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文档简介

建筑工程业主支付担保合同一、合同背景本合同是以建筑工程业主支付担保为目的所订立的合同，为保护项目承包方的合法权益和保障合同履行，特制定本合同。二、合同内容1.定义1.1业主：指合同中的甲方，即建筑工程业主或其授权的代理人。1.2项目承包方：指合同中的乙方，即建筑工程总承包人或分承包人，以及其授权的代理人。1.3支付担保：指业主支付给第三方支付公司的担保金，用于保证项目承包方按照合同约定的条款履行合同义务和承担相应的赔偿责任。2.担保金额2.1担保金额为建筑工程合同总价（含税），按照以下比例分次支付：合同签订后，支付总担保金的30%；项目开工前，支付总担保金的30%；项目竣工验收合格后，支付总担保金的40%。2.2担保金额应在合同签订后3个工作日内支付给支付公司。3.支付担保的条件3.1项目承包方向业主提供符合合同要求的银行保函或保证保险，并由业主审核通过后，方可使用支付担保。3.2在支付担保的前提下，项目承包方应按照合同约定的进度和质量要求履行合同义务，如有违约行为，支付担保将用于赔偿业主的损失。4.担保责任4.1在项目承包方履行合同义务期间，支付担保应保证合同履行的顺利进行，并承担由此产生的担保责任。4.2若出现以下情况，支付担保应立即采取措施减少损失，并在双方协商一致后进行赔偿：项目承包方无故中止或中途放弃履约；项目承包方未能按照合同约定的时间和质量要求完成工程；项目承包方未能按照合同约定的支付方式及时间支付工程款项。5.合同变更5.1本合同的变更经双方协商一致，书面协议签署后生效。5.2本合同的变更不影响已经履行或正在履行的合同义务。6.合同解除6.1本合同的解除必须是由双方协商一致，并建立在以下情形之一：双方签署书面协议解除；因不可抗力等原因，无法继续履行本合同的义务。6.2本合同解除后，支付担保应按照合同约定的比例和程序进行退回。三、合同效力3.1本合同自双方签署之日起生效，至到支付担保退还完毕为止。3.2本合同的签署和履行受中国法律管辖，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，将提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。四、合同附则4.1本合同共签订2份，由业主和项目承包方各执1份。4.2本合同自用原件生效。本合同的传真、复印件和电子文本等形式的复制件，对各方具有同等效力。4.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。五、合同签署业主（盖章）：__________________________项目承包方（盖章）：__________________________代理人（签字）

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