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文档简介

四合院买卖合同买卖双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方：公司名称：信用代码：法定代表人：联系电话：地址：协议内容标的物标的物包括位于甲方地址为_________的_________平方米的四合院（以下简称“物业”）。价格乙方向甲方出售此物业的总价为人民币_________万元，其中定金为人民币_________元，剩余的部分于甲方收到房屋所有权证后一次性付清。产权证甲方向乙方支付全部房款后，乙方应当及时将产权证移交至甲方手中。产权证应当是真实有效的，并且不应当有任何抵押等纠纷。过户手续过户工作由双方协调处理，双方费用自理。交房期限乙方应当在签订本合同之后的_______天内将物业交付给甲方。风险和责任承担物业交付过程中，物业的一切因素如盗窃、损坏等风险均由卖方承担，物业交付后如出现物业内部缺陷，由卖方负责维修或者退还相应费用。若在产权证移交之前，因卖方原因导致过户不成功，按照卖方出现的原因和实际损失给予相应的赔偿。违约责任（1）如卖方在签订本合同之后未按照约定交付承诺的物业或者未按照约定移交产权证，卖方应当按照已交定金金额的100%向买方赔偿，在此基础上，买方有权解除合同。（2）如买方在约定时间内未按照约定支付房款，应当向卖方支付已交定金金额的20%作为违约金。其他事项本合同经买卖双方签字后生效，合同正本一式___份，双方各执___份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。附则本合同的有效性、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。本合同中的未尽事宜应当符合国家有关法律、法规和规章的规定。在本合同履行过程中，如发生纠纷应当协商解决。本合同在签署之前，双方已充分了解包括但不限于物业产权、规划、建设、环保等方面的情况，不存在任何诈骗、欺诈等违法行为。除了双方明确约定的事项之外，本合同不得对双方指定的第三方产生任何约束力。本合同经双方确认，有效期为_

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