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文档简介

房屋买卖合同简单版房屋买卖合同一、合同双方本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签订。甲、乙双方均为该房屋的合法所有人或已获得该房屋所有人的授权。二、房屋基本情况该房屋坐落于（详细地址），房屋面积为（数字）平方米，产权性质为（国有/集体/个人/其他）。房屋已取得不动产权证，并已进行产权交易备案登记。三、房屋交易价格1.本次房屋交易总价款为（数字）万元，乙方应在（日期）前将全款支付至甲方指定账户。2.房屋交易价格中已包含了税费、水电费、公共维修基金等费用，乙方无需再另行支付该费用。四、交付、移交和财产交割1.甲方应于（日期）前将该房屋及屋内附属设施、装修等完好无损地交付给乙方。2.双方应在该房屋交易所涉及的财产上进行交割，包括但不限于不动产权证、房屋钥匙、水电煤气费缴费证明等。五、买卖房屋的法律风险1.甲方保证其所出售的该房屋系其合法所有或已获得所有人的授权，并不存在任何其他人对该房屋或该房屋权属提出异议的情形。2.如果因房屋权属发生纠纷，致使房屋交易未能完成，甲方应向乙方全额退还已付款项。3.如果因甲方的行为或疏忽，致使该房屋交易未能完成或对乙方构成损害的，甲方应承担相应的法律责任。六、合同变更和解除1.在双方达成一致的情况下，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式进行，经双方签字后生效。2.在不影响国家法律规定和本合同内容的前提下，任何一方均可提出解除合同的要求，应在书面形式上进行。双方应在解除时共同对财产进行交割。七、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如果无法协商，则应向房屋所在地人民法院诉讼解决。八、合同生效和效力1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，在该房屋交割时终止。2.本合同对双方均具有法律约束力。以上为简单版房屋买卖

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