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文档简介

土地出让合同宗地出让新一、合同双方出让方：受让方：二、出让土地基本情况1、宗地基本情况：(1)宗地名称：(2)宗地位置：(3)宗地编号：(4)宗地面积：(5)土地级别：(6)土地用途：(7)地坐标、范围：(8)交通状况：(9)周边环境：(10)其他：2、用地限制性条款：(1)用地范围：(2)用地条件：(3)用地年限：(4)用地方式：(5)其他限制性条件：三、价款与付款方式1、价格：(1)土地总价款：(2)土地面积单价：(3)保证金：(4)其他费用：2、付款方式：(1)第一次付款时间及金额：(2)分期付款方式及金额：四、土地权属证书出让方应在_____年_____月_____日将宗地产权证书交付至受让方，并承担因延迟交付产生的一切费用和损失。五、土地过户手续及税费1、土地过户手续：(1)出让方提交土地权属证书、其他相关材料；(2)受让方办理土地权属过户。2、税费：(1)土地增值税；(2)土地出让收入所得税；(3)其他税费。六、双方违约责任1、出让方的违约责任：(1)在合同规定的时间内未将土地权属证书交付给受让方的；(2)不履行合同约定的义务，致使受让方不能按照合同履行其义务的；(3)否认出让方所承认的土地性质和用途，影响受让方的权益的。2、受让方的违约责任：(1)未按本合同约定支付价款的；(2)未按期办理土地权属过户的；(3)擅自改变土地用途、性质或者出租、抵押或者转让土地的。七、争议解决方式本合同因履行发生争议，经双方协商无法解决的，向土地有关行政主管部门申请调解；申请调解未达成一致意见，双方可向国家司法机关提请诉讼，司法机关具有诉讼管辖权。八、其他事宜1、本合同附有不可转让的宗地使用权，不得转让、抵押、出租、入股等。2、本合同经出让方、受让方盖章确认，生效。九、合同的生效本合同采取书面形式，由出让方和受让方盖章确认后生效

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