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文档简介

土地分割协议书一、甲方与乙方甲方（出让土地所有权人）：姓名（名称）：_______________地址：______________________身份证号码/组织机构代码：_______________电话/传真：__________________邮政编码：___________________乙方（承受土地使用权人）：姓名（名称）：_______________地址：______________________身份证号码/组织机构代码：_______________电话/传真：__________________邮政编码：___________________二、协议内容鉴于甲、乙双方在共同持有、使用所涉及的________（以下简称土地）土地上，为明确双方权益及义务，现达成协议如下：甲方同意将其所有的________亩土地（包括：________亩耕地、________亩林地、________亩草地）无偿出让给乙方，其中列为耕地的土地须经批准方可变更用途，其余土地乙方可按其所属用途随意利用。甲方向乙方代收农村土地承包税收入，在甲、乙双方签署本协议后，提前一次性支付给甲方。乙方同意在取得土地所有权的前提下，经甲方同意向第三方出售土地时，优先向甲方行使购买权利。甲方同意在获知乙方要以同等条件向第三方出售土地的通知之日起五十个工作日内，告知乙方是否行使购买权利。如甲方未行使购买权利，则乙方有权将土地出售给第三方。甲、乙双方应协商确定土地使用方式、土地承包期限、承包面积及承包折股情况等，并纳入农村土地承包经营权证。本协议签订后，乙方应按约定形式向甲方或相关部门报备，并在约定期限内完成土地使用权转移申请及土地使用权证书登记。三、双方权利和义务甲方的权利和义务：甲方应按照协议确定的内容出让土地，并协助乙方办理土地使用权转移手续，在乙方完成土地使用权登记后，不得再向第三方出售土地。同时对乙方依法使用土地的行为不承担连带责任。乙方的权利和义务：乙方享有使用土地的权利，并按约定向甲方提供第三方出售土地的意向书，在乙方收到第三方出售土地的意向书后，应及时通知甲方。乙方应按时、足额缴纳农村土地承包税；在约定期限内将土地使用权申请转移并完成登记，不得擅自变更土地用途和名称，不得私自转让土地，不得将土地改变规划用途，如因违反约定造成的损失由乙方承担。四、协议的变更和终止本协议经过双方协商一致并签字盖章生效，不可撤销。如本协议未约定终止条件的，则本协议长期有效；如需终止，需经甲、乙双方协商一致，签订书面协议。甲、乙双方如需变更协议内容，应由双方经协商一致后，签订书面协议，以替代原协议，同样系协议的组成部分。五、争议解决本协议的执行和解释双方应由协商取得一致意见。如不能协商解决，则提交_______仲裁委员会，按照________的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、协议的效力本协议生效后，对甲、乙双方均具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_______

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