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文档简介

商品房及二手房屋买卖合同在购房买卖交易中，买卖双方通过签订房屋买卖合同，明确各自的权利和义务，保证买卖双方的合法权益。本文将重点介绍商品房及二手房屋买卖合同的相关内容。商品房买卖合同合同签订时间根据《商品房预售管理办法》的规定，商品房买卖合同应该在开发商取得预售许可证后签订。在签订合同时，买方应当支付部分房款，同时开发商应向买方提供以下资料：商品房销售计划书；商品房预售许可证；商品房买卖合同（含附件）。合同内容商品房买卖合同的内容应包括以下条款：合同双方的基本信息和住房信息；房屋所在地、面积、户型、用途等物业信息；交易价格及付款方式；交付日期和交付标准；保修期限和保修标准；其他需要约定的事项。合同效力商品房买卖合同签订后，开发商应在规定时间内向购房人提供相应的房屋产权证明文件，买方应在规定时间内支付房屋款项。买卖双方应该遵守合同约定，在合同履行期间保证各自的权益。二手房屋买卖合同合同签订时间二手房屋买卖合同一般是在房产交易中介机构的协助下签订的。在签订合同时，买方应当支付部分房款，并要求卖方提供以下资料：不动产权证书或地籍证明；存在的任何抵押、查封等情况；所欠的物业费、水电费、税费等信息。合同内容二手房屋买卖合同的内容应包括以下条款：合同双方当事人及住房信息；房屋的地址、建筑面积、居住面积及产权状况等物业信息；交易价格及付款方式；交付日期和交付标准；对已知或可能存在的问题进行约定；其他需要约定的事项。合同效力二手房屋买卖合同签订后，买方应及时办理房屋变更登记，并支付合同约定款项。卖方应如实提供上述房产资料和所欠费用信息。双方应当遵守合同约定，在合同履行期间确保各自的权益。总结商品房及二手房屋买卖合同是房屋买卖交易不可或缺的文件，其内容包括双方基本信息、物业信息、交易价格及付款方式、交付日期、保

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