乙方出示房屋产权证明、房屋属于在售楼盘的，应当出示预售许可证，并配合乙方核实。房屋交付时间为__________年__________月__________日，乙方应当按照双方的约定在该日前将租金支付给甲方。房屋交付时，甲方应当配合乙方办理入住手续，并向乙方交付房屋及其配套设施的使用说明和维修保养等情况的说明材料。二、租金和押金租金和押金应当在本合同签订时一次性支付。本合同租金及押金总额为__________元，在乙方支付押金的情况下，每月还需支付__________元的租金。本合同租金的支付方式为__________（指定方式），如果不指定则以现金支付为前提。乙方应当按照约定时间和方式支付租金。本合同押金为__________元，乙方应当在本合同签订之日起5日内向甲方支付。租赁期届满，乙方按照房屋原状返还后，甲方应当在10日内将押金全额退还给乙方。租金的滞纳金：甲方同意在本合同中规定租金的滞纳金，如租客在规定时间内未缴纳租金，则在规定时间的第二天至每日按应付租金的1‰（千分之一）计收滞纳金。如在逾期未支付租金情况连续滞纳10天以上，甲方有权解除本合同，收回房屋，剩余租金由乙方承担。三、房屋使用、维修房屋仅供乙方居住使用，不得擅自对房屋和配套设施进行改造、拆卸、转让或者以任何形式转租房屋。乙方应当爱护房屋及其配套设施，如发生损坏、丢失，应当及时通知甲方并承担相应的维修、赔偿费用。如因乙方原因导致的损坏、破坏，由乙方承担全部赔偿责任。如遇到房屋出现质量问题，乙方有权联系甲方维修，甲方应当及时进行维修，并承担相应的费用。四、违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，或者未按照该合同约定的时间搬离房屋，乙方应当按照应交租金总额的0.5%支付违约金，直至乙方清偿全部欠款为止。如果乙方在使用该房屋时违反了本合同的任何规定，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，并没收已经支付的全部租金和押金，违约责任由乙方承担。五、合同解除和追偿如乙方在租赁期内违反本合同约定，经甲方通知未能在7日内进行整改的，甲方有权单方面解除本合同。在本合同期满或者解除后，乙方应当将房屋及其配套设施按照原状，妥善无损地返还给甲方。如有违约，甲方有权将乙方房屋押金中的适当部分或全部用于偿还乙方的拖延、损坏、破坏等违约责任及另行承担的其他费用。六、其他如双方对本合同的解释出现争议，应当协商解决。协商不成的，应当向本合同签订地的人民法院起诉。本合同的所有附件，构成本合同不可分割的一部分。本合同未尽事宜，双方可以协商处理，并作出书面补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人