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文档简介

商品房租房合同版一、合同背景本合同为出租方与承租方签订的商品房租房合同，双方共同遵守本合同相关规定。二、承租方基本情况姓名：身份证号码：联系方式：其他联系方式（选填）：三、出租方基本情况姓名：身份证号码：联系方式：其他联系方式（选填）：四、租赁物房屋基本信息房屋地址：户型：室：厅：卫：建筑面积：使用面积：室内面积：公共面积：产权情况：产权性质：产权证编号：其他（选填）：五、租赁期限租赁期限为：[]年/[]月/[]日至[]年/[]月/[]日。租赁期满后，双方如无异议，可以续签合同。六、租金及押金租金总额为：人民币（大写）[]押金总额为：人民币（大写）[]押金分为物业押金和租金押金，其中物业押金为：人民币（大写）[]，租金押金为：人民币（大写）[]。在租期满后无欠款及损坏等情况下，出租方应当将缴纳的押金按照协议归还给承租方。七、物业服务及费用物业服务费标准：人民币（大写）[]/平米·月。物业服务费由承租方按照使用面积计算并支付给出租方，支付周期为每[]月一次。物业服务内容及范围：楼道卫生、绿化、保洁、设施设备维护保养、安全管理、保险管理、居民服务等。承租方如有违反物业服务协议，应当按照相关规定承担相应法律责任。八、房屋租赁的用途承租方租赁本房屋仅用于作居住之用。承租方不得将房屋转租、转借他人，也不得将房屋用于商业用途及非法活动。九、维修和保养房屋内部设施及装修由承租方妥善保管和使用，因承租方操作不当造成设施及装修损坏时，承租方应当承担修缮费用。房屋内部设施及装修因自然老化、非承租方操作不良或其他不可抗力因素损坏需修缮的费用，由出租方承担。出租方应当负责房屋供应管道、燃气管道等大型设施设备的修缮和保养。十、合同变更和解除如有本合同的任何条款发生变更，变更内容应由双方协商一致，经双方签字确认后生效。在租赁期内，出租方和承租方均不得单方解除合同，如因违约、赖租或其他原因需要解除合同的，应当在接到通知后经过协商一致并签署书面协议，方可解除合同。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。如因协商不能解决争议，任何一方均可向地方人民法院起诉解决。十二、其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效。除本合同另有约定外，本合同任何附件、协议等补充文件均为本合同不可分割的组

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