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文档简介

城镇房屋租赁合同简单1.前言由于城镇化的进程不断加速，城市居民数量不断增加，而城市建设速度无法跟上需求速度，导致房屋市场紧张。这种背景下，越来越多的人选择租房。而租房，合同就成为了必备。城镇房屋租赁合同就是其中的一种形式。2.合同简介城镇房屋租赁合同是指出租人与承租人就房屋租赁事宜所订立的合同。合同的订立，应当有出租人和承租人共同签字或者盖章。3.合同内容3.1租赁物租赁物是指出租人租赁出去的全部房屋面积、布局、数量、用途、位置、设施等。3.2租赁期限租赁期限是指约定的租赁开始和结束时间，以及租赁期限内享有的权益和承担的义务。3.3租金及支付方式租金是指承租人每月应当支付给出租人的费用。租金的支付方式包括银行转账、现金支付等方式，承租人应根据约定时间及时支付租金。3.4押金与退还押金是指承租人在租赁期内支付给出租人的一定金额，用于保证承租人在租赁期内履行合同义务。合同履行完毕，承租人无欠款项，出租人应在合同约定时间内将押金返还给承租人。3.5房屋使用及维修在租赁期限内，承租人应当按照房屋使用性质使用房屋，不得进行改变。如有损坏应及时通知出租人并承担修缮费用。出租人应当对房屋进行定期检查和维修，保证房屋正常使用。3.6合同变更和解除租赁合同签订后，如果出现紧急变故，双方可以协商变更合同内容。如未能协商一致，可以解除合同。解除合同应当有一方提前告知另一方，并制定解除方案及产生的费用。3.7违约责任在租赁期限内，如果一方违反合同规定，应当承担违约责任。具体责任根据合同内容而定。4.总结城镇房屋租赁合同是在租房时必备的一份重要文件，它明确了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。在签订合同时，双方应当认真阅读合同内

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