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文档简介

房地产买卖中介合同背景介绍房地产买卖是一项复杂的交易，需要买卖双方的合作和中介机构的协助才能成功完成。在这个过程中，买卖双方需要签订买卖合同来规定双方的权利和义务，中介机构则需要签订中介合同来规定中介服务的范围和报酬。中介合同的定义中介合同是指中介机构与房地产买卖双方签订的协议，约定中介机构为买卖双方提供服务的内容、范围、时间和报酬等方面的条款。中介合同的主要内容服务内容和范围中介机构的服务内容和范围包括但不限于如下几个方面：筛选房源或买家，提供房屋或买家信息咨询；安排房地产买卖双方进行交易过程中需要的看房、谈判、签约等步骤；助理购房或出售房屋的相关手续，如帮助房屋的产权转移等。报酬标准中介机构的报酬标准一般为房屋成交价格的一定比例。在签订中介合同之前，房地产买卖双方和中介机构需要明确报酬标准和支付方式。服务期限中介合同的服务期限一般会在双方协商的基础上制定。一般来说，服务期限包括以下几个方面：中介机构受委托的起止时间；如买卖双方在服务期限内未能成功完成交易，是否需要延长服务期限；若交易完成后，是否需要中介机构继续提供服务，提供什么样的服务以及报酬等。中介机构的权利和义务中介机构需要承担一定的义务和责任，以确保交易过程的安全性和合法性。同时，中介机构还需要保护客户的利益，防止信息泄露等问题。买卖双方的权利和义务买卖双方同样需要承担一定的义务和责任。在中介机构的帮助下，买卖双方需要遵守法律法规和合同条款，确保交易过程的合法性和安全性。中介合同的注意事项确认对方的真实身份在签订中介合同之前，中介机构需要核实买卖双方的真实身份，以避免虚假交易和信息泄露等问题。在合同中详细约定服务范围和标准中介合同需要详细约定服务范围和标准，避免双方在交易过程中出现意见分歧，导致交易无法顺利完成。避免条款过于歧义合同条款需要准确明确，避免出现歧义和误解导致的纠纷和问题。留好备份签订合同后，建议双方保留好合同的备份，以备后续交易或发生争议时使用。总结中介合同是保证房地产买卖交易公平、透明和合法的重要文件。在签订中介合同之前，双方需要确认真实身份，并详细约定服务范围和标准

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