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文档简介

房屋过户买卖合同合同双方本合同由[卖方姓名]（以下简称“卖方”）和[买方姓名]（以下简称“买方”）双方订立。房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：（）商业；（）居住房屋所有人：[房屋所有人姓名]房屋登记时间：[房屋登记时间]交易价格买卖双方经协商对房屋的总价为[总价]元，其中包含:房屋本身评估价值为[评估价值]元。房屋关闭交易时所产生的税费应由卖方承担，并在交易时一并结清。卖方在本次交易中未出现任何应承担的费用。其它费用：费用名称费用金额本交易采用如下方式付款：[交易方式]。交收时间与手续买方须在本合同签署时交纳[定金]元，定金一经交纳，即视为认可本合同并确认购买意愿；买卖双方须在[交付时间]内到签约公证处办理公证手续；公证手续办理完毕后，买方须当场向卖方支付剩余款项[剩余款项]元，并将卖方提供的完税证明及产权证交给买方；卖方向买方提供如下证件：房屋产权证书；房屋所有人身份证、户口本证明；如有抵押，需出具还款证明；完税证明；双方交接相关证件，办理之后，交割完毕，双方互不承担任何形式的责任和追偿义务，买方对产权证上所列明的房屋享有完整的所有权。交付标准在本合同签订之前，买卖双方进行了房屋内部外观的查看，均已了解房屋的装修程度和有无损坏现象，确认了房屋的所有权、商用权或使用权情况及有无其他约定。本合同所涉及的房屋在公证之前，如发生物理性质变化或损坏，则由卖方负责修复，并由买方有权拒绝交易；如变化或者损坏是由买方所为，则买方将按照卖方工程公司及经纪机构的收费标准进行维修和赔偿。违约责任本合同生效之后，如果卖方不执行此项合同，应支付买方本合同总价的20%作为违约赔偿金。本合同生效之后，如果买方不执行此项合同，应支付卖方本合同总价的20%作为违约赔偿金。如果卖方和/或经纪人隐瞒或者故意不予说明房屋非法情况，造成买方损失并且被有关部门查处，产生经济费用损失，应全额赔偿买方。不可抗力由于自然灾害、战争或政府政策变化等不可抗力因素，本合同造成的一方或双方经济损失，由受损失方自负。合同的补充协议未尽事项双方经协商可以另行签署补充协议。签署及生效本合同一式四份，自双方盖章、签字并办理公证手续之日起生效。卖方：_______________________

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