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文档简介

房屋互易契约书本契约书由甲乙双方签订，在本契约书所载明的所有条款和条件的约束下，甲方以其拥有的房产向乙方互易买卖房产。一、甲方代表和保证甲方是该房产的唯一和合法拥有者。甲方已经支付了所有的房产买卖税、录像费和其他的相关费用。该房产不存在第三方权利纠纷或其他的法律问题。甲方拥有该房产的物理和法律所有权，在房产权的出售过程中，将享有与该房产相关的所有权和法定权利。二、乙方代表和保证乙方拥有房屋买卖的资格和能力，且愿意依照本契约书的约束进行买卖。乙方已经查看了该房产的所有相关文件，并确认该房产不存在第三方权益纠纷或其他有争议的法律问题。乙方清楚了解要购买的房产的相关情况，包括但不限于房产所处的城市、区域、房产类型、房产面积和已付款项等。乙方确认本房产符合其购买的要求并满足本契约的约束。乙方在本契约书生效后的20日内，根据约定数量向甲方支付约定购买房屋的定金。乙方在本契约书生效后的60日内，根据约定向甲方支付剩余的房屋交易款项。乙方保证因乙方违反本契约而导致的甲方损失由乙方承担。三、规定和条款本契约书的约束部分表明了甲方和乙方之间的具体“买方/卖方”协议。本契约书是所有其他书面协议、合同和文档的完整缩影，是甲方和乙方之间有关买卖房屋的完整协议。本契约书的任何修改、补充和变更必须以书面方式互相确认。本契约书应当符合中国法律，并在契约书生效后具有法律效力。本契约书的翻译版本应与其它语言翻译版本等同，如果出现翻译错误，以中文版为准。四、违约和赔偿任何一方出现严重违约行为，都会导致本契约的解除。如果因为任何一方的违约行为导致本契约的解除，该违约方必须承担对方已经支付的定金或购买资金3倍的赔偿费用。出售房产的一方不能因为本契约导致的违约行为而侵犯甚至限制另一方的权利和自由。五、生效本契约书在本合同双方均在契约所载明的日期下签署之日生效。本契约书是甲、乙双方一致同意的完工协议，它的签署意味着甲、乙双方接受所有本契约书内所载明的规定和条款。以上是

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