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文档简介

房屋抵押个人借款合同合同编号：合同编号为________。出借人及借款人：出借人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：___________身份证号/统一社会信用代码：___________联系方式：___________借款人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：___________身份证号/统一社会信用代码：___________联系方式：___________借款金额及期限甲方同意出借给乙方借款人民币_________元。借款期限为_________月，自合同生效之日起至_________止，借款期间不可撤销。借款期限届满，借款人应及时归还全部本金和利息。借款人恶意逾期，除已发生违约金外，最高不超过本息的_________%的违约金，甲方有权采取包括但不限于法律途径的手段追收全部欠款及利息。若借款人还款迟延，每逾期一天，应按应还金额的每日_________%支付滞纳金。利率、还款方式及约定利率分为固定利率和浮动利率，乙方如选择固定利率，则利率为_________%，如选择浮动利率，则按照公债基础利率（LPR）加_________%计收。利息分为：前期利息和后期利息。前期利息是指在合同签订之日至本合同规定借款起始日（包含当日）的相应利息，由乙方先行支付。后期利息是指在本合同规定借款期限内，按照约定的利率在每期还款日按月计算的利息。乙方在本合同规定还款期限内还本付息的，应按照如下方式偿付借款本金和利息，即乙方自本合同签订之日起每月的还款金额按_________元的固定金额还款，其中本金分期归还，利息同时归还。如乙方未按时支付本金和利息，甲方有权按日收取滞纳金，直至清偿为止。抵押物及债务担保借款人应将其位于_________地区的房产作为抵押物，甲方有权依法占有、处理该抵押物，并有权将该抵押物作为债务清偿的先行权受理执行，无需经过债务人的同意。如借款人履行还款义务，甲方应在合同规定期限内进行返还，解除抵押。如借款人未按期履行还款义务，甲方有权依法对该抵押物进行变卖或实现抵押权，债务担保范围不受解除的影响。其他约定本合同未约定事项按照国家有关法律法规及有关协议处理。本合同正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的签订、生效、履行和解除，均应符合中华人民共和国的法律法规。在履行过程中出现争议，甲、乙双方应当协商解决，如果协商不成，则通过诉讼解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲

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