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文档简介

房屋买卖预收定金合同一、前言本合同特指“房屋买卖预收定金合同”，为确保双方良好合作及权益的保护，特制定该合同。二、合同双方（一）甲方姓名（名称）：地址：（二）乙方姓名（名称）：地址：三、房屋简介（一）房屋坐落地址：（二）权属情况该房屋权属：[]甲方所有，无争议；[]甲方正在办理产权手续，无三不知；[]有纠纷，需要解决。（如需选择第三项，请注明纠纷的具体情况）四、预收定金（一）交付定金乙方应在本合同签订之日，向甲方一次性交付房屋总价的10%作为预收定金。（二）收取定金甲方应在收到乙方定金后（n）个工作日内，为乙方签发预收定金发票，并将定金存入监管账户。若监管账户余额不足，甲方应在三个工作日内将其余部分补足。（三）定金的退还若房屋权属产生争议，导致交易无法继续，甲方应在收到乙方书面通知后的5个工作日内将定金原路退还至乙方指定银行账户。若甲方无法完成产权手续导致交易无法继续，甲方应在收到乙方书面通知后的5个工作日内，将定金原路退还至乙方指定银行账户，并且承担由此产生的所有费用及赔偿。当交易能够按照本合同项下約定完成时，乙方应将该定金计入购房总价，甲方应在签订正式房屋买卖合同时扣减该定金部分。当交易按照本合同的约定不能完成时，乙方应承担违约责任，甲方在返还乙方预收定金后不再承担任何责任。五、其他约定在本合同履行期间，若由于甲方的原因导致交易无法完成，甲方应向乙方支付相应违约金，并承担由此产生的一切费用。在任何情况下，本合同所约定的约定价格均应按照当时的市场价格进行调整。本合同未尽事宜，双方可以根据需要进行协商，作出补充约定，并在补充约定中加以明确。六、争议解决在履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决，如协商无法解决，则向该房地产所在地人民法院起诉。七、合同生效和效期本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字及盖章之日起生效，自交付定金之日起，有效期{X}个月。本合同未在规定期限内履行完毕，即自动终止，甲、乙双方均不再承担任何责任。甲方（签名/盖章）：________________________乙方（签名/盖章）：____

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