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文档简介
房屋所有权转让合同甲方:(出售方姓名),地址为(出售方地址)乙方:(购买方姓名),地址为(购买方地址)鉴于甲方拥有其位于(房屋地址)的房屋所有权,乙方愿意购买该房屋所有权,甲、乙双方经协商,达成以下协议:一、房屋交易内容房屋名称:甲方在本合同下出售的房屋产权为(栋/单元/房号)。房屋位置:房屋的具体位置、形成等依据该房屋的申购合同、现状土地使用证明以及相关政府部门出具的审批文件确定。房屋在甲方名下,无任何质押或保留。房屋面积:房屋面积为(数字式面积)平方米,以房屋的售房款为准,在交易过程中,如乙方将房屋面积出现争议问题,双方应共同委托权威测量机构进行测量,由此产生的费用按双方各承担一半的原则进行支付。房屋价格:乙方以(数字形式的总价)元人民币的价格购买房屋产权,并向甲方支付定金(数字形式的定金)元人民币。买卖双方在签订本合同时约定的买卖标的物价款,除非有其他清晰的法律规定,本标的物价款不包括税费和其他费用。房屋税费:本房屋买卖按照国家税收政策纳税。交割期限:甲方应在乙方支付给出售方的定金之日起,30日内办理过户、交付房屋所有权并颁发房屋所有权证书及其它相关证件。房屋权利瑕疵:在交易过程中,若因卖方过错引发本合同项下房屋质量瑕疵、或因卖方未履行披露义务,导致买方承担不当经济风险,则甲方应承担相应赔偿责任。二、合同生效及履行本合同在(合同签订的日期)签约并付款后生效,并对双方当事人具有约束力。本合同有效期限为(数字形式的期限),自买方付清房屋款项并交付房屋产权证书之日起计算,超过本合同期限未办理产权变更的,则甲方应支付买方房屋售价的千分之三每日的违约金,违约金最高不超过售价的百分之三十,违约金应计算至产权变更完成之日止。三、其他本合同一式两份,双方各执一份。本合同未约定条款,视为双方意思表示一致,另行协商。若因本合同或与本合同有关的一切事宜发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向房地产交易(管理)中心提出仲裁或向人民法院提起诉讼。本合同的附属文件包括(附属文件的名称),是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同中所使用的词语和术语与法律的解释相一致。甲方(签名/盖章):__________________乙方(签名/盖章):__________________地址:_______________________________地址:_____________________________日期:__________
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