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文档简介

房子出租合同合同编号：XXX甲方(出租方)：姓名/名称：地址：电话：乙方(承租方)：姓名/名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿签订本房屋租赁合同，共同遵守以下条款。第一条房屋基本情况房屋地址：房屋所有权归属情况：房屋面积：（平方米）房屋用途：房屋设施：（详细列出房屋内具体设施）第二条租赁期限租赁期限：自XXXX年XX月XX日起到XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后，如双方需继续租赁，应在租赁期届满前以书面形式进行续租，并重新签订租赁合同。在租赁期内，乙方提前结束租赁需在租赁期届满前一个月以书面形式告知甲方，并经协商后确定搬迁时间。第三条租金及缴付方式甲、乙双方约定租金为（大写）___________元/月，其中含物业费（若适用），乙方应在每月（或其他周期）的（日期）日之前向甲方支付当期租金及物业费。缴付方式：（现金、转账、支票等）。甲方接受银行转账后，应在三个工作日内开具正式发票给乙方。如乙方未按期缴纳租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁房屋。第四条押金及退还乙方应当在合同签订时向甲方缴纳押金（大写）___________元。甲方应在租赁合同结束并确认乙方无违约行为后将押金退还给乙方。押金退还方式：（现金、转账、支票等）第五条房屋的维修与保养甲方应在出租前保证房屋的基本设施完好，如乙方在租赁期内发现原因在甲方的情况下造成的基本设施损坏，甲方应当在接到乙方通知后及时处理。如乙方在租赁期内发现房屋非基本设施需要维修的，应当及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。乙方应当爱护出租房屋和设备，保持清洁，妥善使用。第六条房屋使用及管理本房屋租赁仅供乙方自用居住，不得转租他人，不得违反国家法律法规和部门规定。如乙方在房屋内从事违反国家法律法规和部门规定的行为，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离出租房屋。房屋内禁止存放易燃易爆，有毒有害物品、武器等危险物品，不得进行违反社会公德的活动。第七条违约责任如任何一方违反合同规定导致对方受到损失的，违约方应当承担赔偿责任。甲方或乙方违反合同约定致使无法实现租赁目的而解除合同的，应当对对方造成的损失承担相应的赔偿责任。如因乙方个人原因导致未能按期搬迁或未能按期接受续租的，每延迟一天甲方有权向乙方收取合同租金的千分之五的违约金；超过7天的，视为乙方自动放弃续租，甲方有权向他人出租，租金收益归甲方所有。第八条争议解决因本合同履行发生争议，应当协商解决，如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他本合同未尽事宜，按照中华人民共和国现行法律和有关法规办

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