经济师考试《中级房地产》试题

第页共页经济师考试《中级房地产》试题经济师考试《中级房地产》试题单项选择题1.以下有关房地产税收的表达，错误的选项是。A.房地产税收是对房地产或者利用房地产所得收益征收的各种税收B.房地产是以房地产的价值、收益、数量或者房地产投资行为等为特定征税对象的C.税分布较集中D.所得收入归地方政府所有2.房地产税收是以为特定的征税对象。A.房地产的价格B.土地和房屋的特质实体C.土地和房屋的权益D.房地产的价值、收益、数量或者房地产投资行为3.以下有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种是。A.城镇土地使用税B.土地增值税C.房产税D.印花税4.耕地占用税应纳税额的`计算公式为：应纳税额=。A.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准5.以下有关城镇土地使用税的表达，错误的选项是。A.城镇土地使用税是为了合理利用城镇土地而征收的一种税收B.城镇土地使用税的所得收入归地方政府所有C.城镇土地使用税属于所得税D.城镇土地使用税的计税根据是纳税人实际占用的土地面积6.某企业在某大城市拥有一宗面积为3000平方米的土地使用权，容积率为1.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，那么该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为元。A.4500B.10000C.15000D.225007.城镇土地使用税交纳中，假如土地使用者没有确定或者权属纠纷没有解决的，由交纳。A.土地所有者B.政府土地管理部门C.土地实际使用人D.土地代管人8.以下有关房产税的表达，错误的选项是。A.房产税是对房产征收的一种税收B.对按照房产原值计税的房地产，应按照房屋原价计算缴纳房产税C.应纳税额=计税根据×适用税率D.目前，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，房产税按5%的税率征收9.某房产的计税余值为20万元，那么按照房产余值计算应缴纳的房产税为万元。A.0.24B.2.40C.10D.2410.城市房地产税的纳税人为。A.房屋的产权人、经营管理单位、承典人、代管人或使用人B.中国境内转移土地、房屋、承受的各类企业单位和个人C.出售或以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并获得收入的各类企业、单位、个体经营者和其他个人D.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人11.自2023年11月1日起，对个人首次购置90平米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到。A.1%B.2%C.3%D.4%12.契税属于。A.货物和劳务税类B.财产税类C.所得税类D.其他税收类13.以下有关土地增值税的表达，错误的选项是。A.土地增值税不可以预征B.目前，对个人销售住房暂免征收土地增值税C.实行按次征收D.土地增值税的征收范围不包括继承、赠与等方式无偿转让的房地产14.某房地产开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除工程金额为10万元，那么该房地产开发商应缴纳的土地增值税为万元。A.5.0B.5.5C.6.5D.8.515.以下关于城市维护建立税根本特点的说法中，错误的选项是。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同有不同的税率D.征税对象是城市居民16.《中华人民共和国企业所得税法》的施行时间为。A.2023年1月1日B.2023年10月1日C.2023年7月1日D.2023年1月1日17.征收企业所得税时，以下工程中，应纳入企业收入总额的是。A.财政拨款