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文档简介
建设工程拆迁房屋合同1.合同简介建设工程拆迁房屋合同，是指在城市综合治理和城市化建设过程中，为实现城市规划的需求，对需要拆除的房屋实施征收或与房屋所有权人签订拆迁补偿协议，协商确定拆迁房屋的拆迁标准、拆迁费用、拆迁时间等事项。该合同包括政府和房屋所有权人之间的协议，以及拆迁房屋的权益转移等内容。2.合同条款2.1.合同主体本合同由政府拆迁服务机构和房屋所有权人签署，本合同的签约双方对本合同的全部内容及所涉事项共同承担责任。2.2.合同目的本合同的目的是为了明确拆迁双方在拆迁过程中的权益和义务，保障拆迁双方的合法合规权益，达成协议，共同实现拆迁任务。2.3.拆迁范围本合同所涉及的拆迁范围为政府规划区域内需要拆迁的房屋范围。2.4.拆迁标准本合同所涉及的拆迁标准包括但不限于：拆迁房屋的类型、结构、面积、房屋状况等相关信息。2.5.拆迁费用本合同所涉及的拆迁费用包括物业评估费、征收补偿费、搬家费、生活补贴等相关费用，其中评估费总额不得超过1800元。2.6.拆迁时间本合同所涉及的拆迁时间以政府拆迁服务机构的通知为准。2.7.拆迁协议的签署及履行本合同生效后，政府拆迁服务机构和房屋所有权人应在合同规定时间内签订拆迁补偿协议，并按照协议规定履行各自的义务。2.8.违约责任任何一方未能按照合同规定履行其义务，应负全部责任。如未能及时履行，应补偿对方相应的损失。2.9.合同变更和解除任何一方有权通过书面通知提出变更或解除本合同。双方经协商达成一致后，可以变更或解除本合同。2.10.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。3.合同总结本合同规定了政府拆迁服务机构和房屋所有权人在拆迁房屋过程中的权益和义务，明确了拆迁标准、拆迁费用、拆迁时间等事
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